Процентная ставка против годовой процентной ставки (годовых): разница и сравнение

Вы можете увидеть годовую процентную ставку (APR) рядом со ставкой примечания при поиске нового ипотечного кредита.

Включение годовой процентной ставки требуется в соответствии с федеральным законом, чтобы предоставить заемщикам последовательный ориентир для сравнения общей стоимости каждого кредита.

Основные выводы

  1. Процентная ставка относится к стоимости заимствования денег, тогда как годовая процентная ставка включает дополнительные расходы, такие как сборы, связанные с кредитом.
  2. Годовая процентная ставка дает более точную картину общей стоимости заимствования, поскольку учитывает все сопутствующие расходы, тогда как процентная ставка учитывает только взимаемые проценты.
  3. Процентная ставка рассчитывает ежемесячный процентный платеж, в то время как APR сравнивает общую стоимость различных вариантов кредита.

Процентная ставка против годовой процентной ставки (годовых)

Процентная ставка — это простая оценка процентов, выплачиваемых по ипотечному кредиту, и она рассчитывается ежегодно, исключая любые дополнительные расходы. Годовая процентная ставка означает подачу и расходы, которые не добавляются к процентной ставке и позволяют сравнивать поставщиков ипотечных кредитов на основе их дополнительных комиссий.

Процентная ставка по сравнению с годовой процентной ставкой APR

Процентная ставка, взимаемая в настоящее время по ипотечным кредитам, кроме того, рассчитывается на основе кредитного рейтинга покупателя и начальных ставок, т. е. общей процентной ставки, которую в настоящее время требуют ростовщики по ипотечным кредитам.

Процентная ставка определяется вашим кредитным рейтингом, а это означает, что чем выше ваш кредитный рейтинг, тем он надежнее.

Кредитор устанавливает годовую процентную ставку, которая включает в себя комиссию по кредиту и другие дополнительные сборы, которые различаются от одного кредитора к другому. Это дает заемщикам более подробное представление о стоимости кредита.

Годовая процентная ставка не имеет ничего общего с регулярным платежом, который определяется исключительно на основе процентной ставки.

Сравнительная таблица

Параметры сравненияПроцентная ставкаГодовая процентная ставка (APR)
ОпределениеВаша годовая процентная ставка является простой оценкой процентов, которые вы платите по ипотечному кредиту.Годовая процентная ставка учитывает многие расходы и сборы, не включенные в процентную ставку.
РасчетПроцентные ставки обеспечивают базовый расчет.APR позволяет сравнивать ипотечных поставщиков.  
Главный интересПроцентные ставки – это мера, на которую следует обратить внимание.APR не позволяет кредиторам скрывать информацию об определенных расходах.
Трансформируемостьпроцентная ставка Фиксированная, и все варианты с возможностью блокировки доступны.Только в том случае, если заемщик намерен жить в доме.
Общая стоимость кредитапроцентная ставка не дает вам истинного представления о том, сколько будет стоить кредит в целом.Более низкая стоимость транзакции не всегда может означать более низкую годовую процентную ставку.

Что такое процентная ставка?

Ваша годовая процентная ставка представляет собой простой расчет процентов, которые вы платите по ипотечному кредиту, без учета каких-либо дополнительных расходов. Процентные ставки на несколько десятых процентного пункта ниже годовой процентной ставки.

Читайте также:  Амортизация против капитализации: разница и сравнение

Большинство потребителей ищут кредиторов и оценивают кредитные предложения на основе процентной ставки. Однако процентные ставки часто выражаются в виде годовых ставок.

У вас будет самый низкий ежемесячный платеж по ипотеке, если вы получите самую низкую процентную ставку. Сравните ставки APR, данные вам, если вы хотите узнать совокупную стоимость ипотечного кредита.

Лучшая годовая процентная ставка может быть не самой низкой ставкой или платежом, но она будет самой дешевой на протяжении всего срока кредита.

Федеральная резервная система, известная как ФРС, устанавливает ставку по федеральным фондам, которая влияет на ставки инвестиций. Общая ставка резервов — это ставка «овернайт», по которой банки выплачивают дивиденды по сбережениям другим банкам.

Например, во время рецессии ФРС снизила бы ставку по федеральным фондам, чтобы побудить людей тратить деньги.

В периоды сильного экономического развития Федеральная резервная система со временем будет повышать процентные ставки, чтобы способствовать увеличению сбережений и балансированию. денежный поток.

процентная ставка 1

Что такое годовая процентная ставка (годовая)?

APR означает годовую процентную ставку, которая рассчитывается по кредиту. Это общая сумма, которую вы заплатите в течение года, включая проценты, комиссии кредитора, затраты на оформление и другие расходы.

