Брокер против продавца: разница и сравнение

Иногда люди путают брокера с продавцом. Но в реальной жизни брокеры и продавцы работают на разных уровнях.

Основное отличие заключается в том, что брокеры работают как посредники между клиентами, а также другими агентами. С другой стороны, торговые представители продают продукцию от имени компании.  

Основные выводы

1. Брокеры имеют лицензии на недвижимость более высокого уровня и могут самостоятельно управлять сделками с недвижимостью.
2. Продавцы работают под наблюдением брокеров и помогают в покупке и продаже недвижимости.
3. Брокеры имеют больше опыта и образования в этой области, чем продавцы.

Брокер против продавца

A брокер профессионал, выступающий посредником между покупателями и продавцами в различных видах сделок, таких как недвижимость, торговля акциями или страхование. Продавец — это физическое лицо, которое продает товары или услуги напрямую клиентам от имени Компания или организации.

Брокер, по сути, является посредником, который помогает продавцам и покупателям заключать беспрепятственную сделку.

Основная роль брокера состоит в том, чтобы свести покупателя и продавца вместе и помочь в беспрепятственном завершении их сделки.

Брокер обслуживает инвестиции и имеет ограниченную дополнительную гибкость, поскольку его/ее сделки в основном ограничиваются указаниями, которые он/она получает от своих клиентов.

Продавец — это тот, кто продвигает и продвигает продукт или товары корпорациям, организациям и федеральным агентствам, а не напрямую клиентам.

Производители и оптовики полагаются на торговых агентов для продвижения и рекламы своей продукции.

Сравнительная таблица

Параметры сравнения	брокер	Продавец
Определение термина	Брокер — это тот, кто выполняет функции посредника между продавцами и покупателями для завершения сделки.	Продавец - это тот, кто работает в качестве маркет-мейкера для коммерческих организаций.
Сторона представлена	Брокер совершает сделку вместо своего клиента. С точки зрения непрофессионала, брокер выполняет сделки от имени всех остальных.	Продавец продает объект от имени бизнес-организации.
Используемая учетная запись	Брокер использует учетную запись своего клиента для заключения сделок или сделок.	Продавец использует для совершения сделок учетную запись организации или свою учетную запись.
Гибкость и свобода	Брокер не имеет такой большой свободы или универсальности, потому что его/ее сделки в основном контролируются указаниями, которые он/она получает от своих клиентов.	С другой стороны, продавец получает полную свободу убеждать своих клиентов продавать продукт.
Источник заработка	Брокер в основном зарабатывает на комиссионных с обеих сторон.	Продавец имеет фиксированную зарплату, выплачиваемую головной организацией.

Что такое Брокер?

Брокер, по сути, является посредником, который помогает продавцам и покупателям заключать беспрепятственную сделку.

Основная роль брокера состоит в том, чтобы свести покупателя и продавца вместе и помочь в беспрепятственном завершении их сделки.

Брокер обслуживает инвестиции и имеет ограниченную дополнительную гибкость, поскольку его/ее сделки в основном ограничиваются указаниями, которые он/она получает от своих клиентов.

Кроме того, брокер всегда будет проводить транзакцию, используя счета одного из своих клиентов.

Основным источником дохода брокера является комиссия, которую они взимают со своих клиентов за использование его или ее опыта. 

Брокеры должны быть авторизованы FINRA (Управление по регулированию финансовой индустрии). Они обрабатывают два типа счетов.

Они будут называться консультирующими и дискреционными организациями. Несколько бизнес-брокеров сотрудничают с кем-то в других областях, объединяя свои операции для управления потенциальными деловыми соглашениями.

Некоторые брокеры, например, сотрудничают с агентами по недвижимости или бухгалтерами и, следовательно, могут управлять перспективными продажами бизнеса, о которых другие узнают, работая с местными компаниями.

Что такое Продавец? 

Продавец — это тот, кто продвигает и продвигает продукт или товары корпорациям, организациям и федеральным агентствам, а не напрямую клиентам.

Производители и оптовики полагаются на торговых агентов для продвижения и рекламы своей продукции.

Торговые представители могут работать в самых разных отраслях, продавая все, от безалкогольных напитков, сладостей и офисной мебели до медикаментов.

Каждый продукт требует тщательного понимания товара, и предполагается, что специалисты по продажам посещают конвенции, а также торговые мероприятия, чтобы быть в курсе продуктов и потребитель запросам наших потенциальных клиентов.  

Покупателям продаются розничные товары, товары, а также услуги продавцом. Они сотрудничают с клиентами, чтобы определить их потребности, разработать решения и обеспечить бесперебойный процесс продаж.

Профессионалы также будут искать новые возможности для продаж с помощью «холодных звонков», используя каталоги компаний, рекомендации клиентов или связываясь с текущими или будущими клиентами.

Продавцы могут столкнуться со значительным давлением для достижения целей продаж. Следовательно, их заработная плата вполне может быть напрямую связана с их работой.

Основные различия между брокером и продавцом

1. Брокер - это тот, кто действует как посредник между продавцами и покупателями для завершения сделки. Напротив, продавец — это тот, кто действует как маркет-мейкер для коммерческих организаций.
2. Брокер совершает сделку вместо своего клиента. С точки зрения непрофессионала, брокер выполняет сделки от имени всех остальных. Напротив, продавец продает объект от имени бизнес-организации.
3. Брокер использует учетную запись своего клиента для заключения сделок или сделок. С другой стороны, продавец использует для совершения сделок учетную запись организации или свою учетную запись.
4. Брокер не имеет такой большой свободы или универсальности, потому что его/ее сделки в основном контролируются указаниями, которые он/она получает от своих клиентов. С другой стороны, продавец получает полную свободу убеждать своих клиентов продавать продукт.
5. Брокер в первую очередь зарабатывает за счет комиссионных с обеих сторон. В то время как продавец имеет фиксированную зарплату, предоставляемую головной организацией.

Рекомендации

1. https://link.springer.com/content/pdf/10.1007/s11747-010-0211-8.pdf
2. https://link.springer.com/article/10.1007/BF00154054

Последнее обновление: 13 июля 2023 г.