Nilai Buku vs Nilai Pasar Wajar: Perbedaan dan Perbandingan

Menentukan nilai buku dan nilai pasar sangat penting karena merupakan faktor penentu bagi investor untuk berinvestasi di perusahaan tertentu.

Harga pasar adalah nilai yang siap dikeluarkan investor untuk saham perusahaan. Memahami perhitungan nilai buku memberi investor jalan untuk mencapai tujuan keuangan.

Pengambilan Kunci

1. Nilai buku adalah nilai aset yang tercatat di neraca perusahaan, sedangkan nilai pasar wajar adalah harga aset yang akan diambil di pasar terbuka.
2. Nilai buku didasarkan pada biaya historis suatu aset dan tidak selalu mencerminkan nilai pasarnya saat ini. Sebaliknya, penawaran dan permintaan menentukan nilai pasar wajar dan tunduk pada fluktuasi.
3. Nilai buku digunakan untuk tujuan akuntansi dan perpajakan, sedangkan nilai pasar wajar digunakan untuk menilai aset untuk dijual atau diakuisisi.

Nilai Buku vs Nilai Pasar

Nilai buku adalah nilai sebenarnya dari kekayaan perusahaan yang berubah secara periodik dan diperoleh dengan mengurangkan total kewajiban dari total aset. Nilai pasar wajar adalah nilai properti yang ditentukan oleh pembeli objektif dan merupakan biaya aset apa pun di pasar terbuka.

Nilai buku adalah nilai sebenarnya dari kekayaan perusahaan. Itu berubah secara berkala. Kami mendapatkan nilai buku dengan mengurangi total kewajiban dari total aset.

Nilai aset segera dilikuidasi di perusahaan. Jumlah ini didistribusikan di antara para pemegang saham perusahaan.

Nilai pasar wajar adalah ketika keadaan tertentu terpenuhi, nilai pasar wajar aset adalah harga yang akan dijualnya di pasar terbuka.

Negara mengatakan bahwa setiap orang harus menyadari segalanya, mengetahui apa yang mereka lakukan demi kepentingan mereka sendiri, dan memiliki cukup waktu untuk mengambil keputusan. Nilai pasar wajar digunakan dalam pengaturan perpajakan dan pasar real estat.

Tabel perbandingan

Parameter Perbandingan	Nilai buku	Cukup baik Nilai pasar
Arti	Itu tercatat di buku.	Nilai Pasar Wajar adalah biaya aset apa pun di pasar terbuka.
Mencerminkan	Ekuitas Perusahaan	Nilai aset.
Fluktuasi	Tidak fluktuatif, diperkirakan secara periodik.	Sering berfluktuasi.
Ketersediaan	Ini sudah tersedia.	Terkadang mudah dipastikan, dan terkadang tidak.
Perhitungan	Aset Berwujud	Tergantung pada apa yang pembeli dan penjual sepakati.

Apa itu Nilai Buku?

Nilai buku adalah nilai keahlian perusahaan. Ini adalah nilai yang ditemukan di Neraca. Pemegang saham menganggap ini sebagai nilai kasar dari jumlah yang akan mereka dapatkan ketika dilikuidasi.

Nilai buku membantu investor untuk menentukan nilai per saham saat membeli. Secara numerik, nilai buku adalah selisih antara laba kotor perusahaan dan akuntabilitas kotor.

Misalnya, perusahaan ABC memiliki total aset 50 juta dan total kewajiban 10 juta. Menurut pembukuan perusahaan, penilaiannya akan menjadi 40 juta.

Perusahaan menjual semua aset dan membayar seluruh pertanggungjawaban. Nilai buku perusahaan akan menjadi 20 juta. 

Manfaat total terdiri dari semua poin ekonomi seperti uang, investasi jangka pendek, jumlah yang akan diterima, dan aset fisik seperti properti, peralatan, dan pabrik.

