Townhouse vs Duplex: Sự khác biệt và so sánh

Nhà phố và song lập là hai loại hình định cư khác nhau được phát triển cho cư dân trong bất động sản. Một ngôi nhà phố bao gồm một ngôi nhà bậc thang lớn trong một khu vực.

Duplex là không gian sống được chia thành hai và có thể đi vào bằng hai cửa. Chúng cũng có thể được gọi là nhà sinh đôi.

Các nội dung chính

1. Nhà phố là một loại công trình dân cư có chung một hoặc nhiều bức tường với các căn liền kề và có nhiều tầng, giống như một ngôi nhà dành cho một gia đình hẹp, thẳng đứng.
2. Duplex là một tòa nhà dân cư có hai đơn vị sinh hoạt riêng biệt có chung một bức tường hoặc được phân chia bằng một tầng, với mỗi đơn vị có lối vào riêng.
3. Sự khác biệt chính giữa nhà phố và nhà song lập nằm ở số lượng căn và cách bố trí của chúng, với nhà phố bao gồm một dãy các căn thông nhau và căn song lập chỉ có hai căn, một căn ở trên hoặc bên cạnh.

Nhà phố so với Duplex

Nhà phố là thuật ngữ dùng để mô tả một loại nhà ở có nhiều tầng và có chung một hoặc hai bức tường với các căn liền kề. Nhà song công là thuật ngữ dùng để mô tả một loại tòa nhà có hai căn hộ riêng biệt có lối vào riêng, cạnh nhau.

Nhà phố được coi là cuộc sống sang trọng ở các nước phương Tây. Khi một ngôi nhà phố được xây dựng, các cơ sở của một người là rất lớn so với một ngôi nhà bình thường.

Một khu dân cư chủ yếu được hứa hẹn ở đây. Nó chứa nhiều tầng có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau.

Duplex là không gian dân cư được xây dựng cho 1-2 gia đình. Nó còn được gọi là nhà song sinh.

Điểm đặc biệt của song công là nhiều người có thể sống riêng tư trong một sự sắp xếp duy nhất. Duplex là một ngôi nhà duy nhất có thể được truy cập bằng hai cửa.

Hai cửa này có một số buồng chung, một số buồng riêng.

---

 

Bảng so sánh

Tham số so sánh	Townhouse	Hai
Ý tưởng	Ý tưởng cơ bản của nhà phố là tăng sự thoải mái cho mọi người bằng cách sống trong một không gian rộng lớn.	Ý tưởng về căn hộ song lập là cung cấp thêm không gian cho mọi người chia sẻ hoặc thuê thêm phòng.
Số nhà	Một ngôi nhà lớn duy nhất được hứa hẹn với nhiều tầng.	Một ngôi nhà có thể được chia thành hai hoặc hai không gian tương tự nhau để tạo thành một ngôi nhà song lập.
Đầu tư	Một khoản đầu tư đáng kể được thực hiện để xây dựng một ngôi nhà phố.	Một cách tương đối, duplexes rẻ hơn so với các thị trấn.
Thiết bị	Vì họ có không gian rộng rãi nên mỗi bộ phận trong nhà sẽ được trau chuốt; do đó, cơ sở vật chất cũng cao.	Chỉ có cấu trúc ngôi nhà là hiện diện trong duplex. Tất cả các nhu cầu còn lại phải được đáp ứng bên ngoài.
Chi phí	Vì không gian rộng lớn nên việc duy trì nó cần rất nhiều thời gian và năng lượng. Vì vậy, chi phí này cao.	Vì chỉ có một ngôi nhà được phân bổ cho người dân nên chi phí tương đối thấp.

---

 

Nhà phố là gì?

Nhà phố là những ngôi nhà lớn được sử dụng cho cả nhà ở và kinh doanh thương mại. Họ là những ngôi nhà được xây dựng cho các gia đình cư trú và các tập đoàn thương mại khác cho tất cả các yêu cầu của họ.

