Stanovi i kuće u nizu savršene su ideje za ljude koji žele započeti svoj život bez mnogo plaćanja i trošenja više na troškove kao što su održavanje i druge stvari.
Oni su savršeno rješenje za ljude koji žele živjeti svoj život s mnogo susjeda i članova obitelji. Dolaze u različitim stilovima, a mogu odabrati onaj prema svojim željama i stilu.
Ključni za poneti
- Stanovi daju zajedničko vlasništvo nad zajedničkim prostorima, dok kuće u nizu nude individualno vlasništvo nad zemljištem i strukturom.
- Vlasnici stanova plaćaju mjesečne naknade za održavanje i održavanje zajedničkih prostorija; vlasnici gradskih kuća brinu o održavanju svoje imovine.
- Stanovi mogu biti jednokatni ili višekatni, ali gradske kuće uvijek imaju više katova s odvojenim ulazima.
Stan protiv kuće u gradu
Kondominij (condominium) je vrsta stanovanja gdje pojedinci posjeduju svoj životni prostor unutar većeg kompleksa jedinica koje dijele zajedničke prostore kao što su hodnici i sadržaji. Gradska kuća je vrsta stanovanja koja je slična obiteljskoj kući, ali sa zajedničkim zidovima i manje dvorišnog prostora.
Stan je veliki imovinski kompleks koji je podijeljen na jedinice. Danas se novi stanovi grade kvalitetno, a trajat će i do 50 godina.
Stanovi potpadaju pod zajednicu etažnih vlasnika i zakonski su odgovorni za održavanje, zamjenu, popravak i upravljanje zajedničkim prostorima.
Izvrsna su opcija za posjedovanje prve kuće jer dolazi s manje odgovornosti od kupnje obiteljske kuće.
A Gradska kuća je spojena jedinica u vlasništvu pojedinačnih stanara. U gradskim kućama koristit će se vatrozid ili zid za odvajanje prostora. Koriste se za sprječavanje prelaska vatre iz jedne stambene jedinice u drugu.
Neće imati susjeda iznad i ispod. Imat će ih na svojim susjednim stranama. Skupina kuća u nizu naziva se kućama u nizu.
Tabela za usporedbu
| Parametri usporedbe | Apartman | Kuća u nizu |
|---|---|---|
| Definicija | U vlasništvu je stanara, a ne vlasnika | To je spojena kuća u vlasništvu stanara |
| Veličina | Dolazi s mnogo arhitektonskih jedinica iako su male | Imaju dovoljno prostora za smještaj velikih obitelji |
| Kućno osiguranje | Relativno su niske | Oni su relativno visoki |
| Osjećaj zajedništva | Slijede visok osjećaj zajedništva | Oni slijede relativan osjećaj zajednice |
| Svojina | Posjeduju samo unutarnje dijelove | Posjeduju unutarnje i vanjske dijelove |
Što je Condo?
To je stambeni ili stambeni kompleks gdje će svaki posjedovati zaseban vlasnik. Kada pojedinac unajmi stan, vlasniku mora platiti najamninu.
Osim toga, također moraju plaćati neke redovite naknade vlasniku stana. Smatra se da je jeftinija od samostojeće kuće.
Ljudi kojima je teško dogovoriti novac i kupiti zasebno mjesto mogu se odlučiti za ovu opciju. Manje su kvadrature, tako da održavanje također nije teško.
Stanovi se nalaze u središtima grada tako da stanovnici mogu pristupiti poslovnim i zabavnim mjestima. Ponekad možete prošetati i do ovih mjesta.
U usporedbi sa stanom, oboje su jednaki. Troškovi i ostali troškovi također će biti isti. Jedina razlika između njih je način na koji plaćate svoj boravak. Možete plaćati svaki mjesec ili unutar određenog razdoblja.
Opet ovisi o vlasniku i mjestu u kojem živite. Ako vaš stanodavac ne nameće stroge propise i uživate živjeti u stanu, možete živjeti u tom mjestu zauvijek.
Smatraju se jeftinima jer dolaze bez zemlje. Skupina vlasnika stanova u zajednici posjedovat će sve zajedničke prostore.
Nedostaci su da vam na tim mjestima nedostaje privatnosti, a ponekad stanodavac može nametnuti više pravila i potencijalno loše upravljati sredstvima.
Što je Townhome?
Gradska kuća je višekatnica s jednom ili više kuća koje dijele zajednički zidovi, ali imaju vlastite ulaze.
