Når det kommer til at administrere din lønseddel for din betaling af realkreditlån til vores hus, bliver det til tider meget kedeligt at holde styr på.
Der skal være en måde at strukturere det på! For at forstå og administrere dine penge skal du indstille en periode, hvor du kan bryde din betaling.
Heldigvis er der to måder at bryde din betaling på, dvs hver anden uge og Accelereret hver anden uge.
Nøgleforsøg
- Ugentlige afdrag på realkreditlån foretages hver anden uge, mens accelererede ugentlige betalinger beregnes som halvdelen af de månedlige betalinger hver anden uge.
- Accelererede ugentlige betalinger resulterer i hurtigere tilbagebetaling af realkreditlån og rentebesparelser end standard ugentlige betalinger.
- Både ugentlige og accelererede ugentlige betalingsmuligheder kan føre til mere overskuelige og budgetvenlige tilbagebetalingsplaner for realkreditlån.
Bi-ugentlig vs Accelereret Bi-ugentlig
Forskellen på Hver anden uge og Accelerated Bi-Weekly er, at i en 26-ugentlig betaling,, skal du betale to gange om måneden, mens Accelerated Bi- Weekly kræver, at du betaler hver en gang hver anden uge. Hvis du følger en bi-ugentlig betalingsmetode, så skal du ved en simpel beregning betale 26 gange, og hvis det er Accelerated Bi-weekly, så kommer det ned til 13 betalinger på et år, men betalingen svarer til en beløb på XNUMX måneder.
En to-ugentlig betaling af realkreditlån er en af de forskellige frekvenser for pris. Bi-ugentlige betalinger giver os mulighed for et realkreditbeløb hver anden gang om måneden, hvilket giver i alt 26 gebyrer på et år.
Her er antallet af betalinger 26, fordi långiveren dividerer det samlede beløb med 26. I realiteten er hver anden ugentlig betaling den betaling, du ville foretage i 12 måneder.
Accelererede 2-ugentlige betalinger er beregnet til at gøre realkreditlånet en smule lettere, men det betalte beløb er en smule mere end 2-ugentligt.
Betalingshyppigheden bestemmes ved at dividere antallet af uger i et år med to, hvilket resulterer i, at antallet af betalinger er 26 hver anden uge. Det indbetalte beløb svarer dog til det betalte beløb i 13 måneder.
Sammenligningstabel
| Parametre for sammenligning | Accelereret hver anden uge | Hvis du vælger denne betalingsmulighed, så betaler du lidt mere. |
|---|---|---|
| beløb | Ved to-ugentlige betalinger skal du betale mindre. | Når det skyldige beløb ganges med 12 og divideres med 26, giver det antallet af betalinger. |
| Beregning af manglende betaling | Divider det månedlige beløb med to, og du får det beløb, der skal betales. | Divider det månedlige beløb med to, og du får det beløb, der skal betales. |
| Betalingsækvivalent | Det svarer til 12 måneders betaling. | Det svarer til 13 måneders betaling. |
| Farveægthed | Det er en langsommere betalingsmåde. | Det er en hurtigere betalingsmåde. |
| Rentebesparelse | Denne metode vil føre til højere rentebetalinger. | Denne metode hjælper dig med at reducere rentebetalinger. |
Hvad er Bi-Weekly?
Den to-ugentlige betalingsmetode er en boliglånsbetalingsmetode, der er mindre omkostningsfuld med hensyn til det betalte beløb pr. periode. Antallet af betalinger estimeres ved at tage de samlede omkostninger i 12 måneder og dividere dem med 26.
I alt er antallet af betalinger foretaget om året 26. Betalingsmåden er en smule langsommere sammenlignet, og koster mere end den accelererede betalingsmåde.
Ugentlige betalinger foretages for at gøre det nemmere, og sammenlignet med den månedlige betalingsmetode er det en smule hurtigere.
Betalingsmetoden hjælper dig faktisk hurtigere med at sænke dit hovedbeløb sammenlignet med månedlige betalinger, men den er mindre sammenlignet med den accelererede version af Bi-weekly.
To-ugentlig betaling er en lidt langsommere betalingsmetode end den ugentlige betalingsmetode, du skal betale hver uge.
Denne betalingsmåde tilbydes af tredjeparts långivere. Denne indkomstform reducerer låneperioden, men det ekstra gebyr, der betales til långiveren, brænder et hul i lommen.
Denne metodes betaling er ekstra, som kunne kompenseres i månedlige betalinger ved blot at betale et ekstra realkreditlån. Tredjepartens involvering skyldes, at pengeudlåneren ikke foretrækker at tage halve betalinger.
