การเช่ากับการเช่าซื้อ: ความแตกต่างและการเปรียบเทียบ

การเช่ามีแนวโน้มที่จะเป็นข้อตกลงระยะสั้น แต่การเช่าซื้อมีแนวโน้มที่จะเป็นข้อตกลงระยะยาว แต่สามารถต่ออายุได้เรื่อยๆ

ประเด็นที่สำคัญ

1. การเช่าเป็นข้อตกลงระยะสั้นในการใช้ทรัพย์สินหรือสิ่งของ ในขณะที่การเช่าเป็นสัญญาระยะยาวเพื่อจุดประสงค์เดียวกัน
2. 'การเช่า' ให้ความยืดหยุ่นและมีภาระผูกพันน้อยลง ในขณะที่ 'การเช่าซื้อ' ให้ความมั่นคงและรวมถึงข้อกำหนดในการบำรุงรักษาหรือการบริการ
3. สัญญาเช่าสามารถบอกเลิกได้โดยแจ้งให้ทราบล่วงหน้าสั้น ๆ ในขณะที่สัญญาเช่ามีระยะเวลาคงที่และค่าธรรมเนียมการเลิกจ้างก่อนกำหนด

การเช่าเทียบกับการเช่าซื้อ

การเช่าเป็นกระบวนการของการอยู่อาศัยชั่วคราวในอพาร์ทเมนต์ที่เป็นของบุคคลอื่น โดยมีการเตรียมการชำระเงินระหว่างทั้งสองฝ่าย การเช่าซื้อเป็นสัญญาระหว่างผู้ให้เช่าและผู้เช่าเพื่อแลกเปลี่ยนทรัพย์สิน โดยมีการเตรียมการชำระเงินระหว่างทั้งสองฝ่ายที่เกี่ยวข้อง

นอกจากนี้ยังให้ทางเลือกแก่คุณในการเดินทาง ใช้เวลากับครอบครัวและเพื่อนฝูง หรือหางานที่สองโดยไม่ต้องทำ

ธุรกิจสามารถเช่าอุปกรณ์ได้เกือบทุกชนิด รวมถึงเครื่องมืออุตสาหกรรม คอมพิวเตอร์ เทคโนโลยีสำนักงาน และเฟอร์นิเจอร์

ตารางเปรียบเทียบ

พารามิเตอร์ของการเปรียบเทียบ	การให้เช่า	การเช่า
ภาคีที่เกี่ยวข้อง	เจ้าของบ้านและผู้เช่า	ผู้ให้เช่าและผู้เช่า
ความรับผิดชอบในการบำรุงรักษา	การ	ผู้เช่า
เทอม	นาน	Short
กรรมสิทธิ์	เจ้าของบ้าน	ผู้ให้เช่า
การชำระเงิน	รายปี รายเดือน และรายไตรมาส	ทุกเดือน
การเปลี่ยนแปลงในสัญญา	ใช่	ไม่

การเช่าคืออะไร?

การเช่ากลายเป็นทางเลือกที่นิยมมากขึ้นในการซื้อในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ไม่ยากที่จะดูว่าทำไม มันถูกกว่า และถ้าคุณไม่ชอบพื้นที่ใกล้เคียงหรือสถานการณ์ ก็สามารถเดินหน้าต่อไปได้เสมอ

การเป็นเจ้าของบ้านเคยเป็นสัญลักษณ์แห่งความสำเร็จ แต่ปัจจุบัน ผู้คนหลายพันคนเลือกที่จะเช่าแทน และไม่ใช่เพียงเพราะพวกเขาไม่มีเงินดาวน์หรือต้องการความยืดหยุ่นเพื่อความมั่นคง – ผู้เช่าจำนวนมากพบว่าการเช่ามีค่าใช้จ่ายมากกว่า -มีประสิทธิภาพมากกว่าการซื้อ

การเช่ายังช่วยให้คุณอาศัยอยู่ในพื้นที่ที่การซื้ออาจเป็นเรื่องยากหรือมีราคาแพง ดังนั้นคุณจึงสามารถประหยัดเงินได้โดยไม่ต้องเสียสละทำเลที่ตั้ง

บริษัทบางแห่งที่มีรายได้ต่อพนักงานต่ำอาจไม่ให้ผลตอบแทนที่ดีแก่นักลงทุน

ลีสซิ่งคืออะไร?

การเช่า เป็นตัวเลือกทางการเงินที่ให้คุณยืมเงินเพื่อซื้อสิ่งของชิ้นใหญ่ เช่น รถยนต์ หรือแม้แต่คอมพิวเตอร์ เป็นอีกทางเลือกหนึ่งในการขอสินเชื่อหรือบัตรเครดิต

มันเกี่ยวข้องกับข้อตกลงระหว่างธุรกิจและผู้ให้กู้ที่อนุญาตให้ใช้อุปกรณ์ชิ้นหนึ่งในช่วงเวลาที่กำหนดที่ a ต้นทุนคงที่ โดยไม่ได้เป็นเจ้าของอย่างแท้จริง

บริษัทต่างๆ ทั่วทุกอุตสาหกรรมสามารถใช้ได้ ตั้งแต่ผู้ที่ต้องการซื้ออุปกรณ์สำนักงาน รถยนต์ และเครื่องมือกล หรือแม้แต่ผู้ที่ต้องการซื้อวัตถุดิบ

การเช่าซื้อเป็นตัวเลือกที่มีประสิทธิภาพสำหรับธุรกิจจำนวนมาก โดยไม่คำนึงถึงธุรกิจเหล่านั้น อุตสาหกรรม หรือขนาด อย่างไรก็ตาม กระบวนการนี้อาจสร้างความสับสนและใช้เวลานานในการดำเนินการด้วยตนเอง

ความแตกต่างหลักระหว่างการเช่าและการเช่าซื้อ

1. สามารถชำระเงินเป็นรายปี รายเดือน หรือรายไตรมาสในการเช่า แต่ชำระเป็นรายเดือนในการเช่า
2. สัญญาสามารถเปลี่ยนการเช่าได้แต่ไม่อยู่ในสัญญาเช่า

อ้างอิง

1. https://onlinelibrary.wiley.com/doi/abs/10.1111/1467-6451.00133
2. https://onlinelibrary.wiley.com/doi/abs/10.1111/j.1540-6261.1985.tb05016.x

อัพเดตล่าสุด : 13 กรกฎาคม 2023