Aikaosuuksien vuokraamisesta on tullut erittäin suosittua viimeisen vuosikymmenen aikana. Kaikille, jotka haluavat viettää lomansa paikassa, joka tuntuu kodilta, aikaosuuksien vuokraus on oikea tapa.
Saatavilla on monia aikaosuuksien markkinapaikkoja, jotka tarjoavat tällaisia palveluita ihmisille, kuten RedWeek, Vrbo, VRBOM jne.
Keskeiset ostokset
- VRBO (Vacation Rentals by Owner) on online-alusta loma-asuntojen vuokraamiseen, kun taas aikaosuudet sisältävät osuuden ostamisesta loma-asunnosta.
- Aikaosuuksien omistajilla on oikeus käyttää kiinteistöä tietyn ajan joka vuosi, kun taas VRBO-vuokraajilla on enemmän joustavuutta vuokrauspäivien ja -paikkojen valinnassa.
- Aikaosuuksiin sisältyy pitkäaikaisia sitoumuksia ja ylläpitomaksuja, kun taas VRBO tarjoaa lyhytaikaista vuokrausta ilman jatkuvia taloudellisia velvoitteita.
Vrbo vs Timeshare
Vrbo, joka tarkoittaa Vacation Rental By Owner, on online-kauppapaikka, jossa asunnonomistajat voivat vuokrata kiinteistöjään matkailijoille. Aikaosuus on kiinteistö, jolla on jaettu omistus- tai käyttöoikeus, jossa usealla osapuolella on käyttöoikeus omaisuuteen, jokaisella eri aikaan.
Vrbo on lyhenne sanoista Vacation Rentals by Owner. David Clouse loi Vrbon alun perin verkkosivustona vuokratakseen huoneistonsa. Se luotiin vuonna 1995 Aurorassa, Coloradossa.
Koska idea oli innovatiivinen, verkkosivuston otsikkona oli hetkessä eri omistajien lähde listata kiinteistöjään vuokraamista varten.
Aikaosuudella tarkoitetaan lomakohteiden, huviloiden, asuntojen jne. yhteisomistusta, jossa useat sijoittajat omistavat paikan jaettuna tietyllä ajanjaksolla tai sijoituksella suhde.
Timesharing on osaomistuksen muoto. Esimerkiksi yhden viikon aikaosuuden ostaminen tarkoittaa, että vuoden 1 viikosta 52 on tietyn omaisuuden omistuksessa.
Vertailu Taulukko
| Vertailun parametrit | VRBO | lomaosakkeen |
|---|---|---|
| Määritelmä | Se on aikaosuuksien vuokramarkkinapaikka. | Se on kiinteistöjen yhteisomistusta. |
| Alkuperä | Sen perusti David Clouse vuonna 1995. | CIC perusti vuonna 1974. |
| johto | Ei tarjoa omaisuudenhoitoa asunnonomistajille. | Riippuu markkinapaikasta. |
| Tarjoukset | Sillä on laaja valikoima tarjouksia ja tarjouksia. | Se vaihtelee jokaisella markkinapaikalla. |
| Etusija | Vrbo suosii vain perheitä ja vanhuksia. | Markkinoilla kaikki ovat etusijalla. |
Mikä on Vrbo?
Vrbo on lyhenne sanoista Vacation Rentals by Owner. David Clouse loi Vrbon alun perin verkkosivustona vuokratakseen huoneistonsa. Se luotiin vuonna 1995 Aurorassa, Coloradossa.
Koska idea oli innovatiivinen, verkkosivuston otsikkona oli hetkessä eri omistajien lähde listata kiinteistöjään vuokraamista varten.
Ennen Internetin kehittymistä tällaiset vuokratilat olivat saatavilla vain offline-toimistojen, puhelinten, hallintopalvelujen jne. kautta.
Vuonna 1995 Vrbo oli vain itsenäinen verkkosivusto, mutta HomeAway osti sen vuonna 2006. Vuoden 2020 puolivälissä molemmista tuli yksi verkkosivusto nimeltä Vrbo.
Ei vain taloja, vaan Vrbo tarjoaa myös rantakoteja, mökkejä, lomakohteita jne. noin 190 maassa virallisella verkkosivustollaan < www.vrbo.com.
Lisäksi omistajat voivat myös vuokrata kiinteistöjään verkkosivuilla. Vrbolla on käyttäjilleen oma sovellus vuokra-asuntojen varaamiseen älypuhelimista.
Mitä tulee turvallisuuteen erilaisten rahoitustapahtumien välillä, Vrbo tarjoaa runsaasti työkaluja ja resursseja suojellakseen vieraiden ja omistajien yksityisyyttä ja luottamusta, jotka saattavat tuntea toisensa vain ammattimaisesti.
Vrbolla on omistautunut henkilökunta, joka tarjoaa käyttäjilleen 24 tunnin palvelua noin kymmenellä kielellä selkeää vuorovaikutusta varten.
