在过去十年中，分时租赁变得非常流行。 对于任何希望在有家的感觉的地方度过假期的人来说，分时租赁是最佳选择。
许多分时度假市场都可以为人们提供此类设施，例如 RedWeek、Vrbo、VRBOM 等。
关键精华
- VRBO (Vacation Rentals by Owner) 是一个出租度假屋的在线平台，而分时度假则涉及购买度假物业的一部分。
- 分时度假业主有权在每年的特定时期内使用该物业，而 VRBO 租户可以更灵活地选择租赁日期和地点。
- 分时度假涉及长期承诺和维护费用，而 VRBO 提供短期租赁，没有持续的财务义务。
Vrbo 与分时度假
Vrbo 代表所有者度假出租，是一个在线市场，房主可以在这里将他们的房产出租给旅行者。 分时度假是一种所有权或使用权形式不同的财产，多方在不同的时间拥有使用该财产的权利。
Vrbo 代表业主度假出租。 Vrbo 最初是一个网站，由 David Clouse 创建，用于出租他的公寓。 它于 1995 年在科罗拉多州奥罗拉创建。
由于这个想法是创新的，该网站很快就被列为标题，供各种业主列出他们的房产以供出租。
分时度假是指度假村、别墅、住宅等的共享所有权，其中多个投资者拥有一个地方，按特定时期或投资划分 比.
分时是部分所有权的一种形式。 例如，购买一周的分时度假意味着一年中 1 周中的 52 周属于特定财产。
对比表
| 比较参数 | 维博 | 分时度假 |
|---|---|---|
| 定义 | 这是一个分时租赁市场。 | 它是财产的共享所有权。 |
| 起始地 | 由大卫·克鲁斯于 1995 年创立。 | 中投公司于1974年创立。 |
| 管理 | 不向业主提供物业管理服务。 | 这取决于市场。 |
| 交易和优惠 | 它有广泛的交易和优惠。 | 它因每个市场而异。 |
| 偏爱 | Vrbo 只喜欢家庭和老年人。 | 每个人在市场上都被优先考虑。 |
什么是 Vrbo？
Vrbo 代表业主度假出租。 Vrbo 最初是一个网站，由 David Clouse 创建，用于出租他的公寓。 它于 1995 年在科罗拉多州奥罗拉创建。
由于这个想法是创新的，该网站很快就被列为标题，供各种业主列出他们的房产以供出租。
在互联网发展之前，这种租赁设施只能通过线下办公室、电话、管理服务等方式获得。
1995 年，Vrbo 还只是一个独立的网站，但在 2006 年被 HomeAway 收购。 2020 年年中，两者成为一个名为“Vrbo”的网站。
不仅是房子，Vrbo 还通过其官方网站 < www.vrbo.com 在大约 190 个国家/地区提供海滩别墅、小木屋、度假村等。
此外，业主还可以在网站上出租他们的房产。 Vrbo 有一个专门的应用程序，供用户通过智能手机预订出租房屋。
关于各种金融交易之间的安全，Vrbo 提供了丰富的工具和资源来保护可能仅在专业上相互了解的客人和业主的隐私和信任。
Vrbo 有专门的工作人员以大约十几种语言为用户提供 24 小时服务，以实现清晰的交互。
此外，Vrbo 为其客户提供五种取消 政策 根据他们的列表：放松、中等、坚定、严格和不退款。
什么是分时度假？
分时度假是指度假村、别墅、住宅等的共享所有权，其中多个投资者拥有一个地方，按特定期限或投资比例划分。
分时是部分所有权的一种形式。 例如，购买一周的分时度假意味着一年中 1 周中的 52 周属于特定财产。
有两种类型的分时度假：共享契据所有权和共享租赁所有权权益。 在 Shared Deeded Ownership 中，所有权涉及下一年的周数。
另一方面，在共享租赁所有权权益中，所有权涉及一定年限内每年固定周数的合同。
分时度假非常适合那些喜欢每年一次在相似的地方和家里度假而不寻找首选住宿的人。
另一方面，它也有一些缺点。 持续成本可能会非常高，包括 全年 维修、大笔预付款等。
有许多在线和离线分时租赁市场，人们可以在其中预订假期并列出他们的房产出租。 其中一些市场包括 Vrbo、RedWeek 等。
Vrbo 和分时度假的主要区别
- Vrbo 是一个依赖于分时度假的术语，而分时度假是一个独立的术语。
- Vrbo 是一种分时租赁，而分时度假是指财产的共享所有权。
- Vrbo 更喜欢家庭和老年人，而分时度假更喜欢所有人，因为有很多市场可用。
- Vrbo 有许多交易和优惠，而分时度假交易因每个市场而异。
- Vrbo 不为其客户提供物业管理，而在分时度假中，它仅取决于市场类型及其政策。
- https://books.google.com/books?hl=en&lr=&id=pe6kapE_t7kC&oi=fnd&pg=PR1&dq=timeshare&ots=NkMA5RcYiG&sig=NSdHXQvZUTmfyufvrVU_BK_-4GI
- https://www.tandfonline.com/doi/abs/10.1080/13683500.2019.1711027
最后更新时间：13 年 2023 月 XNUMX 日
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Chara Yadav 拥有金融 MBA 学位。 她的目标是简化与财务相关的主题。 她在金融行业工作了大约 25 年。 她为商学院和社区举办了多个金融和银行课程。 在她那里阅读更多 生物页面.
有趣的话题！了解 Vrbo 和分时度假在度假租赁市场的运作方式非常有趣。
Vrbo 似乎拥有成熟的在线业务和出色的客户支持。由于长期的财务承诺，分时度假需要仔细考虑。
我们都应该考虑分时租赁，并使用 RedWeek 等平台列出用于短暂度假的房产。对照表很清楚！
这听起来不是一个坏主意！
对于那些喜欢每年在相似的地方度假的人来说，分时度假似乎是一个很好的解决方案。然而，Vrbo 在日期和地点方面提供了更大的灵活性。
同意，但分时度假的持续成本较高，这使其吸引力降低。
我不知道 Vrbo 和分时度假之间的区别。这信息非常丰富！
本文提供了有关 Vrbo 和分时度假之间差异的宝贵信息。这是对这个主题的很好的总结。