Ασφάλιση ενοικιαστή εναντίον ιδιοκτητών σπιτιού: Διαφορά και σύγκριση

Η ασφάλιση δίνει ανακούφιση ή ικανοποίηση σε ένα άτομο ότι αν κάτι πάει στραβά, θα υπάρχει ακόμα ελπίδα να το διορθώσει. Η ασφάλιση ορίζεται ως όταν μια εταιρεία εγγυάται την παροχή αποζημίωσης για κάποια απώλεια που προέκυψε σε αντάλλαγμα πληρωμής για ορισμένο χρονικό διάστημα. Υπάρχουν διάφορα είδη ασφάλισης στην αγορά. Όπως ασφάλιση ζωής, ασφάλιση αυτοκινήτου, ασφάλιση ενοικιαστή, ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού κ.λπ., ενώ η ασφάλιση ζωής και αυτοκινήτου ή οποιαδήποτε άλλη ασφάλιση είναι εύκολα κατανοητά μόνο με το όνομά τους, αλλά ασφάλειες όπως οι ενοικιαστές και οι ιδιοκτήτες σπιτιού είναι κουραστικό να καταλάβουμε καθώς και οι δύο σχετίζονται με ασφάλεια σπιτιού. 

Βασικές τακτικές

1. Η ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού καλύπτει τη δομή και την προσωπική περιουσία του σπιτιού, ενώ η ασφάλεια των ενοικιαστών καλύπτει μόνο την προσωπική περιουσία.
2. Η ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού κοστίζει περισσότερο από την ασφάλιση των ενοικιαστών λόγω της πρόσθετης κάλυψης.
3. Η ασφάλιση των ενοικιαστών είναι πιο προσιτή για τους ενοικιαστές, καθώς η ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού απαιτεί ιδιοκτησία ακινήτου.

Ασφάλιση ενοικιαστή εναντίον ιδιοκτητών σπιτιού

Η διαφορά μεταξύ της Ασφάλισης Ενοικιαστών και των Ιδιοκτητών Κατοικίας είναι ότι η Ασφάλιση Ενοικιαστών είναι για τον ενοικιαστή, η οποία δεν καλύπτει καμία χρέωση κατοικίας, ενώ η Ασφάλιση Ιδιοκτητών σπιτιού είναι για τον ιδιοκτήτη του σπιτιού και καλύπτει επίσης τα έξοδα κατοικίας. Διαφέρουν επίσης ως προς την οικονομική προσιτότητα.

Η ασφάλιση ενοικιαστών είναι ο τύπος ασφάλισης που λαμβάνει το άτομο που δεν κατέχει το σπίτι ή το ακίνητο αλλά μένει εκεί μόνο ως ενοικιαστής. Δεν είναι πολύ δαπανηρό και ανέρχεται από $150 έως $180 σε δολάριο ΗΠΑ ή έτος. Συνιστάται να έχετε ασφάλιση ενοικιαστών εάν οι ενοικιαστές έχουν κάποια πολύτιμα και ακριβά περιουσιακά στοιχεία.

Η ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού είναι το είδος ασφάλισης που λαμβάνει ο ιδιοκτήτης του σπιτιού για την προστασία της περιουσίας και των περιουσιακών στοιχείων (καλύπτει την ιδιωτική περιουσία). Λέγεται και ασφάλιση κατοικίας. Είναι πολύ ακριβό και δεν μπορούν όλοι να το αντέξουν οικονομικά. Καλύπτει τόσο το εσωτερικό όσο και το εξωτερικό του ακινήτου.

Συγκριτικός πίνακας

Παράμετροι σύγκρισης	Ασφάλιση του ενοικιαστή	Ιδιοκτήτες σπιτιού
Νόημα	Ασφάλιση για τους ενοικιαστές για να ασφαλίσουν τα υπάρχοντά τους και την ευθύνη.	Ασφάλιση ιδιοκτητών για εξωτερικά αλλά και εσωτερικά ακίνητα.
Καλύμματα	Προσωπική ευθύνη, ζημιές περιουσιακών στοιχείων και ALE.	Χρεώσεις κατοικίας, προσωπική ευθύνη, ζημιές περιουσιακών στοιχείων και ALE.
Κάλυψη Κατοικίας	Καμία τέτοια κάλυψη	Περιλαμβάνει κάλυψη κατοικίας εκτός από απώλειες που προκαλούνται από σεισμό και πλημμύρες
Κόστος	Είναι φτηνότερο	Είναι συγκριτικά πολύ ακριβό.
Ιδιοκτήτης του σπιτιού	Η ασφάλιση δεν είναι για τους ιδιοκτήτες αλλά για τους ενοικιαστές,	Η ασφάλιση αφορά τους ιδιοκτήτες σπιτιού.

