El seguro es un acuerdo de contrato entre la compañía de seguros y el individuo asegurado. Protege al individuo de pérdidas financieras que puedan ocurrir debido a accidentes, catástrofes y otros eventos no intencionales. El seguro para inquilinos y la exención de pérdida por daños a la propiedad son las pólizas de seguro que protegen al propietario y al residente de pérdidas financieras en ciertas circunstancias enumeradas en el documento de la póliza.
Puntos clave
- PDLW es un servicio de garantía que cubre daños accidentales a dispositivos electrónicos personales, mientras que el seguro para inquilinos cubre daños a la propiedad personal y responsabilidad civil.
- PDLW tiene límites de cobertura más bajos que el seguro para inquilinos y solo está disponible para dispositivos electrónicos.
- El seguro para inquilinos es más completo y cubre muchos riesgos, incluidos robo, incendio y desastres naturales.
PDLW vs Seguro de Inquilino
La diferencia entre PDLW y el seguro para inquilinos es que la exención de pérdida por daños a la propiedad protege al propietario o administrador del apartamento de las pérdidas financieras sufridas debido a la negligencia de los residentes, mientras que el seguro para inquilinos protege los bienes personales del residente de desastres, accidentes y robos en el edificio. PDLW solo cubre daños al edificio, mientras que el seguro de inquilino cubre todos los bienes de la casa.
PDLW es una opción en el programa de responsabilidad legal de los inquilinos (RLL) para proteger a los propietarios o administradores de edificios de pérdidas financieras cuando se produce algún daño en el edificio debido a la negligencia de los residentes. El programa cubre cuatro eventos: humo, incendio, explosión y fuga de agua. Los residentes deben participar en el programa y pagar una renta mensual adicional para usar la propiedad.
Por otro lado, el seguro de inquilinos es una póliza en la que el residente debe obtener un seguro de bienes personales como joyas, máquinas electrónicas, personas, muebles y otros bienes esenciales del hogar para obtener apoyo financiero durante desastres naturales y lesiones accidentales. La póliza de seguro del arrendatario brinda asistencia médica; arreglar otros edificios para reubicarse en caso de calamidades.
Tabla de comparación
| Parámetros de comparación | PDLW | El seguro para inquilinos |
|---|---|---|
| Asegurado | Propietario o administrador de la propiedad | Residente |
| Cubre Eventos | Incendio, humo, explosión, fuga de agua, desbordamiento y desbordamiento de alcantarillado. | Humo, vandalismo, rayos, robo, explosión, vendaval, granizo, unidades de almacenamiento, fugas de agua, volcanes y otros sobre la compañía aseguradora. |
| Protege | Protege el edificio. | Protege todos los activos de los residentes, como dispositivos electrónicos, personas, mascotas, muebles, electrodomésticos de cocina y otros activos. |
| Pago | El residente tiene que pagar una renta adicional por mes al propietario si el propietario participa en el programa PDLW. | El residente tiene que pagar una prima a la compañía de seguros mensual o anualmente. |
| Beneficios | La exención beneficia tanto a los propietarios como a otros residentes en el caso de edificios multifamiliares. | La póliza beneficia tanto al arrendatario como al propietario en caso de que ocurra dicho accidente. |
¿Qué es PDLW?
La Exención de pérdida por daños a la propiedad está abierta en el programa de responsabilidad legal de los inquilinos, donde los propietarios o los administradores de la propiedad se registran para protegerse de las pérdidas financieras en las que incurren debido a la negligencia de los residentes. No es una póliza pero protege a los propietarios de edificios de pérdidas por indemnización. Con este programa, la comunidad de edificios ha reducido las pérdidas.
La comunidad o los propietarios obtienen un mínimo de $ 100000 como compensación en caso de daños al edificio. Los otros residentes de los apartamentos también reciben $10000. El programa monitorea el comportamiento de los residentes en la propiedad para proteger los edificios de daños.
El programa también cubre viviendas para estudiantes, viviendas militares, viviendas asistidas, viviendas automatizadas, viviendas prefabricadas y HOA. La Exención de pérdida por daños a la propiedad cubre cuatro eventos: humo, incendio, fuga de agua y desbordamiento de alcantarillado. El propietario de la vivienda está asegurado y es la persona directa para reclamar el monto del PDLW en caso de que ocurra el evento anterior.
El PDLW no brinda ninguna protección a los residentes ni proporciona ningún reemplazo de los artículos de propiedad del residente. El residente puede reclamar el importe si no se producen daños en el edificio. El programa de exención de pérdida por daños a la propiedad solo protege el edificio del propietario. Beneficia solo a los propietarios y no al residente del edificio.
¿Qué es el seguro de inquilino?
El seguro para inquilinos es una póliza que protege las pertenencias personales de un residente en caso de desastres naturales como ciclones, granizo, tormentas de viento y otros incidentes como vandalismo, robo, explosión, fuga de agua e incendio. La póliza de seguro para inquilinos protege todas las pertenencias del residente y del propietario de pérdidas financieras. La póliza de seguro del arrendatario requiere una lista de inventario y prueba de propiedad para reclamar el seguro. El costo del seguro depende de la cobertura de la propiedad.
El propietario puede elegir el valor de reposición o el valor de costo real al momento de solicitar el seguro. El costo real promedio del seguro será de entre $15 y $30 por mes, mientras que el costo de reemplazo será mayor que el costo real. El seguro de inquilino también proporciona asistencia médica a otras personas y animales domésticos que hayan resultado heridos. El seguro de alquiler también se aplica a los bienes fuera de la vivienda, como coches y otras pertenencias. También cubre gastos de subsistencia adicionales, como facturas de hotel, facturas de restaurantes y comida hasta que se recupere la vivienda.
Principales diferencias entre PDLW y seguro de inquilino
- PDLW es una condición en el contrato corporativo de administración de propiedades unifamiliares o multifamiliares entre el propietario y el arrendatario para transferir las responsabilidades financieras a los arrendatarios cuando se causa algún daño al edificio debido a la negligencia del arrendatario, mientras que el seguro para arrendatarios es una póliza de seguro para proteger los bienes personales en el edificio cuando se presente cualquier situación incierta.
- PDLW protege solo el edificio, mientras que los inquilinos aseguran todos los activos en el hogar de un residente.
- El propietario de la vivienda o los administradores de la propiedad pueden reclamar el monto del PDLW, mientras que el residente es la persona asegurada en la póliza de seguro del arrendatario a reclamar.
- El residente tiene que pagar un alquiler adicional al propietario en PDLW, mientras que el residente tiene que pagar una prima a la compañía de seguros.
- PDLW cubre solo cuatro eventos: humo, incendio, fuga de agua y desbordamiento de alcantarillado. El seguro de arrendatario cubre eventos como vandalismo, humo, incendio, granizo, tormentas, volcanes y desastres naturales según los estándares de la compañía..
- https://www.rentwerx.com/pdf/RLL-SingleFamily_Brochure.pdf
- https://www.google.co.in/books/edition/Renters_Insurance/dcKA9ad6860C?hl=en&gbpv=1&dq=Renters+insurance+pdf&pg=PA1&printsec=frontcover
Última actualización: 13 julio, 2023
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Chara Yadav tiene un MBA en Finanzas. Su objetivo es simplificar los temas relacionados con las finanzas. Ha trabajado en finanzas durante unos 25 años. Ha impartido múltiples clases de finanzas y banca para escuelas de negocios y comunidades. Leer más en ella página de biografía.
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