Condos and Townhouses jsou perfektní nápady pro lidi, kteří chtějí začít svůj život, aniž by museli hodně platit a utrácet více za výdaje, jako je údržba a další věci.
Jsou perfektním řešením pro lidi, kteří chtějí žít svůj život se spoustou sousedů a rodinných příslušníků. Přicházejí v různých stylech a mohou si vybrat ten podle svých preferencí a stylu.
Key Takeaways
- Condos poskytují sdílené vlastnictví společných prostor, zatímco městské domy nabízejí individuální vlastnictví půdy a struktury.
- Majitelé bytů platí měsíční poplatky za údržbu a údržbu společných prostor; Majitelé městských domů se starají o údržbu svých nemovitostí.
- Byty mohou být jednopodlažní nebo vícepodlažní, ale městské domy mají vždy více podlaží se samostatnými vchody.
Byt vs Townhome
Kondominium (byt) je typ bydlení, kde jednotlivci vlastní svůj životní prostor v rámci většího komplexu jednotek, které sdílejí společné prostory, jako jsou chodby a vybavení. Městský dům je typ bydlení, který je podobný rodinnému domu, ale se společnými zdmi a menším prostorem na dvoře.
Byt je velký komplex nemovitostí, kde jsou rozděleny do jednotek. V dnešní době se nové byty staví kvalitně a vydrží až 50 let.
Byty spadají pod sdružení kondominií a jsou právně odpovědné za údržbu, výměnu, opravy a správu společných prostor.
Jsou vynikající volbou pro první vlastnictví domu, protože přichází s menší odpovědností než nákup rodinného domu.
A městský dům je spojená jednotka ve vlastnictví jednotlivých nájemců. V městských domech se použije protipožární stěna nebo dělicí stěna. Ty slouží k zamezení přechodu požáru z jedné bytové jednotky do druhé.
Nebudou mít žádné sousedy nahoře a dole. Budou je mít na sousedních stranách. Skupina městských domů se nazývá řadovky.
Srovnávací tabulka
| Parametry srovnání | Condo | Městský dům |
|---|---|---|
| Definice | Je ve vlastnictví rezidenta, nikoli pronajímatele | Jedná se o připojený dům ve vlastnictví rezidenta |
| Velikost | Dodává se s mnoha architektonickými jednotkami, i když jsou malé | Poskytují dostatek prostoru pro ubytování velké rodiny |
| Pojištění domácnosti | Jsou poměrně nízké | Jsou poměrně vysoké |
| Smysl komunity | Sledují vysoký smysl pro komunitu | Řídí se relativním smyslem pro komunitu |
| Vlastnictví | Vlastní pouze vnitřní části | Vlastní vnitřní i vnější části |
Co je Condo?
Jedná se o bytový nebo bytový komplex, kde každý bude vlastnit samostatný vlastník. Když si jednotlivec pronajme byt, musí majiteli zaplatit nájemné.
Kromě toho musí také platit nějaké pravidelné poplatky majiteli bytu. Je považován za levnější než samostatně stojící dům.
Lidé, pro které je obtížné zařídit peníze a koupit samostatné místo, mohou využít tuto možnost. Jsou menší na ploše, takže údržba také není náročná.
Byty se nacházejí v centru města, takže obyvatelé mají přístup k obchodním a zábavním místům. I do těchto míst se můžete občas projít.
Ve srovnání s bytem jsou si oba rovni. Náklady a ostatní výdaje budou také stejné. Jediný rozdíl mezi nimi je způsob platby za pobyt. Můžete platit každý měsíc nebo v určitém období.
Opět záleží na majiteli a místě, kde bydlíte. Pokud váš pronajímatel nestanoví přísná nařízení a vy si užíváte bydlení v bytě, můžete v tomto místě žít navždy.
Jsou považovány za levné, protože pocházejí bez půdy. Skupina vlastníků bytů v komunitě bude vlastnit všechny společné prostory.
Nevýhodou je, že na těchto místech budete mít nedostatek soukromí a někdy může pronajímatel uložit více pravidel a potenciálně špatně hospodařit s finančními prostředky.
Co je Townhome?
Městský dům je vícepodlažní dům s jedním nebo více domy sdílenými společnými zdmi, které však mají své vlastní vchody.