Aset tidak berwujud seperti nama merek atau kekayaan intelektual apa pun yang tercantum dalam laporan keuangan juga bisa menjadi aset. Total kewajiban termasuk hutang, hutang, dan pajak tangguhan.

Batasan Nilai Buku:

Angka Nilai Buku merupakan laporan baik triwulanan maupun tahunan. Ini mungkin tidak membantu investor memahami perubahan selama berbulan-bulan. Penilaian buku adalah terminologi akuntansi, dan penyesuaian dilakukan dalam laporan akuntansi. 

Depresiasi adalah penyesuaian penting yang dilakukan pada aset. Memahami aturan dan praktik akuntansi yang terkait dengan depresiasi bisa jadi sulit. Nilai buku tidak termasuk klaim yang tepat dan nilai jual. Aset tidak berwujud sulit untuk menetapkan nilai.

Apa itu Nilai Pasar Wajar?

Secara umum, nilai pasar wajar adalah biaya aset ventura yang akan dikenakan biaya jika didirikan di pasar yang terbuka atau kompetitif.

Ini adalah istilah berulang yang digunakan dalam perdagangan real estat. Ini bahkan merupakan istilah yang digunakan untuk negosiasi pajak dalam usaha bisnis. Ini berkaitan dengan sebesar harga yang dapat diterima untuk masing-masing pihak. 

Perusahaan asuransi menggunakan nilai pasar wajar untuk menentukan jumlah asersi yang pasti. Ini tidak sama dengan pasar atau nilai yang dinilai. Nilai pasar wajar digunakan dalam ekspresi hukum.

Nilai pasar Wajar merenungkan teori-teori ekonomi. Tarif properti juga diakumulasikan dengan menganalisis nilai pasar Wajar. Ini adalah perbedaan antara kekuasaan yang diperoleh, dan tergantung pada berapa lama pemilik memiliki properti itu. 

Batasan nilai pasar wajar

1. Hal ini mungkin mengakibatkan perubahan harga yang tinggi yang terjadi berkali-kali sepanjang tahun: Beberapa bisnis tidak mendapatkan keuntungan sama sekali dari sistem akuntansi ini. Perusahaan-perusahaan ini memiliki aset yang nilainya berfluktuasi secara signifikan sepanjang tahun. Keuntungan yang tidak menentu dapat memberikan keuntungan atau kerugian ilusi dalam jangka pendek dengan melaporkan perubahan pendapatan yang tidak akurat terhadap gambaran keuangan jangka panjang.
2. Kesengsaraan, secara keseluruhan, menikmati kebersamaan: Jika satu organisasi mengalami penurunan laba bersih karena kerugian aset, ini dapat memiliki efek domino di seluruh area atau industri. Valuasi yang lebih rendah menular karena volatilitas pasar dan seringkali memicu penjualan yang tidak beralasan. Ketika jenis akuntansi ini tidak digunakan, dan penurunan nilai tidak diperlukan, lebih banyak stabilitas investor dapat membantu kinerja keseluruhan area atau industri.

Perbedaan Utama Antara Nilai Buku dan Nilai Pasar Wajar

1. Nilai buku adalah nilai akurat dari aset perusahaan. Nilai pasar wajar adalah nilai manfaat di pasar terbuka.
2. Nilai buku berubah setiap tahun dalam nilai. Nilai pasar wajar sangat berfluktuasi.
3. Ketika nilai buku lebih tinggi dari nilai pasar, ada keuntungan. Ketika tidak ada tekanan untuk menjual, nilai pasar wajar membuat jumlah yang ditetapkan oleh penjual dapat diterima atau tidak.
4. Untuk perhitungan nilai buku, hanya aset berwujud yang dipertimbangkan. Dalam nilai pasar wajar, aset disertakan.
5. Nilai buku sudah tersedia. Nilai pasar wajar didasarkan pada harga yang disepakati kedua belah pihak.

Referensi

1. https://www.jstor.org/stable/3666236
2. https://www.jstor.org/stable/2490400

Terakhir Diperbarui : 13 Juli 2023