U prigradskim područjima izgrađene su unutar posebne zajednice i mogu imati zajednicu vlasnika kuće. Svaki Gradska kuća bit će u individualnom vlasništvu ljudi.
To je poput kuće u kojoj vlasnik posjeduje i zemlju i kuću. Ali nije samostojeći, zemljište na kojem se nalazi bit će ograničeno na prednje i stražnje dvorište.
One su povezane jedna s drugom u nizu i visoke su 2 ili 3 kata. Najveća mana života u gradskoj kući je to što neće biti privatnosti.
Jer kada dijelite zajednički zid sa susjedom, moglo bi se pojaviti mnogo problema. Sloboda će biti ograničena. Također, cijena gradske kuće bit će skupa i zbog zemljišta i zbog zgrade.
Ljudi koji traže stil života koji ne zahtijeva mnogo održavanja mogu se odlučiti za gradsku kuću.
Neke od prednosti kupnje kuće u nizu su to što nisu uvijek skupe jer cijena ovisi o području koje kupujete, održavanje će biti lakše, sadržaji zajedničkog prostora, manje prostora, a ponekad će biti dostupne i dodatne pogodnosti.
Ako želite zvučno izoliranu gradsku kuću, morate izgraditi zidove kao zvučno izolirane kada je gradite.
Glavne razlike između stana i kuće u nizu
- Naknade za održavanje stanova su veće. S druge strane, naknade za održavanje gradske kuće su umjereno visoke.
- Pristojbe za udruge vlasnika stanova skupe su u stanovima. S druge strane, niži je u gradskoj kući.
- Ljudi mogu posjedovati samo unutarnji dio stanova. S druge strane, ljudi mogu posjedovati i unutarnje i vanjske dijelove gradskih kuća.
- Stanovi slijede visok osjećaj zajedništva. S druge strane, gradske kuće slijede relativan osjećaj zajednice.
- Stan je zaseban stan u vlasništvu pojedinca. S druge strane, gradske kuće su nizovi kuća spojeni zajedničkim zidovima.
- Stan je vrsta zajedničkog vlasništva. S druge strane, gradska kuća je samo stil vlasništva.
- http://www.assumptionjournal.au.edu/index.php/icesde/article/view/5774
- https://journals.sagepub.com/doi/abs/10.1177/0739456X16659763
Zadnje ažuriranje: 13. srpnja 2023
Uložio sam mnogo truda u pisanje ovog posta na blogu kako bih vam pružio vrijednost. Bit će mi od velike pomoći ako razmislite o tome da to podijelite na društvenim medijima ili sa svojim prijateljima/obitelji. DIJELJENJE JE ♥️
Emma Smith je magistrirala engleski jezik na koledžu Irvine Valley. Novinarka je od 2002. godine, piše članke o engleskom jeziku, sportu i pravu. Pročitajte više o meni na njoj bio stranica.
Detaljna raščlamba u ovom članku neprocjenjiva je za one koji žele razumjeti bitne karakteristike i stanova i kuća u nizu. To je edukativni vodič za potencijalne kupce nekretnina.
Praktični uvidi izneseni u ovom članku o posjedovanju kuće u nizu su uvjerljivi. Osvježenje je dobiti jasnu predodžbu o troškovima održavanja i razlikama u zajednici koje mogu utjecati na nečiju odluku.
Ovo je fascinantan članak koji pruža temeljitu analizu značajki stanova i kuća u nizu i omogućit će pojedincima da donesu informiranu odluku pri odabiru pravog tipa stanovanja za sebe.
Zanimljivo je saznati više o investicijskom aspektu kupnje kuće u nizu umjesto stana, jer sam uvijek mislio da su stanovi isplativija opcija. Usporedna tablica jasno ističe razlike između ove dvije vrste nekretnina.
Stan može biti dobar izbor za one koji prvi put kupuju stan i koji žele svesti na najmanju moguću mjeru obaveze održavanja, dok kuće u nizu mogu predstavljati bolju priliku za ulaganje za one koji traže veće vlasništvo nad nekretninom.
Cijenim sveobuhvatnu usporedbu između prednosti i nedostataka stanova i kuća u nizu. Jasno ocrtava kriterije koje potencijalni vlasnici kuća trebaju uzeti u obzir!
Rasprava o lokaciji i implikacijama troškova stanova i kuća u nizu daje stratešku perspektivu. To je izvrstan vodič za razumijevanje financijskih i životnih aspekata vlasništva nad nekretninom.