Che cos'è la vita se non la vivi e la godi al massimo?
Pianificare il tuo viaggio è un enorme passo verso te stesso e il tuo futuro, e qui imparerai la differenza tra locazione e acquisto, che è l'aspetto finanziario più cruciale dell'età adulta che ogni individuo deve affrontare a lungo termine.
Punti chiave
- Il leasing comporta il pagamento dell'uso di un veicolo per un periodo specifico, mentre l'acquisto comporta l'acquisto del veicolo a titolo definitivo o tramite finanziamento.
- Il leasing prevede canoni mensili inferiori ma richiede la restituzione del veicolo alla scadenza.
- L'acquisto di un veicolo consente la personalizzazione, nessuna restrizione di chilometraggio e la proprietà a lungo termine.
Affitto Vs acquisto
Il leasing è un accordo contrattuale tra due parti in cui il proprietario di un bene (il locatore) consente ad un'altra parte (il locatario) di utilizzare il bene per un determinato periodo di tempo. L'acquisto implica l'acquisto di un bene a titolo definitivo, utilizzando contanti o finanziamenti. Una volta acquistato il bene, l’acquirente ne diventa il proprietario.
Il contratto di locazione si verifica quando una persona acquista un bene e poi lo affitta o lo concede ad un altro individuo per un periodo di tempo definito.
Comprende il noleggio a lungo termine di un bene ad un'altra persona per un importo di denaro prestabilito che deve essere pagato a intervalli prestabiliti dal proprietario del bene.
L'acquisto è il processo per ottenere la piena proprietà di un oggetto da un precedente acquirente in cambio di una somma di denaro predeterminata.
Quando la proprietà di un bene o di un titolo si trasferisce a un nuovo proprietario, i rischi ei benefici associati al bene passano con esso poiché i diritti e il possesso appartengono al nuovo proprietario.
Tavola di comparazione
| Parametri di confronto | Locazione | Acquista |
|---|---|---|
| Significato | Un individuo che prende in leasing il bene di un'altra persona per un canone definito e per un determinato periodo di tempo. | Un individuo che acquista un bene dal venditore per un prezzo predeterminato. |
| Proprietà | La proprietà di un bene appartiene al proprietario che lo ha dato in affitto tramite un contratto di locazione. | Dopo che tutti gli accordi sono stati completati, la proprietà del bene è esclusivamente nelle mani dell'acquirente. |
| Costo | Il costo dei beni in leasing è sostanzialmente inferiore al costo per acquistarli. | L'acquisto di un oggetto è significativamente più costoso rispetto all'utilizzo o al noleggio. |
| Periodo | La persona che affitta l'oggetto ha firmato un contratto per un periodo di tempo determinato. | Per un periodo di tempo indefinito, il bene appartiene alla persona che lo acquista. |
| Persone coinvolte | Un locatario si riferisce alla persona fisica che affitta il bene e un locatore si riferisce alla persona che possiede il bene. | L'acquirente che acquista il bene e il venditore che vende il bene all'acquirente. |
Cos'è il contratto di locazione?
Una persona affitta una casa quando si trasferisce in una nuova città o vuole intraprendere una nuova avventura e ha bisogno di un posto dove vivere per un determinato periodo di tempo.
Un leasing è un contratto in cui una persona offre a un'altra persona il diritto di utilizzare il proprio bene in cambio di un pagamento predeterminato.
Il locatore (il proprietario del bene) e il locatario (il locatario del bene) sono responsabili del contratto stipulato per l'affitto o l'affitto di un bene. Il bene è locato a persona fisica per un lungo periodo di tempo dal proprietario.
Leasing finanziario e leasing operativo sono i due tipi di leasing che vengono valutati durante il processo contrattuale.
Si ha locazione finanziaria quando il proprietario conserva i diritti di proprietà mentre i rischi ei benefici sono trasferiti alla persona che prende in locazione il bene, e la proprietà del bene può essere trasferita al locatario per un modico canone alla scadenza del contratto.
