मॉड्यूलर बनाम निर्मित घर: अंतर और तुलना

घर बनाने की योजना और तैयारी में वर्षों लग जाते हैं। लेकिन कुछ घरों को कुछ ही दिनों में बनाया जा सकता है।

मॉड्यूलर और निर्मित घरों को एक कृत्रिम वातावरण में बनाया जाता है और फिर इमारत के स्थल पर ले जाया जाता है और वहां इकट्ठा किया जाता है।

हालाँकि ये दोनों घर लगभग एक-दूसरे से मिलते-जुलते हैं, फिर भी कुछ कारक हैं जो इन्हें अलग बनाते हैं।

चाबी छीन लेना

1. मॉड्यूलर घरों को एक कारखाने में खंडों में बनाया जाता है, फिर साइट पर ले जाया और इकट्ठा किया जाता है, जबकि निर्मित घरों को पूरी तरह से एक कारखाने में बनाया जाता है और उनके अंतिम स्थान पर ले जाया जाता है।
2. मॉड्यूलर घर स्थानीय बिल्डिंग कोड के अनुसार बनाए जाते हैं और इनमें उच्च स्तर का अनुकूलन होता है, जबकि निर्मित घर संघीय भवन मानकों का पालन करते हैं।
3. मॉड्यूलर घरों की उनकी कथित गुणवत्ता और अधिक स्थायी प्रकृति के कारण निर्मित घरों की तुलना में पुनर्विक्रय मूल्य अधिक होता है।

मॉड्यूलर बनाम निर्मित घर

मॉड्यूलर घरों को एक कारखाने में खंडों या मॉड्यूल में बनाया जाता है और फिर निर्माण स्थल पर ले जाया जाता है। ये मॉड्यूल 14 फीट तक चौड़े और 60 फीट लंबे हैं। निर्मित घर, जिन्हें मोबाइल होम के रूप में भी जाना जाता है, पहियों और ट्रेलर हिच के साथ स्टील फ्रेम पर बनाए जाते हैं, और निर्माण स्थल तक ले जाने के लिए डिज़ाइन किए जाते हैं।

मॉड्यूलर घर परंपरागत रूप से घर के स्थान पर नहीं बल्कि एक स्थान पर बनाए जाते हैं कार्यशाला या कोई अन्य कृत्रिम सेटिंग। घर की छोटी इकाइयों को डिज़ाइन किया जाता है और फिर उनका निर्माण किया जाता है।

एक को बनाने में लगभग एक या दो महीने का समय लगता है और यह उपयोग करने के लिए सुरक्षित है। 

निर्मित घरों का निर्माण करना आसान होता है क्योंकि इसे बनाने में केवल कुछ दिन लगते हैं। कोई भी घर के डिजाइन के साथ प्रयोग कर सकता है और इसे ग्राहक की जरूरतों के अनुसार बनवा सकता है।

ये घर काफी सस्ते हैं लेकिन कम टिकाऊ हैं।

तुलना तालिका

तुलना के पैरामीटर	मॉड्यूलर होम्स	निर्मित होम्स
परिभाषा	मॉड्यूलर घर वे निर्माण होते हैं जो संलग्न स्थान में बने होते हैं और बाद में साइट पर व्यवस्थित होते हैं।	निर्मित घरों को एक स्थिर नींव पर इकाई के एक टुकड़े के रूप में बनाया जाता है और बाद में साइट पर रखा जाता है।
निर्माण का समय	मॉड्यूलर घरों को इस्तेमाल के लिए तैयार होने में करीब 2 महीने लगते हैं।	निर्मित घरों को कुछ दिनों के भीतर बनाया जा सकता है।
आकार	निर्मित घरों की तुलना में मॉड्यूलर घर बड़े होते हैं।	निर्मित घर छोटे होते हैं।
महंगा	मॉड्यूलर घर बनाने में थोड़े महंगे होते हैं लेकिन पारंपरिक घरों की तुलना में सस्ते होते हैं।	निर्मित घर बनाने के लिए बहुत सस्ते हैं।
वैल्यू	मॉड्यूलर घरों का मूल्य समय के साथ कम नहीं होता है।	निर्मित घरों का मूल्य समय के साथ घटता जाता है।

मॉड्यूलर होम क्या हैं?

