Che si tratti di un affittuario o di un proprietario, la sicurezza di tutti è importante. Sul mercato sono disponibili diverse polizze assicurative e depositi cauzionali per salvare i proprietari da inquilini fraudolenti e per salvare gli inquilini da proprietari pericolosi.
Punti chiave
- L'assicurazione degli affittuari è una polizza assicurativa che fornisce copertura per la proprietà personale e la responsabilità in caso di perdita o danno in una proprietà in affitto.
- Il deposito cauzionale è invece una somma di denaro versata dall'inquilino al locatore a garanzia dell'adesione dell'inquilino al contratto di locazione.
- Mentre entrambi fungono da protezione finanziaria per l'inquilino, l'assicurazione degli affittuari fornisce una copertura più ampia per la proprietà personale e la responsabilità dell'inquilino. Al contrario, un deposito cauzionale copre i danni e l'affitto non pagato.
Assicurazione del locatario vs deposito cauzionale
La differenza tra l'Assicurazione del Locatario e il deposito cauzionale è che l'Assicurazione del Locatario appartiene alla famiglia delle polizze assicurative in cui il denaro può essere investito per motivi di sicurezza nella speranza di reclamarlo in seguito al momento di qualsiasi incidente catastrofico dell'inquilino. Tuttavia, il deposito cauzionale è una somma di denaro versata a un proprietario da un inquilino quando si trasferisce in una casa in affitto.
L'assicurazione degli inquilini è un altro nome per l'assicurazione degli affittuari. Tuttavia, non costituisce copertura della struttura o dell'abitazione, anche se l'affittuario può apportare piccole modifiche. Non è possibile ottenere un rimborso sull'assicurazione del noleggiatore.
Se si verifica una catastrofe a seguito di un incendio, atti vandalici o furto, il noleggiatore può presentare un reclamo all'assicurazione del noleggiatore e ricevere un rimborso finanziario per coprire i danni o le perdite.
In genere, l'assicurazione dell'affittuario viene pagata ogni mese. Può però essere pagato trimestralmente, semestralmente o anche annualmente.
Guadagno è il termine sostitutivo per un deposito cauzionale. Il termine "deposito cauzionale" si riferisce a una somma di denaro tenuta in custodia come parte del pagamento iniziale al momento dell'acquisto di qualcosa.
Il deposito cauzionale può essere rimborsato o meno, a seconda dell'accordo raggiunto tra l'inquilino e il proprietario durante l'incontro iniziale. Con il deposito cauzionale non è previsto alcun rimborso.
All'atto dell'accordo originario, l'importo della cauzione viene versato una sola volta.
Tavola di comparazione
| Parametri di confronto | Assicurazione del locatario | Deposito cauzionale |
|---|---|---|
| Conosciuto anche come | Assicurazione degli inquilini. | Pagamento serio. |
| Definizione | È una forma di richiesta di denaro che aiuta a fornire le prestazioni assicurative del proprietario. Tuttavia, non costituisce struttura o copertura abitativa, anche se un affittuario può apportare alcune modifiche minori. | Un deposito cauzionale è una somma di denaro detenuta in fede e fiducia come parte del pagamento iniziale al momento dell'acquisto di qualcosa. |
| Dettagli del rimborso | Non rimborsabile | Può essere rimborsato o non rimborsabile |
| Rimborso | Il rimborso finanziario può essere richiesto se si verificano danni a causa di incendio, vandalismo o furto. | Nessun rimborso. |
| Pagamento | Mensile, annuale, trimestrale, semestrale. | Solo una volta |
Che cos'è l'assicurazione del noleggiatore?
L'assicurazione del noleggiatore è una variante della polizza assicurativa. L'assicurazione degli inquilini è il termine che può sostituire l'assicurazione dell'affittuario. Questa polizza offre protezione agli inquilini con le prestazioni assicurative del proprietario.
Tuttavia, non copre la costruzione dell'abitazione, sebbene un inquilino possa apportare modifiche minori. Non è possibile ottenere un rimborso per l'assicurazione del noleggiatore.
Se si verifica una catastrofe a seguito di un incendio, vandalismo o furto, il noleggiatore può presentare un reclamo alla compagnia assicurativa del noleggiatore e ricevere un rimborso finanziario per coprire i danni o le perdite.
Nella maggior parte dei casi, l'assicurazione del locatario viene pagata ogni mese. Tuttavia, può essere pagato trimestralmente, semestralmente o annualmente.
Che cos'è il deposito cauzionale?
Pagamento anticipato è un altro nome per un deposito cauzionale. Un deposito cauzionale è quella somma o importo di denaro detenuto in fede, fiducia e convinzione come parte del pagamento originale al momento dell'acquisto di qualcosa.
Il deposito cauzionale può essere rimborsato o meno, a seconda dell'accordo raggiunto durante la trattativa iniziale tra l'inquilino e il proprietario. Con il deposito cauzionale non è previsto alcun rimborso.
Supponi di essere un inquilino e il tuo padrone di casa ti chiede di pagare un deposito cauzionale al momento della firma del contratto di locazione. Quando scegli di lasciare la residenza in affitto, l'importo che paghi può essere rimborsato e non dovrai più pagare l'affitto.
Quando viene pagato l'anticipo, questo denaro viene pagato al proprietario solo una volta.
Principali differenze tra l'assicurazione del locatario e il deposito cauzionale
- L'assicurazione del locatario è anche popolarmente conosciuta come assicurazione degli inquilini. D'altra parte, il termine sostitutivo utilizzato per il deposito cauzionale può essere un pagamento anticipato.
- L'assicurazione del noleggiatore aiuta a fornire prestazioni assicurative ai proprietari di case e ha varie polizze assicurative. Tuttavia, non costituisce struttura o copertura abitativa, ma un inquilino può apportare alcune piccole modifiche. D'altra parte, quando una certa somma di denaro è tenuta in fede e fiducia come parte del pagamento iniziale al momento dell'acquisto di qualcosa, si parla di deposito cauzionale.
- L'assicurazione del locatario non è rimborsabile. Tuttavia, il deposito cauzionale può essere rimborsato o meno. Dipende dall'accordo fatto al momento della discussione iniziale tra l'inquilino e il proprietario.
- Se si verificano incidenti dovuti a incendio, vandalismo o furto, l'inquilino può richiedere l'assicurazione del locatario e ottenere un rimborso finanziario per compensare i danni o le perdite. Tuttavia, tale rimborso non viene fornito con il deposito cauzionale.
- L'assicurazione dell'affittuario viene pagata mensilmente. Tuttavia, può essere pagato anche trimestralmente, semestralmente o annualmente. D'altra parte, il deposito cauzionale viene pagato solo una volta al momento della conclusione dell'accordo iniziale.
Ultimo aggiornamento: 13 luglio 2023
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Chara Yadav ha conseguito un MBA in Finanza. Il suo obiettivo è semplificare gli argomenti relativi alla finanza. Ha lavorato nella finanza per circa 25 anni. Ha tenuto numerosi corsi di finanza e banche per business school e comunità. Leggi di più su di lei pagina bio.
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