Τι είναι η ασφάλιση ενοικιαστή;

Η Ασφάλιση Ενοικιαστών δεν είναι πολύ γνωστή καθώς όλοι θέλουν να έχουν το δικό τους σπίτι μια μέρα, επομένως, πολλοί δεν θεωρούν σημαντικό να εξασφαλίσουν το ενοικιαζόμενο σπίτι τους. Έχει όμως τα πλεονεκτήματά του. Η ασφάλιση του ενοικιαστή καλύπτει τα ακόλουθα:

1. Ζημιά προσωπικής περιουσίας: θα καλύψει την απώλεια που υποφέρετε εάν οποιαδήποτε προσωπική περιουσία υποστεί ζημιά από εξωτερικές δυνάμεις όπως πυρκαγιά, άνεμος ή κλοπή.
2. Προσωπική Ευθύνη: καλύπτει και τα έξοδα οποιουδήποτε τραυματισμού συνέβη μέσα στο σπίτι.
3. Πρόσθετα Έξοδα Διαβίωσης: καλύπτει επίσης τυχόν πρόσθετα έξοδα διαβίωσης εάν οποιαδήποτε απώλεια σας εμποδίζει να ζήσετε.
4. Ιατρικές πληρωμές: βοηθούν επίσης στην πληρωμή τυχόν ιατρικών εξόδων κάποιου τραυματισμένου εντός του ακινήτου.

Άλλα πρόσθετα πράγματα που καλύπτουν οι ενοικιαστές περιλαμβάνουν προσθήκες κτιρίων, τροποποιήσεις και κάλυψη πιστωτικών καρτών. Η ασφάλιση ενοικιαστή είναι φθηνότερη και εύκολα προσιτή. Είναι σημαντικό να γνωρίζετε την αξία όλων των περιουσιακών στοιχείων που διαθέτετε για να βεβαιωθείτε εάν υπάρχει ανάγκη για ασφάλιση ή όχι, και εάν υπάρχει, θα βοηθήσει περαιτέρω στη διασφάλιση ότι το συμβόλαιο καλύπτει την πλήρη αξία. 

Και μερικές φορές, προτείνεται ότι η ασφάλιση των ενοικιαστών είναι σημαντική μόνο εάν το άτομο που ζει σχεδιάζει να ζήσει εκεί για μακροπρόθεσμο ορίζοντα. Διαφορετικά, εάν σχεδιάζει να αγοράσει ένα δικό του σπίτι, τότε η ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού θα ήταν μια καλύτερη επιλογή.

Τι είναι οι ιδιοκτήτες σπιτιού;

Είναι ασφάλιση όπου είναι ασφαλισμένη η ιδιωτική περιουσία. Καλύπτει τα εξής:

1. Δομή του σπιτιού: καλύπτει τη δομή του σπιτιού εάν προκληθεί οποιαδήποτε ζημιά από ακούσιες αιτίες, που μπορεί να είναι πυρκαγιά, τυφώνας ή οποιαδήποτε άλλη καταστροφή. Τις περισσότερες φορές, το συμβόλαιο καλύπτει επίσης το γκαράζ ή το υπόστεγο εργαλείων, αλλά δεν καλύπτει τις απώλειες που προκαλούνται από πλημμύρα, σεισμό ή κανονική φθορά.
2. Προσωπικά αντικείμενα: καλύπτει την αξία όλων των προσωπικών αντικειμένων, που μπορεί να είναι έπιπλα, ρούχα ή οποιοδήποτε ακριβό αντικείμενο έκθεσης. Καλύπτουν επίσης κοσμήματα και σημαντικά έργα τέχνης.
3. Προστασία αστικής ευθύνης: καλύπτει τα έξοδα φαρμάκων και κάθε σωματική βλάβη σε οποιοδήποτε μέλος εντός του ακινήτου. 
4. ALE (Πρόσθετα Έξοδα Διαβίωσης: περιλαμβάνει όλα τα πρόσθετα έξοδα που πρέπει να αναλάβετε σε περίπτωση απώλειας σπιτιού.
5. Κατά την αγορά ασφάλισης ενοικιαστών, ένα άτομο πρέπει να σκεφτεί τα εσωτερικά αντικείμενα και την αξία τους, ενώ στην περίπτωση της ασφάλισης ιδιοκτητών σπιτιού, πρέπει να ληφθεί υπόψη η εξωτερική και η εσωτερική αξία ενός ακινήτου.

