Хороший кредитный рейтинг является обязательным, если вы думаете о взятии кредита. Это позволяет кредитору распознать риск, связанный с ссудой денег физическому лицу.
Основные выводы
- Ссуды FHA поддерживаются Федеральной жилищной администрацией и предназначены для того, чтобы помочь тем, кто впервые покупает жилье, и тем, у кого более низкий кредитный рейтинг, претендовать на получение ипотечного кредита.
- Правительство не страхует обычные кредиты, и частные кредиторы предлагают их заемщикам с хорошим кредитным рейтингом и финансовой стабильностью.
- В то время как кредиты FHA предлагают большую гибкость в отношении кредитных требований и авансовых платежей, обычные кредиты могут иметь более низкие процентные ставки и меньше ограничений.
FHA против обычных кредитов
Разница между FHA и обычными кредитами заключается в том, что FHA — это кредит, поддерживаемый государством, который вы можете взять, даже если у вас нет хорошей кредитной истории. С другой стороны, обычные кредиты поддерживаются частными кредиторами. Обычные кредиты требуют, чтобы заемщик имел хороший кредитный рейтинг.
Кредиты FHA застрахованы Федеральным жилищным фондом. Администрация. Этот вид кредита поддерживается государственным учреждением и имеет очень мало ограничительных условий для заемщика.
Обычные кредиты кредиты для тех людей, которые имеют хороший счет кредита. Их поддерживают частные кредиторы, и в этом процессе не участвует ни одно государственное учреждение.
Сравнительная таблица
| Параметры сравнения | FHA | Обычные займы |
|---|---|---|
| Кредитный рейтинг | Человек может занимать деньги, даже если его кредитный рейтинг меньше. | Человек может занимать деньги только в том случае, если у него высокий кредитный рейтинг. |
| Страхование | Кредиты FHA застрахованы государством. | Обычные кредиты застрахованы частными кредиторами. |
| Требования | Кредиты FHA требуют, чтобы заемщик имел кредитный рейтинг 580. | Конвенционные кредиты требуют, чтобы заемщик имел кредитный рейтинг 620 или выше. |
| Первоначальный взнос | Заемщик может получить этот кредит, даже если первоначальный взнос составляет всего 3.5%. | Заемщик должен заплатить 20% или использовать вариант частной ипотеки. |
| Конкурентность | Кредиты FHA конкурентоспособны, потому что они поддерживаются государством и, следовательно, не очень рискованны. | Обычные кредиты менее конкурентоспособны, поскольку они поддерживаются частными кредиторами и могут быть рискованными. |
| Квалификация | Ссуды FHA имеют меньше ограничительных квалификаций. | Обычные кредиты имеют более строгие требования. |
Что такое ФХА?
FHA — это ипотечный кредит, который страхует Федеральное жилищное управление. Он имеет несколько ограничительных условий, что позволяет людям занимать деньги даже с низким кредитным рейтингом.
Деньги также могут быть заимствованы с помощью кредита FHA с кредитным рейтингом 500. Чем выше кредитный рейтинг человека, тем ниже первоначальный взнос.
Каждый кредит имеет предел в зависимости от дома, который вы хотите приобрести. Предел зависит от того, какое место вы выберете для своего дома.
необходимо оплатить а ипотека страховая премия при получении кредита FHA. Эта сумма либо выплачен пока вы берете кредит или в течение 11 лет вы платите 10% первоначальный взнос.
Что такое обычные кредиты?
Обычные кредиты — это жилищные кредиты, которые застрахованы частными кредиторами. Чтобы воспользоваться таким типом кредита, кредитный рейтинг человека должен быть не менее 620.
Первоначальный взнос по обычному кредиту составляет 20%. Однако, когда физическое лицо не может заплатить 20% первоначальный взнос, у него есть возможность оплатить частную ипотечную страховку.
Условия погашения обычных кредитов достаточно гибкие. Однако если вносится небольшой первоначальный взнос, риск для кредитора возрастает.
Типы обычных кредитов включают соответствующие обычные кредиты, обычные кредиты Jumbo, портфельные кредиты, обычные субстандартные кредиты, амортизированные обычные кредиты и регулируемые обычные кредиты.
Основные различия между FHA и обычными кредитами
- Ссуды FHA конкурентоспособны, в то время как обычные ссуды - нет.
- Кредиты FHA не такие гибкие, как последние, и имеют более высокие процентные ставки.
