Кондоминиумы и таунхаусы — идеальные идеи для людей, которые хотят начать свою жизнь, не платя много и не тратя больше на такие расходы, как обслуживание и другие вещи.
Они являются идеальным решением для людей, которые хотят жить с большим количеством соседей и членов семьи. Они бывают разных стилей, и они могут выбрать тот, который соответствует их предпочтениям и стилю.
Основные выводы
- Кондоминиумы обеспечивают совместное владение общими территориями, а таунхаусы предлагают индивидуальную собственность на землю и строения.
- Владельцы кондоминиумов вносят ежемесячную плату за обслуживание и содержание мест общего пользования; Владельцы таунхаусов занимаются обслуживанием своей собственности.
- Кондоминиумы могут быть одноэтажными или многоэтажными, но таунхаусы всегда имеют несколько этажей с отдельными входами.
Кондо против таунхауса
Кондоминиум (кондоминиум) — это тип жилья, в котором люди владеют своей жилой площадью в более крупном комплексе единиц, которые имеют общие зоны, такие как коридоры и удобства. Таунхаус — это тип жилья, похожего на дом на одну семью, но с общими стенами и меньшим пространством во дворе.
Кондоминиум представляет собой большой имущественный комплекс, в котором они разделены на единицы. В настоящее время новые проекты кондоминиумов строятся качественно, и они прослужат до 50 лет.
Квартиры подпадают под ассоциацию кондоминиумов, и они несут юридическую ответственность за содержание, замену, ремонт и управление зонами общего пользования.
Они являются отличным вариантом для первого домовладения, потому что это сопряжено с меньшей ответственностью, чем покупка дома для одной семьи.
A Таунхаус является объединенной единицей, принадлежащей отдельным арендаторам. В таунхаусах будет использоваться брандмауэр или разделительная стена. Они используются для предотвращения распространения огня с одной жилой единицы на другую.
У них не будет соседей сверху и снизу. Они будут располагаться на соседних сторонах. Группа таунхаусов называется рядными домами.
Сравнительная таблица
| Параметры сравнения | Кондоминиум | Таунхаус |
|---|---|---|
| Определение | Он принадлежит резиденту, а не арендодателю | Это пристроенный дом, принадлежащий жителю |
| Размер | В нем много архитектурных единиц, хотя они и небольшие. | В них достаточно места для размещения большой семьи. |
| Страхование жилья | Они относительно низкие | Они сравнительно высоки |
| Чувство общности | Они следуют высокому чувству общности | Они следуют относительному чувству общности |
| Собственность | Им принадлежат только внутренние части | Им принадлежат как внутренние, так и внешние части |
Что такое Кондо?
Это жилье или жилой комплекс, где каждый будет принадлежать отдельному владельцу. Когда человек арендует квартиру, он должен платить арендную плату владельцу.
Кроме того, они также должны платить некоторые регулярные сборы владельцу квартиры. Считается, что это дешевле, чем отдельно стоящий дом.
На этот вариант могут пойти люди, которым сложно организовать деньги и купить отдельное место. Они меньше по площади, так что обслуживание тоже не составит труда.
Квартиры находятся в центре города, поэтому жители могут получить доступ к деловым и развлекательным местам. Иногда в эти места тоже можно прогуляться.
По сравнению с квартирой они оба равны. Стоимость и другие расходы также будут одинаковыми. Единственное различие между ними заключается в том, как вы производите оплату за свое пребывание. Вы можете платить каждый месяц или в течение периода.
Это опять же зависит от владельца и места, где вы живете. Если ваш арендодатель не устанавливает строгих правил, и вам нравится жить в квартире, вы можете жить в этом месте вечно.
Они считаются дешевыми, потому что не имеют земли. Группа владельцев квартир в сообществе будет владеть всеми помещениями общего пользования.
Недостатком является то, что в этих местах вам не будет уединения, а иногда домовладелец может ввести дополнительные правила и потенциально нецелесообразным управлением средствами.
Что такое таунхаус?
Таунхаус — это многоэтажный дом с одним или несколькими домами, разделенными общими стенами, но имеющими собственные входы.