V příměstských oblastech jsou postaveny v rámci odlišné komunity a mohou mít své společenství vlastníků domů. Každý městský dům bude v individuálním vlastnictví lidí.
Je to jako s domem, kde majitel vlastní pozemek i dům. Ale to není volné stání, pozemek, ve kterém sedí, bude omezen na přední a zadní dvorky.
Jsou vzájemně spojeny v řadě a jsou vysoké 2 nebo 3 podlaží. Největší nevýhodou bydlení v městském domě je, že zde nebude žádné soukromí.
Protože když sdílíte společnou zeď se sousedem, může nastat spousta problémů. Svoboda bude omezená. Také náklady na městský dům budou drahé kvůli pozemku i budově.
Lidé, kteří hledají životní styl s nízkou údržbou, mohou jít do městského domu.
Některé z výhod koupě městského domu jsou, že nejsou vždy drahé, protože cena závisí na oblasti, kterou kupujete, údržba bude snazší, vybavení společných prostor, méně místa a někdy bude k dispozici také další vybavení.
Pokud chcete zvukotěsný městský dům, musíte při jeho stavbě postavit stěny jako zvukotěsné.
Hlavní rozdíly mezi Condo a Townhome
- Poplatky za údržbu bytů jsou vyšší. Na druhou stranu udržovací poplatky městského domu jsou středně vysoké.
- Poplatky společenství vlastníků jsou v bytech drahé. V městském domě je naopak nižší.
- Lidé mohou vlastnit pouze vnitřní část bytů. Na druhou stranu lidé mohou vlastnit vnitřní i vnější části městských domů.
- Condos sledují vysoký smysl pro komunitu. Na druhé straně městské domy sledují relativní smysl pro komunitu.
- Byt je samostatný byt ve vlastnictví fyzické osoby. Na druhé straně měšťanské domy jsou řady domů spojené společnými zdmi.
- Byt je typ sdíleného vlastnictví. Na druhou stranu, městský dům je jen nemovitostní styl.
- http://www.assumptionjournal.au.edu/index.php/icesde/article/view/5774
- https://journals.sagepub.com/doi/abs/10.1177/0739456X16659763
Poslední aktualizace: 13. července 2023
Vynaložil jsem tolik úsilí, abych napsal tento blogový příspěvek, abych vám poskytl hodnotu. Bude to pro mě velmi užitečné, pokud zvážíte sdílení na sociálních sítích nebo se svými přáteli / rodinou. SDÍLENÍ JE ♥️
Emma Smith má magisterský titul v angličtině na Irvine Valley College. Od roku 2002 je novinářkou, píše články o angličtině, sportu a právu. Přečtěte si o ní více o mně bio stránka.
Podrobný rozpis v tomto článku je neocenitelný pro ty, kteří chtějí porozumět základním charakteristikám bytů i městských domů. Je to edukativní průvodce pro potenciální kupce nemovitostí.
Praktické poznatky uvedené v tomto článku o vlastnictví řadového domu jsou přesvědčivé. Je osvěžující získat jasnou představu o nákladech na údržbu a komunitních rozdílech, které mohou ovlivnit vaše rozhodnutí.
Toto je fascinující článek, který poskytuje důkladnou analýzu vlastností bytů a městských domů a umožní jednotlivcům učinit informované rozhodnutí při výběru správného typu obydlí.
Je zajímavé dozvědět se více o investičním aspektu koupě městského domu místo bytu, protože jsem si vždy myslel, že byty jsou cenově výhodnější variantou. Srovnávací tabulka jasně zdůrazňuje rozdíly mezi těmito dvěma typy nemovitostí.
Byt může být dobrou volbou pro ty, kteří kupují nemovitosti poprvé, kteří chtějí minimalizovat odpovědnost za údržbu, zatímco městské domy mohou představovat lepší investiční příležitost pro ty, kteří hledají větší vlastnictví.
Oceňuji komplexní srovnání výhod a nevýhod bytů a řadových domů. Jasně nastiňuje kritéria, která by potenciální majitelé domů měli zvážit!
Diskuse o umístění a nákladech bytů a městských domů poskytuje strategickou perspektivu. Je to skvělý průvodce pro pochopení finančních a životních aspektů vlastnictví nemovitosti.