- https://www.jstor.org/stable/1060046
- https://onlinelibrary.wiley.com/doi/abs/10.1111/1540-6229.00803
Последнее обновление: 14 августа 2023 г.
Я приложил столько усилий, чтобы написать этот пост в блоге, чтобы предоставить вам ценность. Это будет очень полезно для меня, если вы подумаете о том, чтобы поделиться им в социальных сетях или со своими друзьями/родными. ДЕЛИТЬСЯ ♥️
Чара Ядав имеет степень магистра делового администрирования в области финансов. Ее цель — упростить темы, связанные с финансами. Она работает в сфере финансов около 25 лет. Она провела несколько курсов по финансам и банковскому делу для бизнес-школ и сообществ. Подробнее у нее био страница.
Описание статьи FHA и обычных кредитов обеспечивает глубокий контраст, обогащая потенциальных заемщиков всеобъемлющей информацией для поддержки их процесса принятия решений и подачи заявки на кредит.
Безусловно, подробный анализ каждого типа кредита позволяет людям тщательно оценить свои варианты, исходя из конкретных требований к кредиту и финансовых обстоятельств.
Действительно, сравнительный обзор FHA и обычных кредитов в статье снабжает потенциальных заемщиков подробной информацией, облегчая хорошо информированный подход к обеспечению ипотеки.
Требование к кредитному рейтингу играет важную роль при рассмотрении кредита, понимание разницы между FHA и обычными кредитами может дать ценные рекомендации при выборе правильного варианта на основе кредитной истории.
Чрезвычайно важно иметь ясность в отношении требований к кредитному рейтингу, поскольку это влияет на доступность различных кредитов. Данная статья проливает свет на этот вопрос для потенциальных заемщиков.
Согласен, всестороннее сравнение между FHA и обычными кредитами дает ценную информацию об аспекте кредитного рейтинга процесса заимствования.
Понимание различий между FHA и обычными кредитами может позволить потенциальным заемщикам принимать обоснованные решения, основанные на их конкретных финансовых обстоятельствах и кредитных рейтингах.
Понимание последствий требований к кредитному рейтингу, страхованию и конкуренции заимствований по отношению к FHA и обычным кредитам имеет решающее значение для принятия обоснованных решений потенциальными заемщиками.
Безусловно, полное понимание этих факторов имеет важное значение для людей, стремящихся получить ипотеку, и идеи статьи ценны в этом отношении.
Подробное сравнение между FHA и обычными кредитами раскрывает конкретные требования для заимствования, помогая людям оценить свое право на получение кредита и сделать осознанный выбор.
Действительно, понимание в статье прагматических различий между этими кредитами представляет собой ценную информацию для потенциальных заемщиков, приступающих к процессу подачи заявки на ипотеку.
Разница между FHA и обычными кредитами заключается в том, что один поддерживается государством, а другой - частными кредиторами, что несет в себе разные требования и риски.
Безусловно, осознание этих различий имеет решающее значение для потенциальных заемщиков, поскольку оно влияет на их право на получение кредита и условия кредита.
В статье эффективно обрисовываются заметные различия между FHA и обычными кредитами, проливая свет на фундаментальные аспекты, такие как требования к кредитному рейтингу и конкурентоспособность кредита.
Действительно, предоставленная информация служит ценным ресурсом для тех, кто управляет процессом предварительной квалификации ипотеки и выбора кредита.
Безусловно, наличие таких знаний имеет важное значение для заемщиков, поскольку оно дает им возможность использовать осознанный подход к получению ипотечного кредита.
Различие между FHA и обычными кредитами позволяет заемщикам взвесить преимущества и недостатки каждого типа кредита, давая им возможность принимать обоснованные решения в соответствии с их кредитным рейтингом и финансовым статусом.
Безусловно, подробная информация, представленная в статье, дает ценные знания потенциальным заемщикам, помогая им четко ориентироваться в сфере ипотечного кредитования.
Понимание требований для каждого кредита важно, люди должны быть хорошо информированы, прежде чем принимать такое важное решение.
Различие между FHA и обычными кредитами дает исчерпывающую информацию о страховании, требованиях и конкуренции, предоставляя потенциальным заемщикам четкое понимание своих возможностей и кредитного рынка.
Действительно, детальное сравнение этих кредитов обеспечивает углубленный анализ, полезный для тех, кто рассматривает доступные им варианты ипотеки.
Конечно, детали, изложенные в статье, дают подробное представление о различных аспектах FHA и обычных кредитов, помогая людям принимать обоснованные решения.