Hvad er Accelerated Bi- Weekly?
Accelererede to-ugentlige betalinger er en hurtigere måde at gennemføre din realkreditbetaling på. Betalingsmetoden for realkreditlån giver dig mulighed for at køle låneperioden ned, men er lidt tungere på lommen.
Du ender med at betale en ekstra betaling på et år, hvilket hjælper dig med at sænke hovedstolen meget hurtigere sammenlignet med normal 26-ugentlig. Accelereret to-ugentlig betaling opnås ved at gange det skyldige beløb med to og dividere det med XNUMX.
Beløbet, der trækkes i din bank, følger to uger. Betalingsmetoden er beregnet til at fremskynde betalingsmetoden, deraf navnet accelereret hver anden uge.
Antallet af betalinger er stadig 26 som for hver anden uge, men det beløb, der skal betales, er en smule højere.
Afhængigt af vilkårene og betingelserne for dit lån, er opsparingsbeløbet højere, da det hjælper dig med at tilbagebetale lånet hurtigere, hvilket igen gør dig i stand til hurtigere at opbruge din hovedstol.
Renterne reduceres med en større margin på grund af den hurtige afskrivning af hovedstolen. Antallet af årlige betalinger er én mere end almindelige betalinger.
Du ender med at foretage tretten betalinger på et år, én højere end de månedlige betalinger. Betalingsmetoden kan blive en belastning eller en velsignelse afhængigt af tredjeparten, der hjælper dig med at konvertere dit beløb til accelereret hver anden uge.
Vigtigste forskelle mellem bi-ugentlig og accelereret bi-ugentlig
- Bi-ugentlig og Accelereret Bi-ugentlig betalingsmetoder varierer i det beløb, der skal betales hver periode. Ved to-ugentlige betalinger er beløbet mindre.
- Accelereret hver anden uge giver dig mulighed for at forbrænde hovedbeløbet hurtigere sammenlignet med Bi-ugentlig.
- To-ugentlige betalinger er ikke særlig nyttige i besparelser sammenlignet med accelererede to-ugentlige betalinger.
- For at beregne beløbet er 12-ugentlig betaling, tag det beløb, der skal betales i 26 måneder, og divider det med 2, hvorimod den månedlige ydelse divideres med XNUMX i accelereret XNUMX-ugentlig betaling.
- Accelereret hver anden uge hjælper med at reducere renter, der skal betales hurtigere, hvorimod hver anden uge er langsommere, og renter, der skal betales hver periode, er højere.
- https://dc.etsu.edu/cgi/viewcontent.cgi?article=1336&context=honors
- https://www.clutejournals.com/index.php/IBER/article/view/3494
- https://onlinelibrary.wiley.com/doi/abs/10.1111/j.1475-6803.1987.tb00472.x
Sidst opdateret: 13. juli 2023
Jeg har brugt så meget på at skrive dette blogindlæg for at give dig værdi. Det vil være meget nyttigt for mig, hvis du overvejer at dele det på sociale medier eller med dine venner/familie. DELING ER ♥️
Chara Yadav har MBA i finans. Hendes mål er at forenkle økonomi-relaterede emner. Hun har arbejdet med finans i omkring 25 år. Hun har holdt flere finans- og bankkurser for handelsskoler og lokalsamfund. Læs mere hos hende bio side.
Artiklen rejste nogle gyldige punkter, især vedrørende den hurtigere betalingsmåde med accelererede to-ugentlige betalinger.
Artiklen var meget interessant, og detaljerne i sammenligningstabellen gør det lettere at forstå fordelene ved Accelerated Bi- Weekly-betalinger.
Denne artikel var virkelig godt struktureret og oplysende om forskellen mellem bi-ugentlige og accelererede bi-ugentlige betalinger.
En af de mest informative artikler, jeg har læst om emnet, er ret nyttig.
Denne artikel er vildledende, de accelererede to-ugentlige betalinger koster faktisk mere end de to-ugentlige betalinger. Sammenligningstabellen er unøjagtig.
De fremskyndede ugentlige betalinger fører til højere rentebetalinger, så jeg er også enig i, at sammenligningen er misvisende.
Jeg er uenig, de fremskyndede ugentlige betalinger har vist sig at resultere i hurtigere tilbagebetaling af realkreditlån og rentebesparelser, som beskrevet i artiklen.
Artiklen var ret indsigtsfuld og bragte nogle interessante fakta om betalingsmåderne frem, selvom involveringen af tredjeparts långivere ikke var tydeligt forklaret.