VRBO 個人とプロパティ マネージャー: 違いと比較

VRBO の個人およびプロパティ マネージャーは、従業員に提供されるすべての権利を持っている必要があります。 対照的に、従業員の違いは、会社または組織がXNUMX人の個人を雇用している場合、それぞれが法律で定められた特定の福利厚生も受け取ることです。 場所自体は、プロパティ マネージャーに必要な専門的に典型的な責任を負います。

主なポイント

1. VRBO の個々の所有者は、プロパティを直接管理しますが、プロパティ マネージャーは、さまざまな所有者の複数のレンタルを監視します。
2. プロパティマネージャーは専門的なサービスを提供し、より一貫した経験を提供する可能性があります.
3. 個々の所有者は、よりパーソナライズされたタッチとゲストとの直接的なコミュニケーションを提供できます。

VRBO個人およびプロパティマネージャー

Vrbo 個人所有者とは、XNUMX つまたはいくつかの物件を所有し、自分で賃貸する人々です。 彼らはレンタルプロセスを管理する責任があります。 Vrbo プロパティ マネージャーは、時間や専門知識を持たない所有者に代わって複数のプロパティを管理する企業または個人です。

VRBO Individual はオンライン マーケットプレイスです。これはバケーション レンタル ポータルです。VRBO は Vacation Rentals by Owner の略です。この会社は Expedia Group が所有しています。HomeAway もこの会社を所有していました。その後、両社は 1 つの共同 Web サイトを持ち、現在は VRBO Web サイトを所有しています。価格プランはそれぞれ異なります。

プロパティマネージャーまたはエステートマネージャーは、個人的に特定の詳細に行くことができないか、そうすることに興味がない場合に、有料でプロパティを運営する責任を負う人または企業です. この場所は個人名義の場合もあれば、部署名で所有している場合もあります。

比較表

比較のパラメータ	VRBO個人	資産管理者
意味	Person は VRBO プラットフォームの一部です。	人は共同体の一員です。
オンラインプロフィール	はい	かもしれない
ユーザー情報	ログイン認証情報	直接情報
ソフトウェア	はい	いいえ
オプション	バケーションレンタル	長期・短期滞在
ミドルパーソン	いいえ	はい

VRBO個人とは？

VRBOはオンラインマーケットプレイスです。 これは民泊ポータルです。 VRBOとは、所有者によるバケーションレンタルを意味します。 この会社は、Expedia Group が所有しています。 HomeAway にはこの会社がありました。

その後、両社は 24 つの共同 Web サイトを持ち、現在は VRBO Web サイトを所有しています。 これらのサイトはすべて、ホリデー レンタルに間に合うように、何らかのサービスを利用できるようになります。 たとえば、レッド リバー クルーズ ラインで部屋を借りている場合、彼らはアクセスを提供するか、さらに良いことに、XNUMX 時間後に準備が整う可能性があるカスタム デザインのベッド/好みのマットレスをゲストに提供します。

その場所が借りられた場所は関係ありません。 上で読むことができるように、「レンタルを表示」をクリックすると、以下のようにユニットあたりの価格が表示されます。

後で示すように、それらは再び表示され、1 つの追加のプロパティがインベントリに追加されます。 時間がかかるかもしれませんが、最終的には 2 軒か XNUMX 軒しか残っていません。

プロパティマネージャーとは？

物件管理者は、物件における目と耳の役割を担い、問題が迅速に解決されるよう努めます。そのため、物件管理者に求められる典型的な職務、すなわち入居者の募集、立ち退き、入居者への対応、そして入居者の要望への対応などは、物件管理者自身が担います。苦情対応、広報活動、物件内覧、空室物件の賃貸管理なども担当します。

家賃を徴収して預け入れ、物件担当者と定期的にこの場所の状態を連絡します。 契約には、管理者が支払う費用と税金、および物件に関するその他の作業が含まれます。

この場所も個人名義の所有であったり、場合によっては部局名や街区組織に関係する物件です。 ブロックが住宅用または業務用として識別できるように、プロパティを登録する必要があります。

場所管理者の職務には、ビジネスのメンテナンスと作業命令の監督と整理、軽い修理と清掃作業の作成、居住者の懸念の解決が含まれる場合があります。

VRBO個人とプロパティマネージャーの主な違い

1. VRBO はオンライン プラットフォームの一部であり、プロパティ マネージャーはコミュニティの一部です。
2. VRBO にはオンライン プロファイルがありますが、プロパティ マネージャーにはオンライン プロファイルがない場合があります。
3. ユーザーは、VRBO 個人との予約を行うためにログイン資格情報が必要であり、オフィスの連絡先でプロパティ マネージャーを呼び出すことができます。
4. VRBO はプロパティを管理するソフトウェアを提供しますが、プロパティ マネージャーにはソフトウェアがなく、従来の方法でプロパティを管理する場合があります。
5. VRBO は特にバケーション レンタル向けですが、プロパティ マネージャーは長期および短期の滞在を表示できます。
6. VRBO は仲介者を排除しますが、プロパティ マネージャーは所有者と購入者の間の仲介者になることができます。

参考情報

1. https://www.emerald.com/insight/content/doi/10.1108/IJCTHR-09-2016-0093/full/html
2. https://www.tandfonline.com/doi/abs/10.1080/10835547.1992.12090664