العقد الباطل مقابل العقد الباطل: الفرق والمقارنة

العقد الباطل باطلٌ منذ البداية، فاقدٌ للأثر القانوني، لعدم مشروعيته أو استحالته. أما العقد القابل للإبطال، فيكون صحيحًا في البداية، ولكن يُمكن لأحد الطرفين إلغاؤه لأسبابٍ كالاحتيال أو الإكراه أو فقدان الأهلية، مما يجعله غير قابلٍ للتنفيذ بناءً على اختيار الطرف المتضرر.

الوجبات السريعة الرئيسية

1. العقد الباطل هو عقد غير ملزم قانونًا منذ البداية ولا يمكن أن ينفذه أي من الطرفين.
2. العقد الذي لا يمكن إلغاؤه هو عقد ملزم حتى يختار أحد الطرفين إبطال الضمان بسبب عيب قانوني أو تحريف.
3. يعتبر العقد الباطل باطلاً ، والعقد الباطل يعتبر ساري المفعول حتى يتم إبطاله.

العقد الباطل مقابل العقد الباطل

العقد الباطل هو اتفاق قانوني ليس له أي أثر قانوني من البداية و وبالتالي لا يمكن أن تنشئ أي حقوق أو التزامات للأطراف المعنية. العقد القابل للإبطال هو اتفاقية قانونية تكون سارية المفعول وقابلة للتنفيذ في البداية ولكن يمكن إلغاؤها من قبل الأطراف المعنية.

يُقصد بـ "Void" اشتعال Voi ab من حيث القانون ، سواء كان لاغياً أو باطلاً.

يتم إلغاء الاتفاقيات الباطلة من البداية ، في حين أن العقود التي يمكن إلغاؤها صالحة ويمكن أن تصبح باطلة لاحقًا.

تعتبر الاتفاقية الباطلة صالحة فقط في وقت إنشائها ولكن يمكن اعتبارها غير صالحة لاحقًا. وفي المقابل، يعتبر العقد القابل للإبطال ساريا حتى يقوم أحد الطرفين بإيقافه أو ينتهي الوقت المحدد لصلاحية العقد.

لا يمكن لأي طرف المطالبة بالتعويضات التي تحدث بموجب الاتفاقية الباطلة ، ولكن يمكن تقديم المطالبة في العقد الملغى حيث يتم تقنينها.

---

 

جدول المقارنة

الميزات	عقد باطل	عقد قابلة للإبطال
الصلاحية من البداية	باطل	صالحة في البداية
قابلية	غير قابل للتنفيذ	قابلة للتنفيذ في البداية، ولكن يمكن إبطالها
سبب البطلان	يفتقر إلى العناصر الأساسية، وغير قانوني، وتشكل تحت الإكراه، وما إلى ذلك.	كان أحد الأطراف يفتقر إلى الأهلية (قاصر، عاجز عقليًا)، والاحتيال، والتضليل، وما إلى ذلك.
تأثير الفراغ	التعامل مع العقد وكأنه لم يكن	يصبح العقد باطلا إذا اختار الطرف المتضرر إبطاله
خيار الفراغ	لا خيار	الخيار للطرف المتضرر فقط
مثال	قاصر يدخل في عقد لشراء سيارة	عقد تم توقيعه بالإكراه

---

 

ما هي الاتفاقية الباطلة؟

العقد الباطل هو اتفاق قانوني يعتبر باطلا منذ البداية، ويفتقر إلى أي أثر قانوني. وتعتبر هذه العقود وكأنها لم تكن موجودة من قبل، مما يعني أنه لا يمكن تنفيذها من قبل أي من الطرفين.

الافتقار إلى الأهلية القانونية

إذا كان واحد أو أكثر من الأطراف المشاركة في العقد يفتقر إلى الأهلية القانونية لإبرام اتفاق، مثل القاصرين أو الأفراد تحت تأثير المخدرات أو الكحول أو الأشخاص ذوي الإعاقة العقلية، فقد يعتبر العقد باطلا. وذلك لأن هؤلاء الأفراد غير قادرين على فهم شروط العقد وآثاره بشكل كامل، مما يجعل موافقتهم غير صالحة.

شرعية

يعتبر العقد الذي يتضمن عملاً أو غرضًا غير قانوني باطلاً. ويشمل ذلك العقود التي تنتهك القوانين التشريعية أو السياسة العامة أو تتعارض مع مبادئ الأخلاق. على سبيل المثال، تعتبر عقود بيع المخدرات غير المشروعة أو العقود التي تشجع الأنشطة غير المشروعة باطلة.

استحالة

إذا أصبح تنفيذ العقد مستحيلاً لظروف غير متوقعة خارجة عن إرادة الأطراف المعنية، جاز اعتبار العقد باطلا. يمكن أن يشمل ذلك حالات مثل تدمير موضوع العقد، أو تغييرات في القانون تجعل الأداء غير قانوني، أو وفاة أو عجز الطرف الضروري.

عدم وجود الشكليات

قد تكون بعض العقود مطلوبة للوفاء بإجراءات شكلية محددة، مثل أن تكون مكتوبة أو موقعة من قبل أطراف مرخص لها، لتكون قابلة للتنفيذ من الناحية القانونية. إذا لم يتم استيفاء هذه الإجراءات، يمكن اعتبار العقد باطلا.