Với điều này, cư dân tận hưởng một không gian rộng lớn như một ngôi nhà và có một cuộc sống xa hoa. Nhà phố thường thấy ở các nước phương Tây.

Để xây dựng một ngôi nhà phố cần một khoản đầu tư vốn rất cao. Vì vậy, nhiều nhà xây dựng bất động sản vừa chớm nở trở thành một phần của khoản đầu tư bằng cách chia sẻ cho những người xây dựng.

Phần còn lại được đưa ra bởi các cổ đông khác. Và do đó, họ thu được một khoản kha khá từ lợi nhuận bán những không gian này.

Đầu tư trong không gian tiếp theo cũng sẽ đơn giản đối với họ.

Bên cạnh việc tìm kiếm một không gian sống tốt hơn, người dân trên toàn cầu coi nhà phố là một biểu tượng của niềm tự hào. Nhiều người sở hữu nhà phố để dành kỳ nghỉ tốt.

Mọi người cần địa vị xã hội của họ cao. Điều này được đảm bảo bởi các nhà xây dựng khi xây dựng nhà phố.

Các quảng cáo cho các công trình xây dựng này rất sang trọng, vì vậy người mua phải lòng chúng.

 

Song công là gì?

Song công là một cấu trúc được xây dựng bằng cách kết hợp hai không gian sống. Chúng thường được gọi là nhà đôi.

Những ngôi nhà sinh đôi là những ngôi nhà có không gian giống nhau ở cả hai. Công việc xây dựng của họ có phần giống nhau, và một lối đi quen thuộc kết nối họ.

Lối đi quen thuộc này cho phép mọi người tiếp cận cả hai ngôi nhà này.

Cái tên duplex cũng gợi ý rằng hai ngôi nhà hiện diện trong một cấu trúc duy nhất. Song lập mang lại lợi nhuận cho người mua vì chúng có sẵn với chi phí thấp hơn so với mua hai căn nhà riêng lẻ.

Ngoài ra, họ có thể duy trì nó như một ngôi nhà duy nhất vì lối đi quen thuộc của nó.

Không gian riêng biệt được cung cấp có thể được sử dụng như một không gian phụ hoặc có thể cho thuê. Lối đi này có thể bị chặn nếu cả hai bên đồng ý.

Ngoài ra, không gian này có thể được sử dụng cho các hoạt động giải trí và các hoạt động bổ sung như học phí và các lớp học. Vì vậy, những người mua một công trình như vậy có lợi thế là có được không gian rộng rãi có thể được sử dụng cho các hoạt động khác nhau.

Nhà song lập là tài sản thân thiện với ngân sách. Chúng có thể được mua và bán nhanh chóng.

Chúng luôn xứng đáng với số tiền phải bỏ ra để mua chúng. Ngày nay, chúng có thể được coi là căn hộ và căn hộ.

Tất cả những cấu trúc này hứa hẹn một không gian bổ sung từ những cái điển hình.

---

Sự khác biệt chính giữa Townhouse và Duplex

1. Mục tiêu của nhà phố là tăng sự dễ dàng cho người mua bằng cách cung cấp không gian rộng lớn. Căn hộ song lập tập trung vào việc mở rộng diện tích mà một ngôi nhà điển hình có.
2. Nhiều tầng và các tiện nghi liên quan trong một ngôi nhà khiến nó trở thành một ngôi nhà phố. Hai ngôi nhà có một liên kết chung là đặc sản của duplexes.
3. Để xây dựng nhà phố, chủ đầu tư phải bỏ ra một số tiền khá lớn. Song công không yêu cầu số lượng lớn như vậy và do đó là các kế hoạch ngân sách.
4. Nhiều cơ sở, chẳng hạn như phòng tập thể dục và hồ bơi, có thể được thêm vào nhà phố kể từ khi chúng có nhiều tầng. Không có cơ sở bổ sung được xây dựng với duplexes. Chúng phải được sắp xếp riêng biệt.
5. Chi phí bảo trì cao đối với nhà phố và tương đối thấp đối với nhà song lập.