Novação vs Alteração: Diferença e Comparação

Principais lições

1. A novação envolve a substituição de uma parte em um contrato com uma nova parte, criando um novo contrato e liberando a parte original de suas obrigações.
2. A novação requer o acordo de todas as partes envolvidas no contrato original. Resulta no cumprimento das obrigações originais e na criação de novas obrigações entre a parte remanescente e a nova parte.
3. A alteração, ao contrário, refere-se a fazer modificações ou alterações em um contrato existente sem substituir qualquer parte. As alterações podem envolver o ajuste de termos, condições, preços ou outras disposições do contrato e podem exigir o acordo de todas as partes, dependendo do contrato e das leis aplicáveis.

O que é Novação?

Novação é um conceito legal que é usado no contexto de contratos. É um processo em que uma parte de um contrato é substituída por uma nova parte. Portanto, significa que um novo contrato é criado. A nova parte que substitui a anterior assume todos os direitos e obrigações.

A novação é necessária quando uma parte deseja transferir seus direitos para outra. No caso de delegação ou fusão, trata-se de novação. A mudança de poder não pode ser feita abruptamente. O consentimento de todos os envolvidos é obrigatório para rescindir o antigo contrato e criar o novo.

A novação pode ser contrastada com a cessão, que é a transferência apenas dos direitos sob um contrato, enquanto a parte original permanece responsável pelo cumprimento das obrigações contratuais. Na novação, os direitos e obrigações são transferidos para a nova parte, e a parte original não é mais responsável.

O que é Alteração?

Alteração também é um termo relacionado a contratos e acordos legais. Se uma das partes deseja quaisquer alterações e modificações no contrato em andamento, ela recebe a ajuda desse processo. Quaisquer termos, condições ou obrigações podem ser alterados neste processo.

Este processo só pode ocorrer quando todas as partes tiverem assinado o contrato. Os dispositivos de alteração são adição, exclusão ou substituição de termos. Isso pode afetar a validade e a aplicabilidade do contrato. Geralmente, quaisquer alterações materiais feitas em um contrato sem o consentimento de todas as partes podem rescindir o contrato ou solicitar indenização.

Adicionalmente, os contratos podem incluir cláusulas que especifiquem as condições em que as alterações podem ser feitas e as consequências de alterações não autorizadas. É preciso garantir que quaisquer alterações sejam feitas pelos termos do contrato original e com o consentimento de todas as partes envolvidas.

Diferença entre Novação e Alteração

1. Novação é um procedimento que substitui uma parte em um contrato por um novo. Por outro lado, a alteração altera apenas alguns termos de um contrato existente.
2. A novação rescinde o contrato original e cria um novo, enquanto que, em caso de alteração, o contrato existente não se extingue. Apenas algumas mudanças ocorrem.
3. Com a novação, todo um novo contrato é elaborado e legalizado, enquanto na alteração, as alterações podem ser feitas por meio de um simples acordo por escrito.
4. Na novação, é necessário o consentimento de todas as partes envolvidas, mas, ao mesmo tempo, o consentimento apenas das partes originais é necessário para a alteração.
5. A novação altera a natureza do contrato, pois junto com as partes, as normas e regulamentos também podem ser revistos, mas a alteração apenas modifica termos específicos.

Comparação entre Novação e Alteração

Parâmetro de Comparação	Novação	Alteração
Descrição	A novação substitui uma parte no contrato por uma nova parte.	Alteração é fazer modificações em um contrato existente.
Intenção	Destina-se a substituir o contrato original por um novo completamente.	Seu objetivo é modificar os termos do contrato original.
Requisitos Legais	Pode estar sujeito a requisitos legais específicos, como consideração.	Não incorpora muitos requisitos legais.
Festas envolventes	Ele precisa de três partes, a original, a que substituiu a parte original e a parte em andamento.	Aqui apenas as partes originais são necessárias.
Consentimento das partes	Aqui, é necessário o consentimento de todas as partes envolvidas.	Aqui é necessário apenas o consentimento das partes originais.

Referências

1. https://heinonline.org/hol-cgi-bin/get_pdf.cgi?handle=hein.journals/jmcl7&section=12
2. https://isr.umich.edu/wp-content/uploads/historicPublications/Supervisorypractices_2511_.PDF

Última atualização: 03 de agosto de 2023