При заимствовании денег, чем ниже годовая процентная ставка, тем дешевле это будет со временем; тем не менее, это не гарантирует самый низкий ежемесячный платеж.

Годовые процентные ставки дают более точную картину того, сколько вы платите по кредиту. В зависимости от того, добавляются баллы или нет, APR может быть больше или меньше.

Читайте также:  PPO против EPO: разница и сравнение

Кредиторы часто продвигают низкие ставки годовых, которые искусственно занижены из-за выплаты дисконтных баллов.

Годовая процентная ставка относится к общей процентной ставке по ипотечному кредиту, а также к любым дополнительным расходам, потраченным на приобретение кредита.

Годовая процентная ставка включает в себя как расходы кредитора, так и затраты на оценку, однако расходы кредитора иногда включаются, если плата за оценку не включается.

Проще говоря, это относится к общей стоимости заимствования в течение года. Это лучший инструмент для сравнения финансовых товаров, чем процентная ставка, поскольку он более полный.

Это надежный показатель общей стоимости кредита. Это считается важным руководящим фактором, когда дело доходит до заимствования.

ложный

Основные различия между процентной ставкой и годовой процентной ставкой (APR)

  1. Процентные ставки являются отличным индикатором того, как будет выглядеть ваш ежемесячный платеж, тогда как APR-счета для многих расходов и комиссий не учитываются в процентной ставке.
  2. Процентные ставки обеспечивают стандартный расчет, тогда как годовая процентная ставка обеспечивает реалистичное сравнение различных ипотечных кредиторов и продуктов.
  3. Процентные ставки являются мерой, на которой следует сосредоточиться. Напротив, годовая процентная ставка не позволяет кредиторам раскрывать информацию об определенных комиссиях.
  4. Процентная ставка не дает точного представления об общей стоимости кредита, тогда как более низкая годовая процентная ставка не обязательно означает более выгодную сделку.
  5. Процентная ставка может быть фиксированной или фиксированной, тогда как годовая процентная ставка может быть оптимизирована только в том случае, если заемщик планирует оставаться в собственности на протяжении всего срока ипотеки.
Разница между процентной ставкой и годовой процентной ставкой APR
Рекомендации
  1. https://heinonline.org/hol-cgi-bin/get_pdf.cgi?handle=hein.journals/hsnfnrv5§ion=16
  2. https://www.emerald.com/insight/content/doi/10.1108/02652320210419689/full/html

Последнее обновление: 03 сентября 2023 г.

точка 1
Один запрос?

Я приложил столько усилий, чтобы написать этот пост в блоге, чтобы предоставить вам ценность. Это будет очень полезно для меня, если вы подумаете о том, чтобы поделиться им в социальных сетях или со своими друзьями/родными. ДЕЛИТЬСЯ ♥️

8 мыслей о «Процентной ставке и годовой процентной ставке (APR): разница и сравнение»

  1. В статье проводится всестороннее сравнение процентных ставок и годовой процентной ставки, подчеркивая важность понимания обоих при рассмотрении ипотечного кредита.

    Ответить
  2. Мой кредитный рейтинг оказывает существенное влияние на предлагаемые мне процентные ставки. Крайне важно поддерживать хороший кредит, чтобы обеспечить лучшие ставки.

    Ответить
  3. Политика Федеральной резервной системы играет решающую роль в установлении процентных ставок. Удивительно, как они реагируют на экономические изменения.

    Ответить
  4. Я нахожу ироничным то, как кредиторы продвигают низкие процентные ставки, которые могут не совсем точно отражать истинную стоимость заимствования. Это вводит в заблуждение.

    Ответить
  5. Я думаю, что банкам следует быть более прозрачными в отношении своих процентных ставок. Нам необходимо знать, как на самом деле рассчитывается общая стоимость заимствований.

    Ответить
  6. Понимание годовой процентной ставки является ключом к принятию обоснованных решений об ипотечных кредитах. Чем больше людей узнает об этом, тем лучший выбор они сделают.

    Ответить
  7. Процентные ставки и годовая процентная ставка важны для тех, кто ищет ипотечный кредит. Понимание различий имеет решающее значение для расчета истинной стоимости заимствования.

    Ответить
  8. Я всегда знал, что годовая процентная ставка включает в себя дополнительные расходы, но интересно посмотреть, как она на самом деле влияет на общую стоимость кредита.

    Ответить

Оставьте комментарий

Хотите сохранить эту статью на потом? Нажмите на сердечко в правом нижнем углу, чтобы сохранить в свой собственный блок статей!