В пригородных районах они построены в рамках отдельного сообщества и могут иметь общественную ассоциацию домовладельцев. Каждый Таунхаус будет принадлежать людям.
Это похоже на дом, где владелец владеет и землей, и домом. Но это не так отдельно стоящая, земля, на которой он расположен, будет ограничена передним и задним дворами.
Они соединены друг с другом в ряд и имеют высоту 2 или 3 этажа. Самым большим недостатком жизни в таунхаусе является отсутствие уединения.
Потому что, когда вы делите общую стену с соседом, может возникнуть много проблем. Свобода будет ограничена. Кроме того, стоимость таунхауса будет высокой из-за земли и здания.
Люди, которые ищут образ жизни с низкими эксплуатационными расходами, могут выбрать таунхаус.
Некоторые из преимуществ покупки таунхауса заключаются в том, что они не всегда дороги, потому что цена зависит от площади, которую вы покупаете, обслуживание будет проще, удобства в местах общего пользования, меньше места, а иногда также будут доступны дополнительные удобства.
Если вы хотите звуконепроницаемый таунхаус, вам нужно сделать стены звуконепроницаемыми, когда вы его строите.
Основные различия между квартирой и таунхаусом
- Плата за содержание квартир выше. С другой стороны, плата за содержание таунхауса умеренно высока.
- Сборы товарищества собственников жилья в квартирах дорогие. С другой стороны, в таунхаусе она ниже.
- Люди могут владеть только внутренней частью квартир. С другой стороны, люди могут владеть как внутренней, так и внешней частью таунхауса.
- Кондоминиумы следуют высокому чувству общности. С другой стороны, таунхаусы следуют относительному чувству общности.
- Кондо – это отдельная квартира, принадлежащая физическому лицу. С другой стороны, таунхаусы представляют собой ряды домов, соединенных общими стенами.
- Квартира – это вид долевой собственности. С другой стороны, таунхаус — это просто стиль собственности.
- http://www.assumptionjournal.au.edu/index.php/icesde/article/view/5774
- https://journals.sagepub.com/doi/abs/10.1177/0739456X16659763
Последнее обновление: 13 июля 2023 г.
Я приложил столько усилий, чтобы написать этот пост в блоге, чтобы предоставить вам ценность. Это будет очень полезно для меня, если вы подумаете о том, чтобы поделиться им в социальных сетях или со своими друзьями/родными. ДЕЛИТЬСЯ ♥️
Эмма Смит имеет степень магистра английского языка в колледже Ирвин-Вэлли. Она работает журналистом с 2002 года, пишет статьи об английском языке, спорте и праве. Подробнее обо мне на ней био страница.
Подробная разбивка в этой статье имеет неоценимое значение для тех, кто хочет понять основные характеристики как квартир, так и таунхаусов. Это образовательное руководство для потенциальных покупателей недвижимости.
Практические идеи о владении таунхаусом, представленные в этой статье, убедительны. Приятно получить четкое представление о расходах на содержание и различиях между сообществами, которые могут повлиять на ваше решение.
Это увлекательная статья, которая дает подробный анализ особенностей квартир и таунхаусов и позволит людям принять осознанное решение при выборе подходящего для них типа жилья.
Интересно узнать больше об инвестиционном аспекте покупки таунхауса вместо квартиры, поскольку я всегда считал, что квартиры — более рентабельный вариант. Сравнительная таблица ясно показывает различия между этими двумя типами недвижимости.
Кондоминиум может быть хорошим выбором для тех, кто впервые покупает жилье и хочет свести к минимуму обязанности по его обслуживанию, а таунхаусы могут стать лучшей инвестиционной возможностью для тех, кто хочет получить больше собственности.
Я ценю всестороннее сравнение преимуществ и недостатков квартир и таунхаусов. В нем четко обозначены критерии, которые должны учитывать потенциальные домовладельцы!
Обсуждение местоположения и стоимости квартир и таунхаусов обеспечивает стратегическую перспективу. Это отличное руководство для понимания финансовых и жизненных аспектов владения недвижимостью.