ทาวน์เฮาส์ vs ดูเพล็กซ์: ความแตกต่างและการเปรียบเทียบ

ทาวน์เฮาส์และดูเพล็กซ์เป็นการตั้งถิ่นฐานสองประเภทที่แตกต่างกันที่พัฒนาขึ้นสำหรับผู้พักอาศัยในอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮาส์ประกอบด้วยบ้านขั้นบันไดขนาดใหญ่ในพื้นที่

ดูเพล็กซ์เป็นพื้นที่ใช้สอยที่แบ่งออกเป็นสองส่วนและสามารถเข้าได้โดยใช้ประตูสองบาน เรียกได้ว่าเป็นบ้านแฝดก็ได้

ประเด็นที่สำคัญ

1. ทาวน์เฮาส์เป็นอาคารพักอาศัยประเภทหนึ่งที่ใช้ผนังตั้งแต่หนึ่งห้องขึ้นไปร่วมกับยูนิตที่อยู่ติดกัน และมีหลายชั้น มีลักษณะคล้ายบ้านเดี่ยวแนวตั้งแคบ
2. ดูเพล็กซ์คืออาคารพักอาศัยที่มีห้องนั่งเล่น 2 ห้องแยกกันซึ่งมีผนังร่วมกันหรือแบ่งด้วยพื้น โดยแต่ละยูนิตมีทางเข้าแยกกัน
3. ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างทาวน์เฮาส์กับดูเพล็กซ์อยู่ที่จำนวนยูนิตและแผนผัง โดยทาวน์เฮาส์ประกอบด้วยยูนิตที่เชื่อมต่อกันเป็นแถว และดูเพล็กซ์ที่มีเพียงสองยูนิต โดยยูนิตหนึ่งอยู่เหนือหรืออยู่ข้างกัน

ทาวน์เฮาส์ vs ดูเพล็กซ์

ทาวน์เฮาส์เป็นคำที่ใช้อธิบายที่อยู่อาศัยประเภทหนึ่งซึ่งมีหลายชั้นและใช้ผนังหนึ่งหรือสองชั้นร่วมกับยูนิตที่อยู่ติดกัน ดูเพล็กซ์เป็นคำที่ใช้อธิบายประเภทของอาคารที่ประกอบด้วยสองยูนิตแยกจากกันโดยมีทางเข้าของตัวเองอยู่ติดกัน

ทาวน์เฮาส์ถือเป็นที่อยู่อาศัยที่หรูหราในประเทศตะวันตก เมื่อสร้างทาวน์เฮาส์ สิ่งอำนวยความสะดวกของบุคคลจะมีขนาดใหญ่มากเมื่อเทียบกับบ้านทั่วไป

สัญญาว่าจะมีพื้นที่อยู่อาศัยเป็นหลัก มีหลายชั้นที่สามารถใช้เพื่อวัตถุประสงค์ที่หลากหลาย

ดูเพล็กซ์เป็นพื้นที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นสำหรับ 1-2 ครอบครัว หรือที่เรียกว่าบ้านแฝด

ความพิเศษของห้องดูเพล็กซ์คือสามารถอยู่ร่วมกันได้หลายคนเป็นส่วนตัวในการจัดเตรียมห้องเดียว ดูเพล็กซ์คือบ้านเดี่ยวที่สามารถเข้าถึงได้โดยใช้ประตูสองบาน

ประตูสองบานนี้มีห้องบางห้องเหมือนกัน แต่บางห้องก็ติดกันเป็นการส่วนตัว

---

 

ตารางเปรียบเทียบ

พารามิเตอร์ของการเปรียบเทียบ	ทาวน์เฮ้าส์	ดูเพล็กซ์
ความคิด	แนวคิดพื้นฐานของทาวน์เฮาส์คือการเพิ่มความสะดวกสบายให้กับผู้คนด้วยการอาศัยอยู่ในพื้นที่อันกว้างใหญ่	แนวคิดของดูเพล็กซ์คือการจัดหาพื้นที่เพิ่มเติมให้ผู้คนได้แชร์หรือเช่าห้องเพิ่มเติม
จำนวนบ้าน	บ้านหลังใหญ่หลังเดียวมีหลายชั้น	บ้านสามารถแบ่งออกเป็นสองหรือสองพื้นที่ที่คล้ายกันเพื่อสร้างบ้านดูเพล็กซ์
การลงทุน	มีการลงทุนจำนวนมากเพื่อสร้างทาวน์เฮาส์	เมื่อเปรียบเทียบกันแล้ว ดูเพล็กซ์มีราคาถูกกว่าในเมือง
การพักผ่อน	เนื่องจากมีพื้นที่กว้างขวาง แผนกบ้านแต่ละแผนกจึงต้องทำอย่างละเอียด จึงมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันสูง	มีเพียงโครงสร้างบ้านเท่านั้นที่อยู่ในดูเพล็กซ์ ความต้องการที่เหลือทั้งหมดจะต้องได้รับการตอบสนองจากภายนอก
รายจ่าย	เนื่องจากพื้นที่มีขนาดใหญ่ การดูแลรักษาจึงต้องใช้เวลาและพลังงานอย่างมาก ดังนั้นค่าใช้จ่ายนี้จึงสูง	เนื่องจากจัดสรรบ้านให้ลูกบ้านเพียงหลังเดียว ค่าใช้จ่ายจึงค่อนข้างต่ำ

---

 

ทาวน์เฮาส์คืออะไร?

