Ya sea un inquilino o un propietario, la seguridad de todos es importante. Existen varias pólizas de seguro y depósitos de seguridad en el mercado para salvar a los propietarios de inquilinos fraudulentos y para salvar a los inquilinos de propietarios peligrosos.
Puntos clave
- El seguro para inquilinos es una póliza de seguro que brinda cobertura para propiedad personal y responsabilidad en caso de pérdida o daño en una propiedad alquilada.
- Por otro lado, una fianza es una suma de dinero que el arrendatario paga al arrendador como garantía de la adherencia del arrendatario al contrato de arrendamiento.
- Si bien ambos sirven como protección financiera para el inquilino, el seguro para inquilinos ofrece una cobertura más amplia para los bienes personales y la responsabilidad del inquilino. Por el contrario, un depósito de seguridad cubre los daños y el alquiler impago.
Seguro de inquilino vs Depósito de seguridad
La diferencia entre el Seguro de Inquilino y el depósito de seguridad es que el Seguro de Inquilino pertenece a la familia de pólizas de seguro en las que se puede invertir dinero con fines de seguridad con la esperanza de reclamarlo más tarde en el momento de cualquier incidente catastrófico del inquilino. Sin embargo, el depósito de seguridad es una cantidad de dinero de depósito que el inquilino le da al arrendador cuando se muda a una casa alquilada.
El seguro de inquilinos es otro nombre para el seguro de inquilinos. Sin embargo, no constituye cobertura de estructura o vivienda, aunque un arrendatario puede hacer cambios menores. No es posible obtener un reembolso en el seguro del arrendatario.
Si ocurre una catástrofe como resultado de un incendio, vandalismo o robo, el arrendatario puede presentar un reclamo ante el Seguro del Arrendatario y recibir un reembolso financiero para cubrir los daños o pérdidas.
Por lo general, el seguro del inquilino se paga todos los meses. Sin embargo, puede pagarse trimestralmente, semestralmente o incluso anualmente.
Earnest money es el término sustituido por un depósito de seguridad. El término “depósito de seguridad” se refiere a una suma de dinero mantenida en fideicomiso como parte del pago inicial al comprar cualquier cosa.
El Depósito de Seguridad puede o no ser reembolsado, dependiendo del acuerdo alcanzado entre el inquilino y el propietario durante la reunión inicial. Con el depósito de seguridad, no se da ningún reembolso.
Cuando se realiza el acuerdo original, el monto de la garantía se paga una sola vez.
Tabla de comparación
| Parámetros de comparación | El seguro para inquilinos | Depósito de garantía |
|---|---|---|
| También conocido como | Seguro de inquilinos. | Pago de seriedad. |
| Definición | Es una forma de reclamar dinero que ayuda en la prestación de los beneficios del seguro del arrendador. Sin embargo, no constituye cobertura de estructura o vivienda, aunque un arrendatario puede hacer algunos cambios menores. | Un depósito de seguridad es una cantidad de dinero que se mantiene como parte del pago inicial al comprar algo. |
| Detalles del reembolso | No reembolsable | Puede ser reembolsable o no reembolsable |
| Reembolso | Se puede reclamar el reembolso financiero si se producen daños debido a un incendio, vandalismo o robo. | Sin reembolso. |
| Pago | Mensual, anual, trimestral, semestral. | Sólo una vez |
¿Qué es el seguro de inquilino?
El seguro de inquilino es una variante de la póliza de seguro. El seguro de inquilinos es el término que se puede sustituir por el seguro de inquilinos. Esta póliza brinda protección a los inquilinos con los beneficios del seguro del propietario.
Sin embargo, no cubre la construcción de la vivienda, aunque el inquilino puede hacer cambios menores. No es posible obtener un reembolso por su seguro de alquiler.
Si ocurre una catástrofe como resultado de un incendio, vandalismo o robo, el arrendatario puede presentar un reclamo ante la Compañía de seguros del arrendatario y recibir un reembolso económico para cubrir los daños o pérdidas.
En la mayoría de los casos, el seguro del inquilino se paga todos los meses. Sin embargo, puede pagarse trimestral, semestral o anualmente.
¿Qué es el depósito de seguridad?
El pago serio es otro nombre para un depósito de seguridad. Un depósito de seguridad es esa suma o cantidad de dinero que se mantiene con fe, confianza y creencia como parte del pago original al comprar algo.
El Depósito de Seguridad puede o no ser reembolsado, dependiendo del acuerdo alcanzado durante la negociación inicial entre el inquilino y el propietario. Con el depósito de seguridad, no hay reembolso.
Suponga que usted es un inquilino y el propietario le solicita que pague un depósito de seguridad al momento de firmar el contrato de arrendamiento. Cuando elige dejar la residencia alquilada, la cantidad que paga puede ser reembolsada y no tendrá que pagar más el alquiler.
Cuando se paga el anticipo, este dinero solo se paga una vez al arrendador.
Principales diferencias entre el seguro de inquilino y el depósito de seguridad
- El seguro de inquilino también se conoce popularmente como seguro de inquilinos. Por otro lado, el término sustituto utilizado para el depósito de garantía puede ser un pago en garantía.
- Renter's Insurance ayuda a brindar beneficios de seguro de propietario de vivienda y tiene varias pólizas de seguro. Sin embargo, no constituye cobertura de estructura o vivienda, pero un inquilino puede hacer algunas modificaciones pequeñas. Por otro lado, cuando se mantiene cierta cantidad de dinero como parte del pago inicial en el momento de comprar algo, se denomina depósito de seguridad.
- El seguro del arrendatario no es reembolsable. Sin embargo, el depósito de seguridad puede ser reembolsado o no puede ser. Depende del acuerdo hecho en el momento de la discusión inicial entre el inquilino y el propietario.
- Si se producen algunos percances por incendio, vandalismo o robo, entonces el inquilino puede reclamar el Seguro de Arrendatario y obtener un reembolso económico para compensar los daños o pérdidas. Sin embargo, no se proporciona dicho reembolso con el depósito de seguridad.
- El seguro del inquilino se paga mensualmente. Sin embargo, también se puede pagar trimestral, semestral o anualmente. Por otro lado, el depósito de seguridad sólo se paga una vez en el momento en que se realiza el acuerdo inicial.
Última actualización: 13 julio, 2023
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Chara Yadav tiene un MBA en Finanzas. Su objetivo es simplificar los temas relacionados con las finanzas. Ha trabajado en finanzas durante unos 25 años. Ha impartido múltiples clases de finanzas y banca para escuelas de negocios y comunidades. Leer más en ella página de biografía.
El seguro de inquilino y los depósitos de seguridad desempeñan funciones distintas a la hora de garantizar la seguridad financiera de inquilinos y propietarios. Conocer las diferencias puede ayudar a las personas a tomar decisiones informadas al alquilar o arrendar propiedades.
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