ประกันผู้เช่ากับเงินประกัน: ความแตกต่างและการเปรียบเทียบ

ไม่ว่าจะเป็นผู้เช่าหรือเจ้าของบ้าน ความปลอดภัยของทุกคนก็เป็นสิ่งสำคัญ มีกรมธรรม์ประกันภัยและเงินประกันหลายฉบับในตลาดเพื่อช่วยเจ้าของบ้านจากผู้เช่าที่ฉ้อโกง และเพื่อช่วยผู้เช่าจากเจ้าของบ้านที่เป็นอันตราย

ประเด็นที่สำคัญ

1. การประกันผู้เช่าคือกรมธรรม์ประกันภัยที่ให้ความคุ้มครองทรัพย์สินส่วนบุคคลและความรับผิดในกรณีที่ทรัพย์สินที่เช่าสูญหายหรือเสียหาย
2. ในทางกลับกัน เงินประกันคือจำนวนเงินที่ผู้เช่าจ่ายให้กับเจ้าของบ้านเพื่อเป็นหลักประกันการปฏิบัติตามสัญญาเช่าของผู้เช่า
3. แม้ว่าทั้งสองอย่างจะทำหน้าที่เป็นการคุ้มครองทางการเงินสำหรับผู้เช่า แต่การประกันภัยของผู้เช่าจะให้ความคุ้มครองที่กว้างขวางยิ่งขึ้นสำหรับทรัพย์สินและความรับผิดส่วนบุคคลของผู้เช่า ในทางตรงกันข้าม เงินประกันจะครอบคลุมความเสียหายและค่าเช่าที่ค้างชำระ

ประกันผู้เช่า VS เงินประกัน

ความแตกต่างระหว่างการประกันภัยของผู้เช่าและเงินประกันก็คือ การประกันภัยของผู้เช่าอยู่ในกลุ่มกรมธรรม์ประกันภัยซึ่งสามารถนำเงินไปลงทุนเพื่อความปลอดภัย โดยหวังว่าจะเรียกร้องได้ในภายหลังในเวลาที่เกิดภัยพิบัติใดๆ ก็ตามของผู้เช่า อย่างไรก็ตาม เงินประกันคือจำนวนเงินมัดจำที่ผู้เช่ามอบให้เจ้าของบ้านเมื่อย้ายมาอยู่บ้านเช่า

การประกันภัยของผู้เช่าเป็นอีกชื่อหนึ่งของการประกันภัยของผู้เช่า อย่างไรก็ตาม ความคุ้มครองดังกล่าวไม่ถือเป็นความคุ้มครองด้านโครงสร้างหรือที่อยู่อาศัย แม้ว่าผู้เช่าจะสามารถทำการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อยได้ ไม่สามารถขอคืนเงินประกันของผู้เช่าได้

หากเกิดภัยพิบัติอันเป็นผลจากไฟไหม้ การก่อกวน หรือการโจรกรรม ผู้เช่าสามารถยื่นคำร้องกับฝ่ายประกันภัยของผู้เช่า และรับเงินชดเชยทางการเงินเพื่อครอบคลุมความเสียหายหรือความสูญเสีย

โดยปกติแล้วจะมีการจ่ายประกันของผู้เช่าทุกเดือน อย่างไรก็ตามสามารถจ่ายเป็นรายสามเดือน รายหกเดือน หรือแม้แต่รายปี

Earnest money เป็นคำที่ใช้แทนเงินประกัน คำว่า "เงินประกัน" หมายถึงจำนวนเงินที่ถือไว้ในทรัสต์ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการชำระเงินครั้งแรกเมื่อซื้อสิ่งใดๆ

เงินประกันอาจจ่ายคืนหรือไม่ก็ได้ ขึ้นอยู่กับข้อตกลงระหว่างผู้เช่าและเจ้าของบ้านในระหว่างการประชุมครั้งแรก ด้วยเงินประกันจะไม่มีการคืนเงิน

เมื่อมีการทำสัญญาเดิม เงินประกันจะจ่ายเพียงครั้งเดียว

ตารางเปรียบเทียบ

พารามิเตอร์ของการเปรียบเทียบ	ประกันภัยผู้เช่า	เงินฝากความปลอดภัย
ยังเป็นที่รู้จัก	ประกันผู้เช่า.	การชำระเงินอย่างจริงจัง
คำนิยาม	เป็นรูปแบบหนึ่งของการเรียกร้องเงินที่ช่วยในการจัดหาผลประโยชน์การประกันของเจ้าของบ้าน อย่างไรก็ตาม มันไม่ได้ครอบคลุมถึงโครงสร้างหรือความคุ้มครองที่อยู่อาศัย แม้ว่าผู้เช่าจะสามารถทำการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อยได้	เงินประกันเป็นจำนวนเงินที่เก็บไว้ด้วยความเชื่อและความไว้วางใจซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการชำระเงินครั้งแรกเมื่อซื้อบางอย่าง
รายละเอียดการคืนเงิน	ไม่สามารถคืนเงิน	สามารถขอคืนหรือขอคืนไม่ได้
การชำระเงินคืน	สามารถขอคืนเงินทางการเงินได้หากความเสียหายเกิดขึ้นเนื่องจากไฟไหม้ การก่อกวน หรือการโจรกรรม	ไม่มีการชำระเงินคืน
การชำระเงิน	รายเดือน รายปี รายไตรมาส รายครึ่งปี.	ครั้งเดียวเท่านั้น

ประกันภัยของผู้เช่าคืออะไร?

