Сегодня недвижимость является одним из самых популярных видов бизнеса, которым занимается большинство людей и которые действительно нуждаются в услугах для них. Недвижимость включает в себя все объекты недвижимости, включая землю и здание вместе взятые.
Это форма собственности, которая резко отличается от личной собственности. Недвижимость не включает никаких дополнительных добавок или свойств.
Основные выводы
- Агенты по недвижимости работают под наблюдением брокеров, имеющих лицензию на оказание помощи клиентам в покупке, продаже или аренде недвижимости.
- Брокеры по недвижимости обладают лицензиями более высокого уровня, что позволяет им владеть брокерскими компаниями и управлять ими, а также нанимать нескольких агентов для обработки транзакций.
- Брокеры имеют более обширное образование и опыт, чем агенты, что обеспечивает им более глубокое знание законов, правил и тенденций рынка в сфере недвижимости.
Агент по недвижимости против Брокера по недвижимости
Агент по недвижимости — это лицензированный профессионал, представляющий покупателей или продавцов в сделках с недвижимостью. Они несут ответственность за поиск недвижимости, показ ее потенциальным покупателям и ведение переговоров о сделках. Брокер по недвижимости — это лицензированный специалист, который имеет дополнительное образование и опыт работы и может работать самостоятельно или управлять своими брокерская фирма.
Агенты по недвижимости — это те люди, которые не так хорошо обучены, как брокеры, но эти люди работают в брокерской фирме под руководством обученных брокеров для операций с недвижимостью.
Эти люди делают всю документацию и другие документы для клиентов. Они также имеют тенденцию связывать продавцов и покупателей недвижимости.
Брокеры по недвижимости — это те, кто владеет брокерскими компаниями и фирмами, чтобы люди могли обращаться за своей недвижимостью. Эти брокеры работают с клиентами и управляют ими как агенты, но они также координируют команду агентов, которые работают под их началом.
Брокеры выполняют все задачи, которые также возложены на агентов. Они лучше осведомлены обо всех процессах, связанных с политикой и покупкой недвижимости.
Сравнительная таблица
| Параметры сравнения | Агент по недвижимости | Брокер-аналитик |
|---|---|---|
| Описание вакансии | У них не так много обязанностей, как у брокеров по недвижимости, у них меньше брокерской работы. | Брокеры по недвижимости хорошо обучены и выполняют множество обязанностей, необходимых клиенту для покупки недвижимости. |
| доход | Шкала оплаты меньше по сравнению с брокерами по недвижимости. | Шкала оплаты высока, поскольку они демонстрируют более подготовленные навыки, необходимые для этой должности. |
| Рыночная стратегия | Предполагается, что они должны обладать хорошими маркетинговыми навыками, чтобы соответствовать продавцам и покупателям. | У них хорошее маркетинговое влияние, так как они прошли обучение и приобрели больше опыта в сфере недвижимости. |
| Уровень зависимости | Они должны придерживаться брокеров, которые их назначают, и должны выполнять необходимую работу в соответствии с их инструкциями. | Эти брокеры имеют право работать независимо или назначать агентов на роли. |
| Квалификация | Они не обладают квалификацией брокеров, поэтому обладают незначительными знаниями в этой области. | Брокеры знают много информации о недвижимости благодаря своему опыту в этой области. |
Что такое Агент по недвижимости?
Агенты по недвижимости — это те, кто пытается и работает, чтобы связать людей от продавца до покупателя. Они действуют как посредник между этими сторонами, чтобы позволить потенциальным покупателям купить их недвижимость.
Эти агенты работают под руководством брокера в брокерской компании. Им необходимо завершить продажу для клиентов и, как правило, вести переговоры между покупателем и продавцом.
Агенты служат для работы на брокеров, которые более опытны, чем они. Они работают с клиентской командой, которой требуется имущество.
Они участвуют во всей сертификации и оформлении документов, когда клиентам необходимо купить недвижимость.
Эти агенты облегчают работу, предоставляемую им их брокерами, которые назначают их на работу. Эти агенты не требуют членства, как брокер, который должен получить его в обязательном порядке.
У них также нет определенного набора этических кодексов. Эти агенты не требуют обучения, так как они работают на обученных брокеров.
У агентов по недвижимости есть две роли, а именно, агенты по листингу и агенты по продаже. У обоих разные роли и обязанности. Эти агенты помогают клиенту с поиском недвижимости.
Эти агенты начинают свою карьеру с лицензированного брокера и выступают в качестве агента. Они помогают клиентам выбрать свою собственность, а затем с дальнейшим тарифом и процессом лицензирования.
Что такое Брокер по недвижимости?
Брокеры по недвижимости — это те люди, которые, безусловно, более опытны по сравнению с агентами, которые работают под их началом. Это сертифицированные или лицензированные агенты общего органа.
Брокеры - опытные руки, которые лицензированы государственной политикой. У них также есть хорошее образование.
Эти брокеры также изучили дополнительные условия и правила в отношении недвижимости. Эти брокеры после обучения и лицензирования имеют индивидуальную бизнес-структуру и работают независимо или склонны назначать агентов для работы под их началом.
Эти брокеры также имеют привилегию открывать свои брокерские конторы и назначать агентов для работы под их руководством в сфере недвижимости. Они хорошо обучены и знают аспекты продаж.
Они также несут ответственность за повышение продаж и маркетинга. У них более высокий доход по сравнению с агентом.
Эти люди занимаются всеми недвижимыми вещами, а также включают в себя все вещи, связанные с недвижимостью.
У них больше квалификации по сравнению с брокерами, и у них больше обязанностей, которые нужно решать и соблюдать. У них большой опыт, и они более подвержены техническим и расширенным маркетинговым навыкам.
Брокеры — это те, кто занимается брокерскими операциями и управляет агентами, связанными с ними.
Основные различия между агентом по недвижимости и брокером по недвижимости
- Агенты по недвижимости — это те люди, которые менее опытны по сравнению с брокерами.
- Брокеры более независимы, тогда как агенты работают под началом брокеров в брокерских конторах, поэтому они в некотором роде зависимы.
- Брокеры получают больше дохода по сравнению с теми агентами, которые работают с брокерами в сфере недвижимости.
- Агенты обладают меньшим опытом и квалификацией в сфере недвижимости по сравнению с брокерами по недвижимости.
- Брокеры могут получить больше маркетингового воздействия, поскольку они хорошо обучены в этой области по сравнению с агентами, которые работают под их началом.
Я приложил столько усилий, чтобы написать этот пост в блоге, чтобы предоставить вам ценность. Это будет очень полезно для меня, если вы подумаете о том, чтобы поделиться им в социальных сетях или со своими друзьями/родными. ДЕЛИТЬСЯ ♥️