Lisäksi Vrbo tarjoaa asiakkailleen viisi peruutusta politiikkaa luetteloidensa mukaan: Rento, Keskitaso, Kiinteä, Tiukka ja Ei hyvitystä.
Mikä on Timeshare?
Timeshare tarkoittaa lomakohteiden, huviloiden, asuntojen jne. yhteisomistusta, jossa useat sijoittajat omistavat paikan jaettuna tietyllä ajanjaksolla tai sijoitussuhteella.
Timesharing on osaomistuksen muoto. Esimerkiksi yhden viikon aikaosuuden ostaminen tarkoittaa, että vuoden 1 viikosta 52 on tietyn omaisuuden omistuksessa.
Aikaosuuksia on kahden tyyppisiä: jaettu omistusoikeus ja jaettu vuokraomistus. Yhteisomistuksessa omistus koskee seuraavan vuoden viikkojen määrää.
Toisaalta yhteisvuokraomistuskorossa omistus koskee sopimusta kiinteiksi viikoiksi joka vuosi tietyn vuosimäärän ajan.
Aikaosuudet sopivat erittäin hyvin ihmisille, jotka haluavat lomailla samankaltaisessa paikassa ja kotona kerran vuodessa etsimättä haluamaasi majoitusta.
Toisaalta sillä on myös joitain haittoja. Jatkuvat kustannukset voivat olla huomattavasti korkeat, mukaan lukien vuotuinen ylläpito, huomattava ennakkomaksu jne.
On monia online- ja offline-aikaosuuksien vuokrausmarkkinoita, joissa ihmiset voivat varata lomansa etukäteen ja myös listata vuokrattavia kiinteistöjään. Jotkut näistä markkinapaikoista ovat Vrbo, RedWeek jne.
Tärkeimmät erot Vrbon ja aikaosuuden välillä
- Vrbo on aikaosuudesta riippuva termi, kun taas aikaosuus on itsenäinen termi.
- Vrbo on eräänlainen aikaosuuksien vuokraus, kun taas aikaosuudella tarkoitetaan kiinteistöjen yhteisomistusta.
- Vrbo suosii enemmän perheitä ja vanhuksia, kun taas aikaosuus suosii kaikkia, koska kauppapaikkoja on monia.
- Vrbolla on monia tarjouksia ja tarjouksia, kun taas aikaosuuksien tarjoukset vaihtelevat jokaisella markkinapaikalla.
- Vrbo ei tarjoa kiinteistönhallintaa asiakkailleen, kun taas aikaosuuksissa se riippuu vain markkinapaikan tyypistä ja sen käytännöistä.
- https://books.google.com/books?hl=en&lr=&id=pe6kapE_t7kC&oi=fnd&pg=PR1&dq=timeshare&ots=NkMA5RcYiG&sig=NSdHXQvZUTmfyufvrVU_BK_-4GI
- https://www.tandfonline.com/doi/abs/10.1080/13683500.2019.1711027
Viimeksi päivitetty: 13. heinäkuuta 2023
Olen tehnyt niin paljon vaivaa kirjoittaakseni tämän blogikirjoituksen tarjotakseni sinulle lisäarvoa. Siitä on minulle paljon apua, jos harkitset sen jakamista sosiaalisessa mediassa tai ystäviesi/perheesi kanssa. JAKAminen ON ♥️
Chara Yadav on koulutukseltaan rahoituksen MBA. Hänen tavoitteenaan on yksinkertaistaa talouteen liittyviä aiheita. Hän on työskennellyt rahoitusalalla noin 25 vuotta. Hän on pitänyt useita rahoitus- ja pankkikursseja kauppakorkeakouluissa ja yhteisöissä. Lue häneltä lisää bio-sivu.
Mielenkiintoinen aihe! On kiehtovaa oppia kuinka Vrbo ja Timeshare toimivat lomavuokramarkkinoilla.
Vrbolla näyttää olevan vakiintunut läsnäolo verkossa ja loistava asiakastuki. Aikaosuus vaatii huolellista harkintaa pitkän aikavälin taloudellisen sitoumuksen vuoksi.
Meidän kaikkien tulisi harkita aikaosuuksien vuokraamista ja käyttää RedWeekin kaltaisia alustoja luetteloimaan kiinteistöjä yhteenvetolomia varten. Vertailutaulukko on erittäin selkeä!
Ei kuulosta pahalta idealta!
Timeshare näyttää hyvältä ratkaisulta niille, jotka haluavat lomailla samankaltaisessa paikassa joka vuosi. Vrbo tarjoaa kuitenkin enemmän joustavuutta päivämäärien ja paikkojen suhteen.
Samaa mieltä, mutta aikaosuudella on korkeammat juoksevat kustannukset, mikä tekee siitä vähemmän houkuttelevan.
En tiennyt eroa Vrbon ja aikaosuuden välillä. Tämä oli varsin informatiivinen!
Tämä artikkeli tarjoaa arvokasta tietoa Vrbon ja aikaosuuden eroista. Se on hieno tiivistelmä aiheesta.