การประกันภัยของผู้เช่าเป็นรูปแบบหนึ่งของกรมธรรม์ประกันภัย การประกันภัยของผู้เช่าเป็นคำที่สามารถทดแทนการประกันภัยของผู้เช่าได้ กรมธรรม์นี้ให้ความคุ้มครองแก่ผู้เช่าด้วยสิทธิประโยชน์การประกันของเจ้าของบ้าน

อย่างไรก็ตาม ไม่ครอบคลุมการก่อสร้างที่อยู่อาศัย แม้ว่าผู้เช่าอาจทำการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อย ไม่สามารถรับเงินคืนสำหรับค่าประกันของผู้เช่าได้

หากภัยพิบัติเกิดขึ้นจากไฟไหม้ การก่อกวน หรือการโจรกรรม ผู้เช่าสามารถยื่นคำร้องกับบริษัทประกันภัยของผู้เช่าและรับเงินคืนเพื่อชดเชยความเสียหายหรือความสูญเสีย

ในกรณีส่วนใหญ่ เงินประกันของผู้เช่าจะชำระทุกเดือน อย่างไรก็ตาม สามารถชำระเป็นรายไตรมาส รายครึ่งปี หรือรายปี

เงินประกันคืออะไร?

การชำระเงินอย่างจริงจังเป็นอีกชื่อหนึ่งสำหรับเงินประกัน เงินประกันคือผลรวมหรือจำนวนเงินที่ยึดมั่นในความศรัทธา ความเชื่อใจ และความเชื่อ ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการชำระเงินเดิมเมื่อซื้อบางสิ่ง

เงินประกันอาจชำระคืนหรือไม่ก็ได้ ขึ้นอยู่กับข้อตกลงระหว่างการเจรจาเบื้องต้นระหว่างผู้เช่าและเจ้าของบ้าน ด้วยเงินประกันจะไม่มีการคืนเงิน

สมมติว่าคุณเป็นผู้เช่า และเจ้าของบ้านขอให้คุณจ่ายเงินประกันเมื่อลงนามในสัญญาเช่า เมื่อคุณเลือกที่จะออกจากที่อยู่อาศัยที่เช่า จำนวนเงินที่คุณจ่ายสามารถขอคืนได้ และคุณจะไม่ต้องจ่ายค่าเช่าอีกต่อไป

เมื่อมีการจ่ายเงินล่วงหน้า เงินนี้จะจ่ายให้กับเจ้าของบ้านเพียงครั้งเดียว

ความแตกต่างหลักระหว่างประกันของผู้เช่าและเงินประกัน

1. การประกันภัยของผู้เช่าเป็นที่รู้จักกันแพร่หลายว่าเป็นประกันภัยของผู้เช่า ในทางกลับกัน คำที่ใช้แทนเงินประกันอาจเป็นเงินที่จ่ายจริง
2. การประกันภัยของผู้เช่าช่วยให้เจ้าของบ้านได้รับประโยชน์จากการประกันภัยและมีกรมธรรม์ประกันภัยต่างๆ อย่างไรก็ตาม สิ่งนี้ไม่ถือเป็นโครงสร้างหรือความคุ้มครองที่อยู่อาศัย แต่ผู้เช่าสามารถทำการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อยได้ ในทางกลับกัน เมื่อมีความเชื่อและความไว้วางใจในเงินจำนวนหนึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการชำระเงินเริ่มแรก ณ เวลาที่ซื้อบางสิ่งบางอย่าง จะเรียกว่าเงินประกัน
3. ประกันของผู้เช่าไม่สามารถคืนเงินได้ อย่างไรก็ตามเงินประกันสามารถขอคืนหรือไม่สามารถคืนได้ ขึ้นอยู่กับข้อตกลงที่ทำในเวลาที่มีการสนทนาเบื้องต้นระหว่างผู้เช่ากับเจ้าของบ้าน
4. หากมีเหตุร้ายอันเนื่องมาจากไฟไหม้ การทำลายทรัพย์สิน หรือการโจรกรรมเกิดขึ้น ผู้เช่าสามารถเรียกร้องประกันผู้เช่าและรับเงินชดเชยทางการเงินเพื่อชดเชยความเสียหายหรือการสูญเสีย อย่างไรก็ตาม จะไม่มีการชำระเงินคืนดังกล่าวให้กับเงินประกัน
5. ประกันของผู้เช่าจะจ่ายเป็นรายเดือน อย่างไรก็ตามสามารถชำระเป็นรายไตรมาส ครึ่งปี หรือรายปีก็ได้ ในทางกลับกัน เงินประกันจะจ่ายเพียงครั้งเดียวในเวลาที่ข้อตกลงเริ่มแรกเสร็จสิ้น

อ้างอิง

1. https://ieeexplore.ieee.org/abstract/document/8946151/

อัพเดตล่าสุด : 13 กรกฎาคม 2023