Το σπίτι είναι το πιο ασφαλές μέρος για να είσαι και για να βεβαιωθείς ότι αυτό παραμένει ασφαλές και είναι σημαντικό να φροντίσεις για τις μελλοντικές απώλειες που μπορεί να συμβούν και δεν μπορούν να ελεγχθούν. Όπως και στην ασφάλιση ενοικιαστών, πριν επιλέξετε οποιοδήποτε συμβόλαιο, είναι σημαντικό να γνωρίζετε την αξία του χώρου και των αντικειμένων για να βεβαιωθείτε ότι (το συμβόλαιο) καλύπτει τη χρηματική αξία οποιασδήποτε απώλειας που μπορεί να συμβεί στο μέλλον.

Κύριες διαφορές μεταξύ της ασφάλισης του ενοικιαστή και των ιδιοκτητών σπιτιού

1. Η ασφάλιση ενοικιαστών είναι όταν ένα άτομο που ζει ως ενοικιαστής αποφασίζει να ασφαλίσει τα υπάρχοντά του από οποιαδήποτε μελλοντική απώλεια και η ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού είναι όταν ένα άτομο θέλει να εξασφαλίσει το σπίτι και τα υπάρχοντά του από οποιαδήποτε μελλοντική απώλεια.
2. Η Ασφάλιση Ενοικιαστών δεν περιλαμβάνει τα έξοδα κατοικίας του σπιτιού, τα οποία περιλαμβάνονται στην ασφάλεια του ιδιοκτήτη του σπιτιού. Συνεπώς, οποιαδήποτε ζημία συμβεί στο κτίριο/οικία δεν θα διεκδικηθεί από την ασφαλιστική εταιρεία.
3. Η ασφάλιση ενοικιαστών είναι πολύ ακριβή σε σύγκριση με την ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού, καθώς καλύπτει περισσότερα ακίνητα.
4. Ο ιδιοκτήτης του σπιτιού δεν μπορεί να διεκδικήσει καμία ζημία στην περίπτωση της ασφάλισης ενοικιαστών, καθώς μόνο οι ενοικιαστές μπορούν να έχουν την αποζημίωση, ενώ στην ασφάλιση του ιδιοκτήτη σπιτιού ο ιδιοκτήτης του σπιτιού λαμβάνει την αποζημίωση.
5. Η ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού δεν περιλαμβάνει τη ζημία που προκλήθηκε από σεισμό ή πλημμύρα ή οποιεσδήποτε συνήθεις ζημιές στο κτίριο, αλλά εκτός από αυτό καλύπτει κάθε ζημία, ενώ η ασφάλεια των ενοικιαστών δεν περιλαμβάνει οποιαδήποτε απώλεια που προκλήθηκε στο κτίριο.

αναφορές

1. https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/B9780122148507500279
2. https://www.journals.uchicago.edu/doi/abs/10.1086/259916
3. https://go.gale.com/ps/i.do?id=GALE%7CA11669867&sid=googleScholar&v=2.1&it=r&linkaccess=abs&issn=00223905&p=AONE&sw=w
4. https://millersmutualgroup.com/wp-content/uploads/2020/06/Rental-Insurance-Benefit-Landlord-Tenant.pdf
5. https://link.springer.com/article/10.1007/s11151-006-6642-1
6. https://www.tandfonline.com/doi/abs/10.1080/03461238.1983.10408339

Τελευταία ενημέρωση: 13 Ιουλίου, 2023