Empreiteiro vs Subempreiteiro: Diferença e Comparação

Um empreiteiro é contratado por um cliente para realizar um trabalho específico, enquanto um subcontratado é contratado pelo empreiteiro principal para concluir uma parte desse trabalho. Os subcontratados trabalham sob a supervisão do contratante principal e não são empregados diretamente do cliente. O empreiteiro principal é responsável pela supervisão de todo o projeto, incluindo o trabalho realizado pelos subcontratados.

Principais lições

1. Os empreiteiros firmam um contrato direto com os clientes para concluir um projeto, enquanto os empreiteiros contratam subcontratados para executar tarefas específicas.
2. Os contratados são responsáveis ​​pelo gerenciamento geral do projeto, enquanto os subcontratados se concentram em suas habilidades especializadas ou comércio.
3. Os empreiteiros gerenciam o orçamento, o cronograma e o controle de qualidade, enquanto os subcontratados relatam ao empreiteiro sua parte do trabalho.

Empreiteiro vs Subempreiteiro

Um empreiteiro é uma pessoa ou empresa contratada para realizar um projeto ou trabalho específico, supervisionando todo o projeto, podendo contratar subcontratados. Um subcontratado é uma pessoa ou empresa contratada pelo contratante para executar uma tarefa específica ou parte do projeto.

Um contratante é uma pessoa ou corporação que tenta fazer comércio garantindo e realizando acordos.

Ser um empreiteiro é semelhante a operar uma propriedade em que você organiza seus negócios, trabalha por conta própria, tem seus próprios clientes e é remunerado com base em suas próprias qualidades.

Um empreiteiro de construção fornece um certo conjunto de habilidades que ele pode realizar em uma base contratual para os clientes.

Um subcontratado, por outro lado, é um trabalhador competente que opera sob a supervisão de um contratado.

Os subempreiteiros são especializados em projetos e manutenção predial, como encanamento e gerenciamento de eletricidade.

Enquanto um empreiteiro cuida do lado comercial da construção, um subempreiteiro conduz o trabalho real, como enquadramento, instalação de janelas e limpeza.

Tabela de comparação

Característica	Contratante	Subcontratante
Papel principal	Gerencia todo o projeto, supervisiona todos os aspectos	Executa tarefas específicas dentro de um projeto
Cliente	Trabalha diretamente com o cliente e é o responsável final pelo projeto	Normalmente trabalha para o empreiteiro, não diretamente com o cliente
Âmbito do trabalho	Mais amplo, supervisiona várias fases e negociações	Mais restrito, focado em tarefas específicas
Risco e responsabilidade	Assume a responsabilidade geral pela conclusão e qualidade do projeto	Responsável pelas tarefas atribuídas e pela qualidade
Gestão Financeira	Lida com todo o orçamento do projeto, paga subcontratados	Envia faturas ao contratante, recebe o pagamento deles
Seguros e Licenças	Precisa de licenças e seguros necessários para todo o projeto	Requer licenças e seguros relevantes para suas tarefas específicas
Contratação e gerenciamento	Pode contratar e gerenciar outros subcontratados ou funcionários	Geralmente não gerencia outros trabalhadores
Margem de lucro	Potencialmente mais alto, mas também apresenta mais riscos	Geralmente mais baixo, mas menos risco envolvido
Controle e Flexibilidade	Maior controle sobre o projeto, mas menos flexibilidade na seleção de tarefas	Menos controle sobre o projeto, mas mais flexibilidade para escolher projetos
Relacionamentos de longo prazo	Freqüentemente constrói relacionamentos de longo prazo com os clientes	Normalmente, compromissos de curto prazo com empreiteiros

O que é um Empreiteiro?

Um empreiteiro é uma pessoa física ou jurídica contratada para realizar serviços específicos ou concluir um projeto. Os empreiteiros são contratados por meio de contratos com clientes e podem se especializar em diversos setores, como construção, TI ou consultoria.

Papéis e Responsabilidades

1. Gerenciamento de Projetos: Os empreiteiros assumem o papel de gerentes de projeto, supervisionando todo o escopo da obra. Eles são responsáveis ​​​​por planejar, programar e coordenar tarefas para garantir a conclusão bem-sucedida do projeto.
2. Execução do Trabalho: Os empreiteiros são encarregados de realizar o trabalho real descrito no contrato. Isto pode envolver construção, desenvolvimento de software ou qualquer outro serviço especificado no contrato.
3. Conformidade: Garantir a conformidade com as leis, regulamentos e padrões do setor relevantes é um aspecto crucial das responsabilidades de um contratante. Isso inclui a obtenção das licenças necessárias e o cumprimento das diretrizes de segurança.
4. Orçamentação e Controlo de Custos: Os empreiteiros devem gerir os orçamentos de forma eficaz, garantindo que o projeto permaneça dentro das restrições financeiras. Isso envolve estimar custos, monitorar despesas e fazer ajustes conforme necessário.
5. Gerenciamento de riscos: Os empreiteiros avaliam e gerenciam os riscos associados ao projeto. Isto inclui identificar possíveis problemas, implementar estratégias de mitigação e enfrentar desafios imprevistos para manter o projeto no caminho certo.

