Физическое лицо VRBO и управляющий недвижимостью должны иметь все права, предоставляемые сотруднику. Разница между наемными работниками, напротив, заключается в том, что если в компании или организации работают два человека, то каждый из них также получит определенные льготы, предусмотренные законодательством. Само место заботится о профессионально типичных обязанностях управляющего недвижимостью.
Основные выводы
- Индивидуальные владельцы VRBO управляют своей недвижимостью напрямую, в то время как управляющие недвижимостью контролируют несколько арендных плат для разных владельцев.
- Менеджеры по недвижимости предлагают профессиональные услуги и могут обеспечить более последовательный опыт.
- Отдельные владельцы могут обеспечить более индивидуальный подход и прямое общение с гостями.
VRBO Индивидуальный менеджер и управляющий недвижимостью
Vrbo Индивидуальные владельцы — это люди, владеющие одним или несколькими объектами недвижимости, которые они сами сдают в аренду. Они несут ответственность за управление процессом аренды. Управляющие недвижимостью Vrbo — это компании или частные лица, которые управляют несколькими объектами недвижимости от имени их владельцев, у которых нет времени или опыта.
VRBO Индивидуум — это онлайн-рынок. Это портал по аренде жилья. VRBO означает Аренда на время отпуска от Владельца. Эта компания принадлежит Expedia Group. У HomeAway была эта компания до них. Позже обе компании имели единый совместный веб-сайт и теперь владеют VRBO Веб-сайт. У него разные тарифные планы.
Управляющий недвижимостью или управляющий недвижимостью — это физическое или юридическое лицо, которому поручено управлять недвижимостью за плату, когда это лицо не может лично обратиться к конкретным деталям или не заинтересовано в этом. Это место может принадлежать как личному имени, так и под названием раздела.
Сравнительная таблица
| Параметры сравнения | ВРБО индивидуальный | Property Manager |
|---|---|---|
| Смысл | Человек является частью платформы VRBO. | Человек является частью сообщества. |
| Онлайн-профиль | Да | Может быть |
| Информация о пользователе | Учетные данные | Прямая информация |
| Software | Да | Нет |
| Опции | Аренда на отпуск | Долгосрочное и краткосрочное пребывание |
| Средний человек | Нет | Да |
Что такое VRBO Индивидуальный?
VRBO — это онлайн-рынок. Это портал по аренде жилья. VRBO означает Аренда на время отпуска от собственника. Эта компания принадлежит Expedia Group. У HomeAway была эта компания до них.
Позже обе компании имели единый совместный веб-сайт, а теперь владеют веб-сайтом VRBO. На всех этих сайтах будут доступны какие-либо услуги, как раз вовремя для аренды на время отпуска и т. д. Вы можете арендовать любой тип по своему усмотрению, если он имеет соответствующую лицензию. Например, если вы арендуете номера на круизной линии Red River Cruise Line, они предоставят доступ или, что еще лучше, предложат своим гостям отели с изготовленными на заказ кроватями/предпочитаемыми матрасами, которые могут быть готовы через 24 часа!
Неважно, какое место было арендовано. Как можно прочитать выше, когда вы нажимаете «просмотреть аренду», чтобы просмотреть цену за единицу, как показано ниже: Теперь подождите 20-30 минут, пока все ваши единицы не исчезнут без каких-либо дальнейших хлопот.
Они вернутся снова, как показано позже, с одним дополнительным свойством, добавленным в инвентарь. Это может занять некоторое время, но в конечном итоге останется только 1 или 2 дома, поэтому убедитесь, что не произошло слишком много путаницы, пока мы смотрим на эти цены!
Что такое управляющий недвижимостью?
Управляющий помещением является глазами и ушами человека в этой собственности, гарантируя, что дела будут сдерживаться быстро, и, следовательно, само место заботится о профессиональных типичных обязанностях, требуемых от управляющего имуществом, включая поиск, выселение и, в основном, обращение к арендаторам и координацию с желания человека. Человек заботится о жалобах, огласке, показах и аренде свободных квартир.
Сбор и внесение арендной платы и регулярное общение с владельцем недвижимости о состоянии этого места. Соглашения включают расходы и налоги, уплачиваемые управляющим, а также некоторые другие задачи, связанные с недвижимостью.
Это место также принадлежит личному имени, а иногда свойство связано с названием раздела или блочной организации. Недвижимость должна быть зарегистрирована, чтобы блоки можно было идентифицировать как жилые или коммерческие.
В обязанности менеджера заведения может входить надзор и организация обслуживания бизнеса и заказов на работу, выполнение работ по ремонту и уборке, а также решение проблем жителей.
Основные различия между физическим лицом VRBO и управляющим недвижимостью
- VRBO является частью онлайн-платформы, а менеджер недвижимости — частью сообщества.
- У VRBO есть онлайн-профиль, но у управляющего недвижимостью может не быть онлайн-профиля.
- Пользователям нужны учетные данные для входа в систему, чтобы назначать встречи с лицами VRBO, а управляющему недвижимостью можно позвонить по контактному лицу из их офиса.
- VRBO предоставляет программное обеспечение для управления недвижимостью, но у менеджера недвижимости может не быть никакого программного обеспечения, и он использует традиционный способ управления недвижимостью.
- VRBO предназначен специально для аренды на время отпуска, но менеджер по недвижимости может показать для долгосрочного и краткосрочного проживания.
- VRBO исключает посредника, но управляющий недвижимостью может быть посредником между владельцем и покупателем.
- https://www.emerald.com/insight/content/doi/10.1108/IJCTHR-09-2016-0093/full/html
- https://www.tandfonline.com/doi/abs/10.1080/10835547.1992.12090664
Последнее обновление: 13 июля 2023 г.
Я приложил столько усилий, чтобы написать этот пост в блоге, чтобы предоставить вам ценность. Это будет очень полезно для меня, если вы подумаете о том, чтобы поделиться им в социальных сетях или со своими друзьями/родными. ДЕЛИТЬСЯ ♥️
Чара Ядав имеет степень магистра делового администрирования в области финансов. Ее цель — упростить темы, связанные с финансами. Она работает в сфере финансов около 25 лет. Она провела несколько курсов по финансам и банковскому делу для бизнес-школ и сообществ. Подробнее у нее био страница.
Доступен ли VRBO во всех странах или у него есть ограничения в отношении мест, где он работает?
Освещение управляющих недвижимостью действительно хорошее, но для полного понимания темы было бы полезно знать, чем отличаются отдельные владельцы в этом аспекте.
Возможно, статья будет полезна, если предоставить сравнение преимуществ и недостатков каждой роли.