Raamatupidamisväärtus vs õiglane turuväärtus: erinevus ja võrdlus

Raamatupidamisväärtuse ja turuväärtuse määramine on ülioluline, kuna see on investori jaoks otsustav tegur konkreetsesse ettevõttesse investeerimisel.

Turuhind on väärtus, mida investor on valmis ettevõtte aktsia eest maksma. Arusaamine bilansilise väärtuse arvutamisest annab investorile tee finantseesmärkide saavutamiseks.

Võtme tagasivõtmine

1. Bilansiline väärtus on vara väärtus ettevõtte bilansis, samas kui õiglane turuväärtus on hind, mida vara saaks avatud turul.
2. Bilansiline väärtus põhineb vara soetusmaksumusel ja ei pruugi kajastada selle praegust turuväärtust. Seevastu pakkumine ja nõudlus määravad õiglase turuväärtuse ning need võivad kõikuda.
3. Raamatupidamislikku väärtust kasutatakse raamatupidamise ja maksustamise eesmärgil, õiglast turuväärtust aga müügiks või soetamiseks mõeldud varade hindamisel.

Raamatupidamisväärtus vs turuväärtus

Raamatu väärtus on ettevõtte varanduse tegelik väärtus, mis perioodiliselt muutub ja mis saadakse kogu kohustuste koguvarast mahaarvamisel. Õiglane turuväärtus on objektiivsete ostjate poolt kindlaks määratud vara väärtus ja mis tahes vara maksumus avatud turul.

Raamatupidamisväärtus on ettevõtte rikkuse tegelik väärtus. See muutub perioodiliselt. Raamatupidamisväärtuse saame, vähendades kogukohustusi koguvarast.

Varade väärtus likvideeritakse ettevõttes koheselt. See summa jagatakse ettevõtte aktsionäride vahel.

Õiglane turuväärtus on siis, kui teatud asjaolud on täidetud, vara õiglane turuväärtus on hind, mille eest see müüakse avatud turul.

Riik ütleb, et igaüks peab olema kõigega kursis, teadma, mida ta oma huvides teeb, ja omama piisavalt aega oma otsuse tegemiseks. Õiglast turuväärtust kasutatakse maksukorralduses ja kinnisvaraturul.

Võrdlustabel

Võrdlusparameetrid	Raamatu väärtus	Õiglane Turuväärtus
Tähendus	See on raamatusse jäädvustatud.	Õiglane turuväärtus on mis tahes vara maksumus avatud turul.
Mõtle	Firma omakapital	Vara väärtus.
kõikumine	Ei kõiguta, hinnanguliselt perioodiliselt.	Tihti kõigub.
Kättesaadavus	See on kergesti kättesaadav.	Mõnikord on see kergesti tuvastatav ja mõnikord mitte.
Arvutus	Materiaalne vara	Oleneb, milles ostja ja müüja kokku lepivad.

Mis on raamatuväärtus?

Raamatupidamine on ettevõtte tugevuse väärtus. See on bilansist leitud väärtus. Aktsionärid peavad seda likvideerimisel saadava summa ligikaudseks väärtuseks.

Raamatupidamisväärtus aitab investoril ostu ajal aktsia väärtust määrata. Arvuliselt on bilansiline väärtus ettevõtte brutojõu ja brutovastutuse vaheline erinevus.

Näiteks firma ABC omab varasid kokku 50 miljonit ja kohustusi kokku 10 miljonit. Ettevõtte raamatupidamise järgi on hinnanguks 40 miljonit.

Ettevõte müüb kogu vara ja tasub kogu vastutuse. Ettevõtte bilansiline väärtus saab olema 20 miljonit. 

Kogukasu hõlmab kõiki majanduslikke aspekte, nagu raha, lühiajalised investeeringud, saadav summa ja füüsiline vara, nagu kinnisvara, seadmed ja seadmed.

Immateriaalne vara, nagu kaubamärk või finantsaruandes loetletud intellektuaalomand, võib samuti olla vara. Kohustused kokku sisaldavad võlgu, võlgnevusi ja edasilükkunud makse.

Raamatuväärtuse piirangud:

Raamatupidamisväärtuse arvandmed on kas kvartali- või aastaaruanded. See ei pruugi aidata investoril kuude jooksul toimunud muutustest aru saada. Raamatupidamislik hindamine on raamatupidamise terminoloogia ja raamatupidamisaruannetes tehakse kohandusi. 

Amortisatsioon on oluline varade korrigeerimine. Amortisatsiooniga seotud raamatupidamisreeglite ja tavade mõistmine võib olla keeruline. Raamatupidamise väärtus ei sisalda täpseid nõudeid ja müügiväärtust. Immateriaalset vara on raske hinnata.

Mis on õiglane turuväärtus?

Üldjuhul on õiglane turuväärtus selle riskikapitali maksumus, mis kuluks, kui see asutataks lukustamata või konkurentsitihedal turul.

See on kinnisvarakaubanduses korduvalt kasutatav termin. Seda terminit kasutatakse isegi äriettevõtete maksuläbirääkimiste kohta. See on seotud asjaomaste osapoolte jaoks vastuvõetava hinna saavutamisega. 

Kindlustusseltsid kasutavad kindla väite suuruse otsustamiseks õiglast turuväärtust. See ei ole sama, mis turg või hinnatud väärtus. Õiglast turuväärtust kasutatakse juriidilistes väljendites.

Õiglane turuväärtus kaalub majandusteooriaid. Õiglase turuväärtuse analüüsimise teel kogutakse ka kinnisvaratariifid. See on omandatud võimu eristamine ja see sõltub sellest, kui kaua omanik vara omab. 

Õiglase turuväärtuse piirangud

1. Selle tulemuseks võivad olla suured hinnakõikumised, mida esineb aasta jooksul mitu korda: mõned ettevõtted ei saa sellest raamatupidamissüsteemist üldse kasu. Nendel ettevõtetel on varasid, mille väärtus kõigub aasta jooksul oluliselt. Muutuvad tulud võivad lühiajaliselt anda illusoorset kasumit või kahjumit, teatades tulude muutustest, mis ei vasta pikaajalisele finantspildile.
2. Viletsus üldiselt naudib seltskonda: kui mõni organisatsioon kogeb langust netotulu varade kadumise tõttu võib see avaldada doominoefekti terves piirkonnas või tööstuses. Madalamad hinnangud on turu volatiilsuse tõttu nakkavad ja põhjustavad sageli põhjendamatut müüki. Kui sellist arvestust ei kasutata ja väärtusi allapoole ei nõuta, võib investorite suurem stabiilsus aidata valdkonna või valdkonna üldist tulemuslikkust.

Peamised erinevused raamatupidamisliku väärtuse ja õiglase turuväärtuse vahel

1. Raamatupidamine on ettevõtte varade täpne väärtus. Õiglane turuväärtus on kasu väärtus avatud turul.
2. Raamatupidamise väärtus muutub igal aastal. Õiglane turuväärtus kõigub palju.
3. Kui bilansiline väärtus on turuväärtusest kõrgem, tekib kasum. Kui müügisurvet pole, muudab õiglane turuväärtus müüja määratud summa vastuvõetavaks või mitte.
4. Raamatupidamisväärtuse arvutamisel võetakse arvesse ainult materiaalset põhivara. Õiglase turuväärtusega arvestatakse varad.
5. Raamatuväärtus on kergesti kättesaadav. Õiglane turuväärtus põhineb mõlema poole vahel kokkulepitud hinnal.

viited

1. https://www.jstor.org/stable/3666236
2. https://www.jstor.org/stable/2490400

Viimati värskendatud: 13. juulil 2023