Tipos de empreiteiros

1. Empreiteiro geral: Gerencia e supervisiona a construção ou projeto geral, subcontratando tarefas especializadas a outros profissionais.
2. Empreiteiro Especializado: Concentra-se em um aspecto específico do projeto, como encanamento, trabalho elétrico ou HVAC sistemas.
3. Contratante independente: Trabalha de forma independente, prestando serviços aos clientes sem ser diretamente contratado por eles. Contratantes independentes são contratados para tarefas especializadas ou de curto prazo.
4. Contratante principal: Lidera um projeto e pode contratar subcontratados para concluir partes específicas do trabalho.

O que é um Subcontratado?

Um subcontratado é um profissional ou empresa contratado por um empreiteiro principal para realizar uma parte específica do trabalho dentro de um projeto maior. Os subcontratantes são contratados através de subcontratos e desempenham um papel crucial na contribuição de competências ou serviços especializados para o projeto global.

Papéis e Responsabilidades

1. Serviços especializados: Os subcontratados são contratados por sua experiência em uma área específica, como encanamento, eletricidade ou carpintaria. Eles contribuem com competências especializadas que complementam o escopo mais amplo do projeto.
2. Execução de Tarefa: Os subcontratados são responsáveis ​​pela conclusão das tarefas descritas nos seus acordos de subcontratação. Essas tarefas são bem definidas e focadas em um aspecto específico do projeto.
3. Coordenação com o Empreiteiro Principal: Os subcontratados trabalham sob a supervisão do contratante principal. A comunicação e colaboração eficazes entre o contratante principal e os subcontratantes são essenciais para garantir a integração perfeita do seu trabalho no projecto global.
4. Conformidade: Assim como os contratantes principais, os subcontratantes devem cumprir as leis, regulamentos e padrões do setor relevantes. Eles podem precisar obter as licenças necessárias e garantir que seu trabalho atenda aos requisitos de segurança e qualidade.

Tipos de subcontratados

1. Subcontratado comercial: Especializado em um comércio específico, como encanamento, trabalho elétrico ou sistemas HVAC.
2. Subcontratado Especializado: Presta serviços altamente especializados, como projeto arquitetônico, topografia ou consultoria ambiental.
3. Subcontratado de mão de obra: Fornece mão de obra adicional para tarefas específicas, numa base temporária, para apoiar a força de trabalho do contratante principal.
4. Subcontratado chave na mão: Assume a responsabilidade por toda uma fase ou aspecto do projeto, entregando um componente pronto para uso ao contratante principal.

Principais Diferenças Entre Empreiteiro e Subempreiteiro

• Âmbito do trabalho:
  • Contratante: Realiza todo o projeto ou uma parte significativa dele.
  • Subcontratado: Concentra-se em uma tarefa específica ou serviço especializado dentro de um projeto maior.
• Relacionamento com o cliente:
  • Contratante: Contratado diretamente pelo cliente para cumprir os requisitos gerais do projeto.
  • Subcontratado: Contratado indiretamente pelo cliente através do contratante principal para contribuir com conhecimentos específicos.
• Supervisão e Gestão:
  • Contratante: Supervisiona todo o projeto, gerencia subcontratados e garante a conclusão do projeto.
  • Subcontratado: Trabalha sob a supervisão do empreiteiro principal, seguindo as suas instruções e colaborando no âmbito designado.
• Responsabilidades:
  • Contratante: Assume responsabilidades pelo planejamento do projeto, orçamento, gerenciamento de riscos e conformidade.
  • Subcontratado: Concentra-se na execução das tarefas previstas no subcontrato, respeitando os padrões de qualidade e segurança.
• Especialização:
  • Contratante: Possui um amplo conjunto de habilidades e capacidades de gerenciamento de projetos.
  • Subcontratado: Traz habilidades ou serviços especializados para abordar aspectos específicos do projeto.
• Relação contratual:
  • Contratante: Envolvido através de um contrato direto com o cliente.
  • Subcontratado: Contratado pelo empreiteiro principal através de contrato de subcontratação.
• Duração do projeto:
  • Contratante: Normalmente envolvido em todo o projeto, do início ao fim.
  • Subcontratado: Envolvido por uma fase ou duração específica relacionada à sua tarefa especializada.
• Gerenciamento de riscos:
  • Contratante: Gerencia os riscos gerais do projeto e garante a entrega bem-sucedida do projeto.
  • Subcontratado: Aborda os riscos dentro do seu escopo específico de trabalho como parte do gerenciamento mais amplo de riscos do projeto.

Referências

1. https://legal-dictionary.thefreedictionary.com/Subcontractor
2. https://sumup.co.uk/invoices/dictionary/contractor/

Última atualização: 11 de fevereiro de 2024