Si parla di leasing operativo quando i rischi ei benefici della proprietà non vengono trasferiti al locatario del bene e il bene viene restituito al proprietario al termine del contratto.
Il locatario paga il prezzo concordato per il bene a intervalli prestabiliti, che viene definito guadagno del locatore sul bene. Le persone affittano beni perché è meno costoso che acquistarli a titolo definitivo.
Alcune aziende lo fanno perché il leasing di un bene è più conveniente per espandersi all'inizio.
Cos'è Acquista?
Le famiglie che stanno iniziando una famiglia o che cercano un nuovo posto per creare ricordi acquistano una casa.
L'acquisto è una procedura in cui un acquirente acquisisce il pieno possesso e la proprietà di un bene da qualcuno che lo sta vendendo a un prezzo specificato, e i rischi e i benefici vengono immediatamente trasferiti all'acquirente con il titolo.
Il denaro pattuito da versare al venditore da parte dell'acquirente può essere versato per intero in un'unica soluzione o impegnato a essere pagato in rate mensili dopo aver versato un acconto.
Il prezzo totale, o l'acconto, la tassazione, la tassa di elaborazione e altre spese costituiscono il costo iniziale.
Infine, una volta che l'acquirente ha completato tutte le formalità e ha la piena proprietà dell'oggetto, è libero di utilizzare, vendere o trasferire il bene come meglio crede.
Inoltre, il nuovo proprietario è responsabile di eventuali modifiche, riparazioni o manutenzioni necessarie.
L’acquisto è anche visto come un investimento irripetibile, oltre che costoso. Quando si acquista qualcosa è necessaria una grossa somma di denaro, che viene pagata a rate.
Nei conti finanziari delle grandi aziende, il bene acquistato può essere iscritto nell'attivo dello stato patrimoniale e il valore del bene può essere spesato durante la sua vita utile, con il valore di ammortamento rilevato come costo in bilancio.
Principali differenze tra locazione e acquisto
- Un contratto di locazione è quando una persona affitta o affitta un bene da un'altra persona per un certo periodo di tempo e denaro, mentre l'acquisto è quando una persona acquista la proprietà di un bene dal suo venditore per un determinato importo di denaro.
- In un contratto di locazione, la proprietà e il possesso del bene appartengono alla persona che lo ha affittato tramite un contratto, tuttavia quando una persona acquista un oggetto da un venditore, l'intero possesso e la proprietà del bene appartengono al nuovo proprietario.
- Il costo di leasing di un bene è significativamente inferiore al costo di acquisto, mentre il costo di acquisto di un bene è estremamente elevato.
- Una persona che prende in locazione un bene dal suo proprietario lo ha per la durata del contratto firmato, ma una persona che lo acquista lo ha per un periodo di tempo indeterminato.
- Un locatario (che affitta il bene) e un locatore (che possiede il bene) sono coinvolti in un leasing, mentre un acquirente e un venditore sono coinvolti in un acquisto.
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Una panoramica approfondita e informativa sul rapporto leasing/acquisto, molto importante per chiunque abbia bisogno di effettuare un acquisto importante come un'auto. Ottimo lavoro!
Sono completamente d'accordo: un articolo molto utile ed educativo.
Questo non è l’aspetto più importante dell’età adulta. Ci sono tante altre cose che sono più cruciali.
L'articolo avrebbe potuto essere un po' più conciso, ma nel complesso il contenuto è ben presentato e di alta qualità.
L'autore è ovviamente molto informato sull'argomento. L'articolo è molto ben scritto e convincente.
Trovo piuttosto divertente che questo articolo si concentri sul leasing automobilistico come l’aspetto finanziario più critico dell’età adulta.
La tabella comparativa è davvero utile, ma l'articolo potrebbe essere più coinvolgente se fosse integrato con esempi di vita reale.
Non sono d'accordo, così com'è fornisce molte informazioni utili e non ha bisogno di esempi di vita reale.