Аренда против покупки: разница и сравнение

Что такое жизнь, если вы не живете ею и не наслаждаетесь ею в полной мере? 

Планирование своего путешествия — это огромный шаг к себе и своему будущему, и здесь вы узнаете разницу между арендой и покупкой, что является наиболее важным финансовым аспектом взрослой жизни, с которым каждый человек должен иметь дело в долгосрочной перспективе.

Основные выводы

1. Лизинг включает в себя оплату использования транспортного средства в течение определенного периода, а покупка влечет за собой покупку транспортного средства напрямую или за счет финансирования.
2. Лизинг имеет более низкие ежемесячные платежи, но требует возврата автомобиля в конце срока.
3. Покупка автомобиля дает возможность персонализации, без ограничений по пробегу и долгосрочного владения.

Аренда против покупки

Лизинг договорное соглашение между двумя сторонами, в котором владелец актива (арендодатель) разрешает другой стороне (арендатору) использовать актив в течение определенного периода времени. Покупка включает в себя приобретение актива напрямую за наличные деньги или финансирование. После того, как актив куплен, покупатель становится владельцем.

A аренда возникает, когда человек покупает актив, а затем сдает его в аренду или передает другому лицу на определенный период времени.

Он включает в себя долгосрочную аренду актива другому лицу за заранее определенную сумму денег, которую владелец актива должен выплачивать через заранее определенные промежутки времени.

Покупка — это процесс получения полного права собственности на объект от предыдущего покупателя в обмен на заранее определенную сумму денег.

Когда право собственности на актив или право собственности переходит к новому владельцу, риски и выгоды, связанные с активом, переходят вместе с ним, поскольку права и владение принадлежат новому владельцу.

Сравнительная таблица

Параметры сравнения	Аренда	Покупка
Смысл	Физическое лицо, сдающее в аренду имущество другого лица за определенную плату и на определенный период времени.	Лицо, которое покупает актив у продавца по заранее установленной цене.
Собственность	Право собственности на актив принадлежит собственнику, который сдал его в аренду по договору аренды.	После заключения всех договоров право собственности на актив переходит исключительно к покупателю.
Цена	Стоимость лизинга активов существенно ниже стоимости их покупки.	Покупка предмета обходится значительно дороже, чем его использование или аренда.
Период времени	Лицо, сдающее объект в аренду, подписало договор на определенный период времени.	В течение неопределенного периода времени актив принадлежит лицу, которое его покупает.
Вовлеченные люди	Под арендатором понимается физическое лицо, сдающее актив в аренду, а под арендодателем — лицо, которому принадлежит актив.	Покупатель, который покупает актив, и продавец, который продает актив покупателю.

Что такое аренда?

Человек арендует дом, когда он переезжает в новое место жительства. город или хотите отправиться в новое приключение и нуждаетесь в жилье на определенный период времени.

Аренда – это договор, по которому одно лицо предлагает другому лицу право на использование своего имущества в обмен на заранее установленную плату.

Арендодатель (владелец актива) и арендатор (арендатор актива) несут ответственность по договору, заключенному об аренде или аренде актива. Актив сдается в аренду физическому лицу на длительный период времени владельцем.

Финансовая аренда и операционная аренда — это два типа аренды, оценка которых осуществляется в процессе заключения договора.

Финансовый лизинг — это когда владелец сохраняет за собой право собственности, а риски и выгоды переходят к лицу, сдающему актив в аренду, а право собственности на предмет может быть передано арендатору за умеренную плату в конце договора.

Операционная аренда – это когда риски и выгоды, связанные с правом собственности, не переходят к лицу, арендующему актив, а актив возвращается владельцу по окончании договора.

Арендатор платит согласованную цену за актив через заранее определенные промежутки времени, что называется доходом арендодателя от актива. Люди арендуют активы, потому что это дешевле, чем покупать их напрямую.

Некоторые предприятия делают это, потому что аренда актива для них более рентабельна для расширения в начале.

Что такое купить?

Семьи, которые создают семью или ищут новое место, чтобы оставить воспоминания, покупают дом.

Покупка — это процедура, при которой покупатель приобретает полное владение и право собственности на актив у того, кто продает его по определенной цене, а риски и выгоды мгновенно переходят к покупателю с правом собственности.

Оговоренные деньги, подлежащие уплате покупателем продавцу, могут быть выплачены в полном объеме сразу или заложены в виде ежемесячных платежей после внесения первоначального взноса.

Общая стоимость или авансовый платеж, налогообложение, плата за обработку и другие расходы составляют первоначальную стоимость.

Наконец, когда покупатель завершил все формальности и получил полное право собственности на предмет, он может свободно использовать, продавать или передавать актив по своему усмотрению.

Кроме того, новый владелец несет ответственность за любые необходимые изменения, ремонт или техническое обслуживание.

Покупка также рассматривается как инвестиция, которая бывает раз в жизни, но при этом дорогостоящая. При покупке чего-либо требуется крупная сумма денег, которая выплачивается в рассрочку.

В финансовых отчетах крупных компаний приобретенный актив может быть указан в балансе на стороне активов, а стоимость актива может быть отнесена на расходы в течение срока его полезного использования, при этом амортизационная стоимость указывается как стоимость в финансовом отчете. 

Основные различия между арендой и покупкой

1. Аренда — это когда человек арендует или арендует актив у другого лица на определенное время и деньги, тогда как покупка — это когда человек покупает право собственности на актив у его продавца за определенную сумму денег.
2. При аренде право собственности и владение активом принадлежит лицу, которое арендовало его по договору, однако, когда лицо покупает предмет у продавца, все владение и владение активом принадлежит новому владельцу.
3. Стоимость аренды актива значительно ниже, чем стоимость его покупки, в то время как стоимость покупки актива чрезвычайно высока.
4. Лицо, которое арендует актив у его владельца, имеет его на срок действия подписанного договора, но лицо, которое покупает его, имеет его на неопределенный период времени.
5. Арендатор (который сдает актив в аренду) и арендодатель (который владеет активом) участвуют в аренде, тогда как покупатель и продавец участвуют в покупке.

Рекомендации

1. https://www.jstor.org/stable/2978670
2. https://www.jstor.org/stable/2978395

Последнее обновление: 13 июля 2023 г.