Leva anos de planejamento e preparação para construir uma casa. Mas algumas casas podem ser construídas em poucos dias.
Casas modulares e pré-fabricadas são construídas em um ambiente artificial e depois levadas para o local da construção e ali reunidas.
Embora ambas as casas sejam quase semelhantes entre si, existem alguns fatores que as tornam diferentes.
Principais lições
- As casas modulares são construídas em seções em uma fábrica, depois transportadas e montadas no local, enquanto as casas pré-fabricadas são totalmente construídas em uma fábrica e transportadas até seu local final.
- As casas modulares são construídas de acordo com os códigos de construção locais e têm um nível mais alto de personalização, enquanto as casas pré-fabricadas seguem os padrões federais de construção.
- As casas modulares têm um valor de revenda mais elevado do que as casas pré-fabricadas devido à sua qualidade percebida e à sua natureza mais permanente.
Casas Modulares x Manufaturadas
Casas modulares são construídas em seções, ou módulos, em uma fábrica e depois transportadas para o canteiro de obras. Esses módulos têm até 14 pés de largura e 60 pés de comprimento. As casas pré-fabricadas, também conhecidas como casas móveis, são construídas sobre uma estrutura de aço com rodas e um engate de reboque, e são projetadas para serem transportadas até o canteiro de obras.
Casas modulares não são tradicionalmente construídas como no local da casa, mas em um oficina ou qualquer outro ambiente artificial. Pequenas unidades da casa são projetadas e depois construídas.
Leva cerca de um mês ou dois para criar um e é seguro de usar.
Casas pré-fabricadas são fáceis de construir, pois leva apenas alguns dias para construir uma. Pode-se experimentar os projetos da casa e fazê-lo de acordo com as necessidades do cliente.
Essas casas são muito baratas, mas menos duráveis.
Tabela de comparação
| Parâmetros de comparação | Casas modulares | Casas pré-fabricadas |
|---|---|---|
| Definição | Casas modulares são aquelas construções que são feitas em espaço fechado e dispostas no terreno posteriormente. | Casas pré-fabricadas são construídas como uma única peça da unidade em uma base estável e colocadas no local posteriormente. |
| Hora de construir | As casas modulares levam cerca de 2 meses para ficarem prontas para uso. | Casas pré-fabricadas podem ser construídas em poucos dias. |
| Tamanho | Casas modulares são maiores em comparação com casas pré-fabricadas. | As casas pré-fabricadas são menores. |
| Caro | As casas modulares são um pouco caras de fazer, mas mais baratas do que as casas tradicionais. | Casas pré-fabricadas são muito baratas de construir. |
| Valor | O valor das casas modulares não desaparece com o tempo. | O valor das casas pré-fabricadas diminui com o tempo. |
O que são casas modulares?
Casas modulares são aquelas casas que não são construídas fisicamente no local que você escolheu, mas em um ambiente interno.
Quando todo o trabalho de construção da casa é feito, eles são levados para o local onde a casa seria construída. Estas casas são feitas à medida e de acordo com os requisitos do proprietário.
Ao contrário das casas pré-fabricadas, as casas modulares podem ser construídas com muita variedade em termos de plantas, materiais, design, arquitetura, etc.
As casas modulares são dispostas e organizadas no terreno e não podem ser movidas após a conclusão da obra.
Uma casa modular também é econômica e não agride o meio ambiente, pois a maioria dos materiais usados para fazer casas modulares são ecologicamente corretas.
Como pequenas partes da casa são feitas dentro de um ambiente maior e não no terreno real e depois montadas, essas casas podem ser construídas em pouco tempo.
Assim, as casas modulares podem ser construídas em pouco tempo sem comprometer a qualidade e o design.
Mas pode haver muitos problemas com a construção dessas casas. Ao construir uma casa modular, pontos de conexão elétrica, linhas de encanamento – tudo precisa ser cuidado.
Escolher a empresa que vai construir a sua casa é uma decisão crucial a tomar.
Mas também é verdade que a agitação necessária para fazer um casa fabricada não existe construir uma casa modular, pois economiza tempo e dinheiro.
O que são casas pré-fabricadas?
Ao contrário das casas tradicionais, as casas pré-fabricadas não são construídas permanentemente no solo, mas sobre um forte fundação de aço ou qualquer outro material.
Para casas pré-fabricadas, uma única unidade da casa é construída em vez de muitas unidades separadas. No entanto, também é organizado no local depois que a casa é construída em um ambiente artificial.
Ao contrário das casas modulares, o valor das casas pré-fabricadas diminui com o tempo. Esta é uma desvantagem com casas pré-fabricadas. No entanto, não é verdade que as casas pré-fabricadas não sejam seguras para viver.
Eles são bem construídos e podem ser feitos de forma mais personalizada do que as casas modulares. Em comparação com as modulares, as casas pré-fabricadas são mais baratas.
Como essas casas são feitas fora do local, o tempo não é uma restrição. Mas, ao mesmo tempo, isso não significa que a segurança seja comprometida.
As casas pré-fabricadas ficam prontas em menos tempo do que as casas modulares, pois são criadas como uma única unidade, e as rodas são colocadas embaixo para facilitar o movimento.
Essas casas são construídas seguindo todas as regras mencionadas pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano.
Em termos de durabilidade, as casas pré-fabricadas pontuam um pouco menos do que as casas modulares. Casas pré-fabricadas podem ser personalizadas, mas não muito. Elas são menores que as casas modulares, mas custam menos.
Principais diferenças entre casas modulares e manufaturadas
- As casas modulares são construídas em várias unidades ou peças. Mas o fabricado é preferencialmente construído sobre uma base sólida como uma única peça de unidade.
- As casas modulares são maiores do que as casas pré-fabricadas.
- As casas modulares são construídas cumprindo as regras mencionadas para a construção de casas normais ou tradicionais. Mas as casas pré-fabricadas devem ser construídas seguindo as regras decididas pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano.
- Casas modulares são um pouco caras do que casas pré-fabricadas.
- Casas modulares levam cerca de 2 meses ou mais para serem construídas. Mas as casas pré-fabricadas levam uma semana para ficarem prontas.
- https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S1877705816301734
- https://search.informit.org/doi/pdf/10.3316/informit.713423333949693
Última atualização: 13 de julho de 2023
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Emma Smith possui mestrado em inglês pela Irvine Valley College. Ela é jornalista desde 2002, escrevendo artigos sobre a língua inglesa, esportes e direito. Leia mais sobre mim nela página bio.
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