تعد التاون هاوس والدوبلكس نوعين مختلفين من المستوطنات المطورة للمقيمين في العقارات. يتكون المنزل الريفي من منزل كبير مع تراس في المنطقة.
الدوبلكس عبارة عن مساحة معيشة مقسمة إلى قسمين ويمكن إدخالها باستخدام بابين. يمكن أن يطلق عليهم أيضًا منازل توأم.
الوجبات السريعة الرئيسية
- المنزل المستقل هو نوع من المباني السكنية التي تشترك في جدار واحد أو أكثر مع الوحدات المجاورة ولها طوابق متعددة، تشبه منزل عائلة واحدة ضيقًا وعموديًا.
- الدوبلكس عبارة عن مبنى سكني يحتوي على وحدتين معيشيتين منفصلتين تشتركان في جدار مشترك أو مقسمتين بأرضية ، ولكل وحدة مدخلها المنفصل.
- يكمن الاختلاف الرئيسي بين منازل التاون هاوس والدوبلكس في عدد الوحدات وتصميمها، حيث تتكون منازل التاون هاوس من صف من الوحدات المتصلة وشقق الدوبلكس التي تحتوي على وحدتين فقط، واحدة فوق الأخرى أو بجانبها.
تاون هاوس مقابل دوبلكس
التاون هاوس هو مصطلح يستخدم لوصف نوع من العقارات السكنية التي تحتوي على عدة طوابق وتشترك في جدار أو جدارين مع الوحدات المجاورة. الدوبلكس هو مصطلح يستخدم لوصف نوع المبنى الذي يحتوي على وحدتين منفصلتين مع مداخل خاصة بهما، جنبًا إلى جنب.
كانت التاون هاوس تعتبر حياة فاخرة في الدول الغربية. عندما يتم بناء منزل مستقل ، فإن مرافق الشخص هائلة مقارنة بالمنزل العادي.
يعد هنا منطقة سكنية في المقام الأول. يحتوي على طوابق متعددة يمكن استخدامها لأغراض متنوعة.
الدوبلكس عبارة عن مساحة سكنية تم بناؤها من أجل عائلتين إلى عائلتين. ومن المعروف أيضا باسم منزل التوأم.
تخصص الدوبلكس هو أن العديد من الأشخاص يمكنهم العيش بشكل خاص في ترتيب واحد. الدوبلكس هو منزل واحد يمكن الوصول إليه باستخدام بابين.
يحتوي هذان البابان على بعض الغرف المشتركة ، ولكن بعضها متصل بشكل خاص.
جدول المقارنة
| معلمة المقارنة | تاون هاوس | Duplex |
|---|---|---|
| فكرة | الفكرة الأساسية للمنزل الريفي هي زيادة راحة الناس من خلال العيش في مساحة شاسعة. | فكرة الدوبلكس هي توفير مساحة إضافية للأشخاص للمشاركة أو استئجار غرف إضافية. |
| عدد المساكن | وعد منزل كبير واحد مع طوابق متعددة. | يمكن تقسيم المنزل إلى مساحتين متشابهتين أو مساحتين لإنشاء منزل مزدوج. |
| استثمار | يتم إجراء استثمار كبير لبناء تاون هاوس. | بالمقارنة ، الدوبلكس أرخص من البلدات. |
| التسهيلات | نظرًا لأن لديهم مساحة واسعة ، فسيتم تفصيل كل قسم من أقسام المنزل ؛ وبالتالي ، فإن المرافق عالية أيضًا. | فقط هيكل المنزل موجود في الدوبلكس. كل ما تبقى يجب أن يكون راضيا خارجيا. |
| النفقات | نظرًا لأن المساحة شاسعة ، فإن صيانتها تتطلب الكثير من الوقت والطاقة. لذلك هذا يكلف عالية. | نظرًا لأنه يتم تخصيص منزل فقط للمقيمين ، فإن النفقات منخفضة نسبيًا. |
ما هو تاون هاوس؟
منازل التاون هاوس عبارة عن منازل كبيرة تُستخدم في كل من الأعمال السكنية والتجارية. إنها منازل تم بناؤها للعائلات للإقامة والشركات التجارية الأخرى لجميع متطلباتهم.
مع هذا ، يتمتع السكان بمساحة واسعة كمنزل ويتمتعون بحياة فخمة. تنتشر منازل التاون هاوس بشكل شائع في الدول الغربية.
يتطلب استثمار رأس مال مرتفع للغاية لبناء منزل تاون هاوس. لذلك ، يصبح العديد من بناة العقارات الناشئين جزءًا من الاستثمار من خلال منح البناة حصة.
يتم إعطاء الباقي من قبل المساهمين الآخرين. وبالتالي ، يحصلون على مبلغ جيد من ربح بيع هذه المساحات.
الاستثمار في الفضاء التالي سيكون أيضًا بسيطًا بالنسبة لهم.
إلى جانب البحث عن مساحة معيشية أفضل ، يعتبر الناس في جميع أنحاء العالم منازل التاون هاوس بمثابة رمز من الفخر. يمتلك الكثير من الناس منازل ريفية لقضاء العطلات بشكل جيد.
يحتاج الناس إلى مكانتهم الاجتماعية لتكون عالية. هذا مضمون من قبل البناة عند بناء منازل التاون هاوس.