ทาวน์เฮาส์เป็นบ้านหลังใหญ่ที่ใช้สำหรับธุรกิจทั้งที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม เป็นบ้านที่สร้างขึ้นเพื่อให้ครอบครัวอยู่อาศัยและเป็นองค์กรการค้าอื่นๆ ตามความต้องการทั้งหมด

ด้วยเหตุนี้ผู้พักอาศัยจึงเพลิดเพลินกับพื้นที่อันกว้างใหญ่เหมือนบ้านและมีชีวิตที่หรูหรา ทาวน์เฮาส์มักพบเห็นได้ทั่วไปในประเทศตะวันตก

ต้องใช้เงินลงทุนสูงมากในการสร้างทาวน์เฮาส์ ดังนั้นผู้สร้างอสังหาริมทรัพย์หน้าใหม่จำนวนมากจึงกลายเป็นส่วนหนึ่งของการลงทุนโดยให้ส่วนแบ่งแก่ผู้สร้าง

ส่วนที่เหลือจะได้รับจากผู้ถือหุ้นรายอื่น และด้วยเหตุนี้พวกเขาจึงได้กำไรดีจากการขายพื้นที่เหล่านี้

การลงทุน ในพื้นที่ถัดไปก็จะเรียบง่ายสำหรับพวกเขาเช่นกัน

นอกจากการค้นหาพื้นที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้นแล้ว ผู้คนทั่วโลกยังมองว่าทาวน์เฮาส์เป็นเสมือนหนึ่ง เครื่องหมาย แห่งความภาคภูมิใจ หลายคนมีทาวน์เฮาส์ไว้ใช้พักผ่อนในช่วงวันหยุด

ผู้คนต้องการสถานะทางสังคมที่สูง ซึ่งรับประกันโดยผู้สร้างเมื่อสร้างทาวน์เฮาส์แล้ว

โฆษณาเกี่ยวกับการก่อสร้างเหล่านี้ดูหรูหรามาก ดังนั้นผู้ซื้อจึงหลงเชื่อพวกเขา

 

ดูเพล็กซ์คืออะไร?

ดูเพล็กซ์คือก โครงสร้าง สร้างขึ้นโดยการรวมสองพื้นที่ใช้สอยเข้าด้วยกัน โดยทั่วไปจะเรียกว่าบ้านแฝด

บ้านแฝดเป็นบ้านที่มีพื้นที่ใกล้เคียงกันทั้งสองหลัง งานก่อสร้างของพวกเขาค่อนข้างคล้ายกันและมีข้อความที่คุ้นเคยเชื่อมโยงพวกเขาไว้

ข้อความที่คุ้นเคยนี้ทำให้ผู้คนสามารถเข้าถึงบ้านทั้งสองแห่งนี้ได้

ชื่อดูเพล็กซ์ยังบอกเป็นนัยว่ามีบ้านสองหลังอยู่ในโครงสร้างเดียว ดูเพล็กซ์ให้ผลกำไรสำหรับผู้ซื้อเนื่องจากมีต้นทุนต่ำกว่าการซื้อบ้านสองหลังแยกกัน

นอกจากนี้ยังสามารถรักษาให้เป็นบ้านเดี่ยวได้เนื่องจากมีข้อความที่คุ้นเคย

พื้นที่แยกต่างหากที่จัดไว้ให้สามารถใช้เป็นพื้นที่เพิ่มเติมหรือให้เช่าได้ ข้อความนี้สามารถบล็อกได้หากทั้งสองฝ่ายเห็นด้วย

นอกจากนี้ พื้นที่นี้ยังใช้สำหรับกิจกรรมสันทนาการและกิจกรรมพิเศษ เช่น ค่าเล่าเรียนและชั้นเรียน ดังนั้นผู้ที่ซื้อการก่อสร้างดังกล่าวจึงมีข้อได้เปรียบในการได้รับพื้นที่กว้างขวางซึ่งสามารถนำไปใช้ในการดำเนินงานต่างๆได้

บ้านดูเพล็กซ์เป็นทรัพย์สินที่เป็นมิตรกับงบประมาณ สามารถซื้อและขายได้อย่างรวดเร็ว

พวกเขาจะคุ้มค่ากับจำนวนเงินที่ต้องใช้ไปกับพวกเขาเสมอ ปัจจุบันสามารถเห็นได้ว่าเป็นอพาร์ตเมนต์และแฟลต

โครงสร้างทั้งหมดเหล่านี้รับประกันพื้นที่พิเศษจากโครงสร้างทั่วไป

---

ความแตกต่างหลักระหว่างทาวน์เฮาส์และดูเพล็กซ์

1. เป้าหมายของทาวน์เฮ้าส์คือการเพิ่มความสะดวกให้กับผู้ซื้อด้วยการจัดหาพื้นที่ขนาดใหญ่ ดูเพล็กซ์มุ่งเน้นไปที่การขยายพื้นที่ที่บ้านทั่วไปมี
2. มีหลายชั้นและสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวข้องในบ้านทำให้เป็นทาวน์เฮาส์ บ้านสองหลังที่มีการเชื่อมโยงร่วมกันคือความพิเศษของบ้านดูเพล็กซ์
3. การสร้างทาวน์เฮ้าส์ผู้ลงทุนต้องใช้เงินลงทุนเป็นจำนวนมาก ดูเพล็กซ์ไม่ต้องการปริมาณมหาศาลเช่นนี้ ดังนั้นจึงเป็นแผนงบประมาณ
4. สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น โรงยิม และสระว่ายน้ำ สามารถเพิ่มลงในทาวน์เฮาส์ได้ ตั้งแต่ พวกเขามีหลายชั้น ไม่มีการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติมแบบดูเพล็กซ์ พวกเขาจะต้องจัดแยกกัน
5. ค่าบำรุงรักษาค่อนข้างสูงสำหรับทาวน์เฮาส์แต่ค่อนข้างต่ำสำหรับดูเพล็กซ์

อัพเดตล่าสุด : 11 มิถุนายน 2023