Ипотечная ставка против годовых: разница и сравнение

Термины «Ипотечная ставка» и «Годовая процентная ставка» могут показаться одинаковыми, но это две разные вещи.

Ставки по ипотечным кредитам и годовые процентные ставки используются для определения того, сколько вы будете платить за определенную сумму денег, предоставленных в кредит на протяжении всей кредита.

Важно знать разницу между ними, прежде чем получить кредитное финансирование.

Основные выводы

1. Ставка по ипотечному кредиту представляет собой проценты, взимаемые по ипотечному кредиту, а годовые проценты включают ставку по ипотечному кредиту и дополнительные расходы по кредиту.
2. Годовая процентная ставка обеспечивает более точное представление фактической стоимости займа, в то время как процентная ставка по ипотеке отражает только проценты.
3. Ипотечные ставки могут быть фиксированными или регулируемыми, а годовые проценты раскрываются в виде единого процента.

Ипотечная ставка против годовых

Ипотечная ставка — это процентная ставка, взимаемая кредитором по ипотечному кредиту, и определяет сумму процентов, которые заемщик будет платить в течение срока действия кредита. APR (годовая процентная ставка) включает все расходы, связанные с кредитом, представляя общую стоимость кредита на годовой основе.

Ипотечная ставка относится к процентной ставке, которую вы платите по ипотечному кредиту. Ипотечная ставка — это процентная ставка, используемая кредиторами для расчета процентов, подлежащих уплате заемщиком.

Он указывается в годовом исчислении, что означает, что он рассчитывается каждый год и в процентах от суммы займа.

Апрель обозначает годовую процентную ставку. Это годовая стоимость заимствования денег или другого финансирования, выраженная в виде единой процентной ставки.

Эта ставка представляет собой общую сумму процентов, которые вы платите, выраженную в виде одной процентной ставки, в течение всего срока финансирования.

Сравнительная таблица

Параметры сравнения	Ставка по ипотеке	Апрель
Также называется	Ипотечная ставка также относится к процентной ставке.	APR — это аббревиатура или аббревиатура от годовой процентной ставки.
Сумма	Ипотечная ставка всегда ниже, чем годовых.	Годовая процентная ставка, как правило, выше, чем ставка по ипотеке.
колебание	Ставки по ипотечным кредитам подвержены колебаниям рынка.	Годовая процентная ставка относительно более стабильна, чем ставки по ипотечным кредитам.
Дополнительная плата	Ипотечная ставка не дает никакой информации о каких-либо дополнительных комиссиях.	Годовая процентная ставка включает в себя ставки комиссий, таких как комиссии брокера, дисконтные баллы и так далее.
включительно	Ставка по ипотеке является более узким аспектом, поскольку она просто дает вам счет процентов, основанных на сумме кредита.	APR является более широким аспектом и включает в себя все аспекты, такие как предоплата процентов и другие дополнительные сборы.

Что такое ипотечная ставка?

Термин ипотечная ставка — это способ описания процентной ставки, выплачиваемой заемщиком кредитору в виде ежемесячных платежей за использование денег кредитора.

Большинство ипотечных ставок являются переменными и меняются ежемесячно в зависимости от основной ставки или других индексов.

 Ипотечная ставка является ключевым компонентом калькулятора выплат по ипотеке. Кредит амортизация график проиллюстрирует, как процентная ставка по ипотечному кредиту является частью первоначального ипотечного кредита.

Процентные ставки варьируются в зависимости от кредитоспособности заемщика и отношений между двумя сторонами.

Ставка варьируется в зависимости от экономических условий, условий местного рынка и кредитной политики кредитора. Ставки по ипотечным кредитам объявляются публично и варьируются в зависимости от плавающих ставок, которые представляют собой рынок.

Прежде чем выбрать кредит, такие ставки можно сравнить в Интернете или в соответствующих центрах знаний, чтобы найти самые низкие ставки.

Ваша ипотечная ставка определяется вашим кредитным рейтингом, вашими финансами и текущей процентной ставкой в ​​стране. Важно регулярно контролировать процентную ставку, чтобы убедиться, что вы получаете лучшие условия по кредиту.

Если ваша процентная ставка слишком высока, рассмотрите возможность рефинансирования.

Какой год?

APR — это термин, используемый для выражения того, сколько денег вы будете платить в виде процентов каждый год, если возьмете кредит. Это процентная ставка, которую вы платите по выписке по кредитной карте. Он также известен как годовой доход в процентах.

Годовая процентная ставка – это процентная ставка, взимаемая по кредиту в течение года.

Он рассчитывается как сумма процентов, начисленных на сумму кредита.

Годовая процентная ставка предназначена для того, чтобы дать потребителям представление о том, какова будет общая стоимость кредита после выплаты всех процентов.

Годовая процентная ставка рассчитывается для разных периодов времени и может указываться на номинальной или фактической основе.

APR учитывает любые сборы, сборы и проценты, которые были применены к вашему кредиту. Это означает, например, что если кто-то берет взаймы 100 долларов и возвращает 110 долларов через год, он должен заплатить 10 долларов в виде процентов.

Годовая процентная ставка всегда рассчитывается с использованием исходной суммы кредита, а не ваших выплат, поэтому, если вы одолжили 100 долларов на год и вернете 110 долларов, вам придется выплатить дополнительные 10 долларов в виде процентов, в результате чего ваши общие выплаты составят 120 долларов.

Основные различия между ипотечной ставкой и Апрель

1. Со ставками по ипотечным кредитам вы также смотрите на то, во сколько вам обойдется кредит с течением времени. С APR вы просто смотрите на процентную ставку, которую вам придется платить каждый месяц.
2. По сравнению со ставками по ипотечным кредитам, средние годовые ставки выше, чем ставки по ипотечным кредитам, поскольку с ними связано больше факторов.
3. Годовая процентная ставка — это хороший способ оценить, сколько вы будете платить за кредит с течением времени, но ставки по ипотечным кредитам являются наиболее прямым показателем для кредитов.
4. Ипотечная ставка — это фактические расходы, которые вы платите за дом или недвижимость, но они могут колебаться. АПР нет.
5. С ипотечными ставками вы захотите сравнить расходы различных кредиторов и процентные ставки, чтобы вы могли получить лучшее предложение. Годовые процентные ставки нельзя сравнивать как таковые, поскольку они не публикуются так публично, как ставки по ипотечным кредитам.

Рекомендации

1. https://www.nber.org/papers/w20561
2. https://www.jstor.org/stable/41948224
3. https://search.proquest.com/openview/d33e26fb59184ce073a06c79e4e88af1/1?pq-origsite=gscholar&cbl=34822

Последнее обновление: 13 июля 2023 г.