إعلانات هذه الإنشاءات فاخرة للغاية ، لذلك يقع المشترون في حبهم.
ما هو دوبلكس؟
الازدواج هو بناء تم بناؤه من خلال الجمع بين غرفتي معيشة. يطلق عليهم عادة منازل التوأم.
المنازل التوأم هي تلك التي تحتوي على مساحات متشابهة في كلاهما. أعمال البناء الخاصة بهم متشابهة إلى حد ما ، وهناك ممر مألوف يربطهم.
يسمح هذا المقطع المألوف للناس بالوصول إلى هذين المنزلين.
يشير الاسم المزدوج أيضًا إلى وجود منزلين في هيكل واحد. تعتبر الدوبلكس مربحة للمشترين لأنها متوفرة بتكلفة أقل من شراء منزلين منفصلين.
أيضًا ، يمكنهم الحفاظ عليه كمنزل واحد بسبب ممره المألوف.
يمكن استخدام المساحة المنفصلة المتوفرة كمساحة إضافية أو يمكن توفيرها للإيجار. يمكن حظر هذا الممر إذا وافق الطرفان.
أيضًا ، يمكن استخدام هذه المساحة للأنشطة الترفيهية والأنشطة الإضافية مثل الدروس والفصول الدراسية. لذلك يتمتع الأشخاص الذين يشترون مثل هذا البناء بميزة الحصول على مساحة واسعة يمكن استخدامها في عمليات مختلفة.
المنازل المزدوجة هي أصول مناسبة للميزانية. يمكن شراؤها وبيعها بسرعة.
إنهم دائمًا يستحقون المبلغ الذي يجب إنفاقه عليهم. في الوقت الحاضر ، يمكن اعتبارها شققًا وشققًا.
كل هذه الهياكل تعد بمساحة إضافية من تلك التقليدية.
الاختلافات الرئيسية بين تاون هاوس والدوبلكس
- الهدف من تاون هاوس هو زيادة سهولة الشراء من خلال توفير مساحات شاسعة. تركز الدوبلكس على توسيع مساحة المنزل النموذجي.
- العديد من الطوابق والمرافق ذات الصلة في المنزل تجعله منزلًا ريفيًا. منزلين لهما رابط مشترك هما تخصص الدوبلكس.
- لبناء منزل تاون هاوس ، يتعين على المستثمرين إنفاق مبلغ كبير. لا تتطلب وحدة الطباعة على الوجهين مثل هذه المبالغ الضخمة ، وبالتالي فهي خطط الميزانية.
- يمكن إضافة العديد من المرافق ، مثل الصالات الرياضية وأحواض السباحة ، إلى المنزل الريفي منذ لديهم العديد من الطوابق. لا توجد مرافق إضافية مبنية على الدوبلكس. يجب أن يتم ترتيبها بشكل منفصل.
- تكلفة الصيانة مرتفعة لمنزل تاون هاوس ومنخفضة نسبيًا بالنسبة للدوبلكس.
آخر تحديث: 11 يونيو 2023
لقد بذلت الكثير من الجهد في كتابة منشور المدونة هذا لتقديم قيمة لك. سيكون مفيدًا جدًا بالنسبة لي ، إذا كنت تفكر في مشاركته على وسائل التواصل الاجتماعي أو مع أصدقائك / عائلتك. المشاركة هي ♥ ️
إيما سميث حاصلة على درجة الماجستير في اللغة الإنجليزية من كلية إيرفاين فالي. تعمل كصحفية منذ عام 2002 وتكتب مقالات عن اللغة الإنجليزية والرياضة والقانون. اقرأ المزيد عنها صفحة بيو.
إن أوصاف المنازل المستقلة والدوبلكس مفعمة بالحيوية لدرجة أنها تكاد تكون كوميدية. من كان يعلم أن هياكل المنازل يمكن أن تكون مثيرة للاهتمام إلى هذا الحد؟
لا تتعمق المقالة في الجوانب الاجتماعية والثقافية التي تؤثر على جاذبية المنازل المستقلة والدوبلكس.
هذه نظرة مبسطة إلى حد ما لسوق العقارات المعقد. المزيد من العوامل تحتاج إلى النظر فيها.
مقارنة مثيرة للاهتمام بين المنازل والدوبلكس. مستوى التفاصيل المقدمة هنا استثنائي.
قطعاً! إن تفصيل الاختلافات الرئيسية مفيد للغاية.
على الرغم من أن المعلومات قيمة، إلا أن لهجة المقال رتيبة تمامًا وتفتقر إلى الذوق.
يعد جدول المقارنة المباشرة إضافة مفيدة، حيث يوفر نظرة عامة سريعة على الاختلافات الرئيسية.
لا أرى الآثار العملية لهذه المقارنات بالنسبة للمشترين في سوق العقارات.
النثر المستخدم في هذه المقالة رسمي جدًا وجاف تقريبًا، ويفتقر إلى اللمسة الشخصية.
تعد تكاليف الاستثمار وتفاصيل الصيانة من الجوانب الحاسمة التي تمت تغطيتها جيدًا في المقالة.
متفق عليه، ناتالي. هذه التفاصيل يمكن أن تؤثر على قرارات الاستثمار بشكل كبير.
وأنا أقدر الوصف التفصيلي لبناء وهيكل المنازل والدوبلكس.