Eine VRBO-Person und ein Immobilienverwalter sollten alle Rechte haben, die einem Mitarbeiter gewährt werden. Der Unterschied zwischen Arbeitnehmern besteht dagegen darin, dass, wenn ein Unternehmen oder eine Organisation zwei Personen beschäftigt, beide auch bestimmte gesetzlich vorgesehene Leistungen erhalten. Die Stelle selbst kümmert sich um berufstypische Aufgaben, die an den Hausverwalter gestellt werden.
Key Take Away
- VRBO-Einzeleigentümer verwalten ihre Immobilien direkt, während Immobilienverwalter mehrere Vermietungen für verschiedene Eigentümer betreuen.
- Immobilienverwalter bieten professionelle Dienstleistungen an und bieten möglicherweise eine konsistentere Erfahrung.
- Einzelne Eigentümer können eine persönlichere Note und eine direkte Kommunikation mit den Gästen bieten.
VRBO Einzel- und Immobilienmanager
Vrbo Einzeleigentümer sind Personen, die eine oder mehrere Immobilien besitzen, die sie selbst vermieten. Sie sind für die Verwaltung des Mietprozesses verantwortlich. Vrbo-Immobilienverwalter sind Unternehmen oder Einzelpersonen, die mehrere Immobilien im Auftrag ihrer Eigentümer verwalten, die nicht über die Zeit oder das Fachwissen verfügen.
VRBO Individual ist ein Online-Marktplatz. Dies ist ein Portal für Ferienwohnungen. VRBO steht für Vacation Rentals by Owner. Dieses Unternehmen gehört der Expedia Group. HomeAway hatte dieses Unternehmen vor ihnen. Später hatten beide Unternehmen eine einzige gemeinsame Website und besitzen jetzt die VRBO-Website. Es gibt unterschiedliche Preispläne.
Der Immobilienverwalter oder Nachlassverwalter ist eine Person oder ein Unternehmen, das mit der Verwaltung der Immobilie gegen Gebühr beauftragt ist, wenn die Person nicht in der Lage ist, bestimmte Details persönlich zu erfahren oder daran nicht interessiert ist. Dieser Ort kann ein persönlicher Name sein, oder er kann unter dem Abschnittsnamen besessen werden.
Vergleichstabelle
| Vergleichsparameter | VRBO-Individuum | Property Manager |
|---|---|---|
| Bedeutung | Person ist ein Teil der VRBO-Plattform. | Person ist ein Teil der Gemeinschaft. |
| Online Profil | Ja | Auch |
| Nutzerinformation | Anmeldedaten | Direkte Informationen |
| Software | Ja | Nein |
| Optionen | Ferienvermietung | Langfristige und kurzfristige Aufenthalte |
| Mittlere Person | Nein | Ja |
Was ist VRBO Individual?
VRBO ist ein Online-Marktplatz. Dies ist ein Ferienhausportal. VRBO bedeutet Vacation Rentals by Owner. Dieses Unternehmen gehört der Expedia Group. HomeAway hatte diese Firma vor sich.
Später hatten beide Unternehmen eine einzige gemeinsame Website und besitzen jetzt die VRBO-Website. Alle diese Seiten werden irgendeine Art von Service zur Verfügung haben, just-in-time für Ferienvermietungen, etc. Sie können jede Art von Vermietung nach Ihren Wünschen vornehmen, solange sie ordnungsgemäß lizenziert ist. Wenn Sie beispielsweise Zimmer bei The Red River Cruise Line mieten, bieten sie ihren Gästen Zugang zu Hotels mit maßgeschneiderten Betten/bevorzugten Matratzen, die möglicherweise 24 Stunden später fertig sind!
Es spielt keine Rolle, an welchem Ort dieser Standort gemietet wurde. Wie oben zu lesen ist, wenn Sie auf „Mietangebote anzeigen“ klicken, um den Preis pro Einheit wie folgt anzuzeigen: Warten Sie jetzt 20-30 Minuten, bis alle Ihre Einheiten ohne weiteren Aufwand weg sind.
Sie werden, wie später gezeigt wird, wieder auftauchen, wobei eine zusätzliche Eigenschaft zum Inventar hinzugefügt wird. Es kann einige Zeit dauern, aber letztendlich bleiben nur 1 oder 2 Häuser übrig, also stellen Sie sicher, dass nicht zu viel Verwirrung entsteht, während wir uns diese Preise ansehen!
Was ist Property Manager?
Der Hausverwalter ist die Person, die die Immobilie überwacht und dafür sorgt, dass die Angelegenheiten schnell geregelt werden. Zu den typischen Aufgaben des Hausverwalters gehören die Suche, Räumung und Ansprache von Mietern sowie die Abstimmung mit deren Wünschen. Er kümmert sich um Beschwerden, Werbung, Besichtigungen und die Vermietung leerstehender Einheiten.
Sammeln und Einzahlen von Miete und regelmäßige Kommunikation mit der Eigentümerin über den Zustand dieses Ortes. Die Vereinbarungen beinhalten die vom Verwalter gezahlten Kosten und Steuern sowie einige andere Aufgaben für die Immobilie.
Dieser Ort gehört auch einem persönlichen Namen, oder manchmal ist das Eigentum mit dem Abschnittsnamen oder der Blockorganisation verbunden. Das Eigentum sollte registriert werden, damit die Blöcke als Wohn- oder Geschäftsnutzung identifiziert werden können.
Zu den Aufgaben des Platzverwalters gehören möglicherweise die Überwachung und Organisation von Wartungsarbeiten und Arbeitsaufträgen, die Durchführung von Lichtreparatur- und Reinigungsarbeiten sowie die Lösung von Anliegen der Bewohner.
Hauptunterschiede zwischen VRBO Individual und Property Manager
- VRBO ist Teil der Online-Plattform und der Property Manager ist Teil der Community.
- VRBO hat ein Online-Profil, aber der Immobilienverwalter hat möglicherweise kein Online-Profil.
- Benutzer benötigen Zugangsdaten, um Termine mit VRBO-Personen zu vereinbaren, und der Property Manager kann mit seinem Bürokontakt angerufen werden.
- VRBO stellt Software zur Verwaltung von Immobilien zur Verfügung, aber der Immobilienverwalter hat möglicherweise keine Software und verwendet die traditionelle Art, sich um Immobilien zu kümmern.
- VRBO eignet sich besonders für eine Ferienvermietung, aber der Property Manager kann für langfristige und kurzfristige Aufenthalte vorweisen.
- VRBO eliminiert die mittlere Person, aber der Property Manager kann eine mittlere Person zwischen dem Eigentümer und dem Käufer sein.
- https://www.emerald.com/insight/content/doi/10.1108/IJCTHR-09-2016-0093/full/html
- https://www.tandfonline.com/doi/abs/10.1080/10835547.1992.12090664
Ich habe mir so viel Mühe gegeben, diesen Blogbeitrag zu schreiben, um Ihnen einen Mehrwert zu bieten. Es wird sehr hilfreich für mich sein, wenn Sie es in den sozialen Medien oder mit Ihren Freunden / Ihrer Familie teilen möchten. TEILEN IST ♥️