 

ما هو العقد الباطل؟

العقد القابل للإبطال هو اتفاق صحيح بين طرفين أو أكثر يمكن إبطاله أو تأكيده قانونًا من قبل واحد أو أكثر من الأطراف المعنية. على عكس العقد الباطل، الذي يعتبر غير صالح منذ البداية، فإن العقد القابل للإبطال يكون قابلاً للتنفيذ في البداية ولكنه يحمل إمكانية إلغائه أو فسخه في ظل ظروف معينة.

أسباب إمكانية الإبطال

تحريف

إذا أدلى أحد الطرفين ببيان كاذب يحث الطرف الآخر على الدخول في العقد، فقد يكون العقد قابلاً للإبطال. وهذا التحريف يمكن أن يكون مقصوداً أو غير مقصود، ولكن يجب أن يكون جوهرياً بالنسبة للعقد ويعتمد عليه الطرف المخدوع.

تزوير

يحدث الاحتيال عندما يتعمد أحد الطرفين خداع طرف آخر لحثه على إبرام عقد. قد يشمل هذا الخداع إخفاء حقائق جوهرية، أو تقديم وعود كاذبة، أو ممارسات خادعة أخرى. العقود المبرمة في ظروف احتيالية قابلة للإبطال بناءً على اختيار الطرف المخدوع.

الإكراه أو التأثير غير المبرر

يتضمن الإكراه الإكراه أو التهديد الذي يجبر أحد الطرفين على الدخول في عقد ضد إرادته. يحدث التأثير غير المبرر عندما يمارس أحد الطرفين ضغوطًا أو تأثيرًا غير مبرر على الطرف الآخر، مستغلًا موقع الثقة أو السلطة. العقود المبرمة تحت الإكراه أو التأثير غير المبرر قابلة للإبطال من قبل الطرف الضحية.

خطأ

إن الخطأ الذي يرتكبه أحد الطرفين أو كليهما فيما يتعلق بحقيقة جوهرية في العقد قد يجعله قابلاً للإبطال. ومع ذلك، ليس كل الأخطاء تبرر إبطال العقد؛ يجب أن تكون مهمة ومتبادلة للوفاء بمعايير قابلية الإبطال.

ممارسة حق البطلان

يجب على الطرف الذي يحق له إبطال العقد أن يتصرف فورًا عند اكتشاف أسباب الإبطال. وله الخيار إما في تأييد العقد والمضي بشروطه، أو فسخه بإخطار الطرف الآخر بنيته إبطاله.

العواقب القانونية

إذا تم إبطال العقد القابل للإبطال بنجاح، فسيتم التعامل معه كما لو أنه لم يكن موجودًا على الإطلاق، ويتم استعادة الأطراف إلى مواقعهم السابقة للتعاقد. يجب إعادة أي فوائد تم الحصول عليها بموجب العقد، ويتم إعفاء الأطراف من التزاماتهم التعاقدية.

---

الاختلافات الرئيسية بين العقود الباطلة والعقود الباطلة

• صحة:
  • العقد الباطل يعتبر باطلاً منذ البداية ويفتقر إلى أي أثر قانوني.
  • يكون العقد القابل للإبطال صحيحًا وقابلاً للتنفيذ في البداية ولكنه يحمل إمكانية إلغائه أو تأكيده من قبل طرف واحد أو أكثر.
• أسباب البطلان:
  • العقود الباطلة هي تلك التي تبطل بسبب عوامل مثل عدم الأهلية القانونية، أو عدم المشروعية، أو الاستحالة، أو عدم وجود الإجراءات الشكلية.
  • قد يتم إبطال العقود القابلة للإبطال بسبب عوامل مثل التحريف أو الاحتيال أو الإكراه أو التأثير غير المبرر أو الخطأ.
• العواقب القانونية:
  • يتم التعامل مع العقود الباطلة وكأنها لم تكن، ويتم إعفاء الأطراف من أي التزامات.
  • إذا تم إبطال العقد القابل للإبطال بنجاح، يتم التعامل معه كما لو لم يكن موجودًا أبدًا، ويتم إعادة الأطراف إلى أوضاعهم قبل التعاقد، مع إرجاع أي فوائد تم تلقيها بموجب العقد.
• ممارسة الحقوق:
  • العقود الباطلة لا تتطلب اتخاذ أي إجراء محدد لجعلها غير صالحة، لأنها بطبيعتها باطلة.
  • تتطلب العقود القابلة للإبطال من الطرف المتضرر اتخاذ إجراءات سريعة لتأكيد العقد أو إبطاله عند اكتشاف أسباب قابلية الإبطال.
• طبيعة العيوب:
  • العقود الباطلة معيبة بشكل أساسي أو غير قانونية منذ البداية.
  • العقود القابلة للإبطال هي اتفاقيات صالحة تحتوي على عيوب أو نقاط ضعف تسمح لأحد الطرفين بإبطال العقد في ظل ظروف معينة.

مراجع حسابات

1. https://heinonline.org/hol-cgi-bin/get_pdf.cgi?handle=hein.journals/modlr27&section=34
2. https://heinonline.org/hol-cgi-bin/get_pdf.cgi?handle=hein.journals/soaf72&section=12