मॉड्यूलर घर वे घर होते हैं जो भौतिक रूप से आपके द्वारा चुने गए स्थान पर नहीं बल्कि एक इनडोर सेटिंग में बनाए जाते हैं।

जब घर का सारा निर्माण कार्य पूरा हो जाता है, तो उन्हें उस जगह पर ले जाया जाता है जहाँ वह घर बनाया जाएगा। ये घर कस्टम मेड हैं और मालिक की आवश्यकताओं के अनुसार हैं।

निर्मित घरों के विपरीत, फर्श योजनाओं, सामग्रियों, डिजाइन, वास्तुकला इत्यादि के मामले में मॉड्यूलर घरों को बहुत विविधता के साथ बनाया जा सकता है।

मॉड्यूलर घरों को साइट पर व्यवस्थित और व्यवस्थित किया जाता है और काम पूरा होने के बाद उन्हें स्थानांतरित नहीं किया जा सकता है।

एक मॉड्यूलर घर भी बजट के अनुकूल होता है और पर्यावरण को नुकसान नहीं पहुंचाता है, क्योंकि मॉड्यूलर घर बनाने के लिए उपयोग की जाने वाली अधिकांश सामग्रियां पर्यावरण के अनुकूल होती हैं।

चूंकि घर के छोटे हिस्से एक बड़ी सेटिंग के अंदर बनाए जाते हैं, न कि वास्तविक जमीन पर और फिर असेंबल किए जाते हैं, इन घरों का निर्माण कुछ ही समय में किया जा सकता है।

इसलिए गुणवत्ता और डिजाइन से समझौता किए बिना कम समय में मॉड्यूलर घरों का निर्माण किया जा सकता है।

लेकिन इन घरों को बनाने में कई तरह की दिक्कतें आ सकती हैं। एक मॉड्यूलर घर का निर्माण करते समय, विद्युत कनेक्शन बिंदु, प्लंबिंग लाइन - सभी का ध्यान रखा जाना चाहिए।

आपके घर का निर्माण करने वाली कंपनी को चुनना एक महत्वपूर्ण निर्णय है।

लेकिन यह भी सच है कि इसे बनाने में जो मेहनत लगती है निर्मित घर क्या आप मॉड्यूलर घर नहीं बना रहे हैं क्योंकि इससे आपका समय और पैसा दोनों बचता है।

निर्मित घर क्या होते हैं?

पारंपरिक घरों के विपरीत, निर्मित घर स्थायी रूप से जमीन पर नहीं बल्कि किसी मजबूत स्थान पर बनाए जाते हैं बुनियाद स्टील या किसी अन्य सामग्री का।

निर्मित घरों के लिए, कई अलग-अलग इकाइयों के बजाय घर की एक इकाई का निर्माण किया जाता है। हालांकि, घर के कृत्रिम सेटिंग में निर्मित होने के बाद इसे साइट पर भी व्यवस्थित किया जाता है।

मॉड्यूलर घरों के विपरीत, निर्मित घरों का मूल्य समय के साथ घटता जाता है। निर्मित घरों के साथ यह एक नुकसान है। हालांकि, यह सच नहीं है कि निर्मित घर रहने के लिए असुरक्षित हैं।

वे अच्छी तरह से निर्मित हैं और मॉड्यूलर घरों की तुलना में अधिक अनुकूलित किए जा सकते हैं। मॉड्यूलर की तुलना में, निर्मित घर सस्ते होते हैं।

चूंकि इन घरों को ऑफसाइट बनाया गया है, इसलिए समय की कोई कमी नहीं है। लेकिन साथ ही, इसका मतलब यह नहीं है कि सुरक्षा से समझौता किया गया है।

निर्मित घरों को मॉड्यूलर घरों की तुलना में कम समय में तैयार किया जाता है क्योंकि यह एक इकाई के रूप में बनाया जाता है, और पहियों को नीचे रखा जाता है ताकि यह आवाजाही के लिए आसान हो जाए।

ये घर आवास और शहरी विकास विभाग द्वारा बताए गए सभी नियमों का पालन करते हुए बनाए गए हैं।

स्थायित्व के मामले में, निर्मित घर मॉड्यूलर घरों की तुलना में थोड़ा कम स्कोर करते हैं। निर्मित घरों को अनुकूलित किया जा सकता है लेकिन अत्यधिक नहीं। ये मॉड्यूलर घरों से छोटे होते हैं लेकिन लागत कम होती है।

मॉड्यूलर और निर्मित घरों के बीच मुख्य अंतर

1. मॉड्यूलर घर कई इकाइयों या टुकड़ों में बनाए जाते हैं। लेकिन निर्मित इकाई के एक टुकड़े के रूप में अधिमानतः एक मजबूत नींव पर बनाया गया है। 
2. मॉड्यूलर घर निर्मित घरों से बड़े होते हैं।
3. मॉड्यूलर घर सामान्य या पारंपरिक घरों के निर्माण के लिए उल्लिखित नियमों का अनुपालन करते हुए बनाए जाते हैं। लेकिन आवास और शहरी विकास विभाग द्वारा तय नियमों का पालन करते हुए निर्मित घरों का निर्माण किया जाना चाहिए।
4. निर्मित घरों की तुलना में मॉड्यूलर घर थोड़े महंगे होते हैं।
5. मॉड्यूलर घरों के निर्माण में लगभग 2 महीने या उससे अधिक समय लगता है। लेकिन निर्मित घरों को तैयार होने में एक सप्ताह का समय लगता है।

संदर्भ

1. https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S1877705816301734
2. https://search.informit.org/doi/pdf/10.3316/informit.713423333949693

अंतिम अद्यतन: 13 जुलाई, 2023