Keuangan vs Leasing: Perbedaan dan Perbandingan

Dunia berputar di sekitar fakta bahwa seseorang menggunakan uang seseorang sekaligus dan membayarnya atau produk pihak lain untuk memenuhi kebutuhan yang mereka miliki.

Keuangan dan leasing adalah dua istilah umum di Departemen pengelolaan uang, dan teknik di bawahnya telah digunakan selama beberapa waktu. 

Pengambilan Kunci

1. Pembiayaan melibatkan peminjaman uang untuk membeli aset, sedangkan leasing melibatkan penyewaan aset.
2. Pembiayaan memungkinkan peminjam untuk memiliki aset pada akhir jangka waktu, sedangkan sewa tidak.
3. Pembiayaan memerlukan uang muka dan pembayaran bunga, sedangkan sewa memerlukan pembayaran rutin tetapi tidak ada uang muka.

Keuangan vs Sewa 

Perbedaan antara keuangan dan leasing adalah bahwa mereka memiliki metode fungsi yang berbeda. Keuangan adalah pengambilan uang untuk sekali pakai dan membayar sejumlah kecil setiap bulan sedangkan dalam sewa penerima menggunakan produk pemilik dan membayar setiap bulan untuk penyedia layanan. 

Keuangan adalah departemen yang menangani pemberian pinjaman dan menyimpan a hipotek untuk yang sama. NS pinjaman bekerja dengan proses yang sederhana.

Penerima pinjaman mengambil sejumlah uang untuk kebutuhan dan membayar angsuran kepada pemberi untuk jumlah bulan yang telah diputuskan. Keterlambatan dalam angsuran menyebabkan penalti, dan uang muka juga harus dilakukan. 

Leasing adalah suatu proses memberikan benda yang dimiliki oleh seorang pemilik dan memberikannya kepada orang lain untuk disewakan dengan membayarnya.

Pemilik memperbaiki pembayaran sewa atau objek, dan setelah negosiasi, itu tertulis di kontrak. Misalnya, sewa tanah rumah adalah 99 tahun kepada pemerintah, dan kami membayar pajak rumah untuk itu. 

Tabel perbandingan

Apa itu Keuangan? 

Keuangan adalah istilah yang biasa digunakan di departemen manajemen dan pemasaran untuk memeriksa uang masuk dan keluar.

Keuangan, dalam istilah pinjaman, didefinisikan sebagai proses mengambil sejumlah uang tertentu dari seseorang atau lembaga dan membayarnya kembali dalam suatu periode. 

Selama periode tersebut, jumlah tersebut dibagi menjadi divisi-divisi yang lebih kecil yang harus dibayar bulanan, triwulanan atau tahunan tergantung pada apa yang ditetapkan antara para pihak.

Pembagian kecil dikenal sebagai angsuran. Saat pinjaman diambil, uang muka harus dibayarkan, yang memastikan bahwa pembayaran penuh akan dibayarkan dan tidak akan ada masalah. 

Uang yang diambil harus dikembalikan dengan bunga, yang juga tetap dan ditambah setiap tahun atau triwulanan. Pengambil juga dapat membayar sebagian besar dari jumlah yang dia inginkan dan membayar bunga lebih sedikit.

Dengan tidak adanya pembayaran angsuran, jumlah hukuman diterapkan sebagai surplus. 

Untuk mengambil pinjaman, orang tersebut harus menyimpan sesuatu sebagai jaminan. Agunan dapat didefinisikan sebagai nilai yang akan cenderung pada uang yang harus dibayarkan.

Risiko adalah pemilik; setelah izin lengkap, pemilik memiliki akses penuh ke barang yang mereka bayar. Misalnya, pinjaman rumah. 

Apa itu Leasing? 

Leasing adalah proses memberikan barang mahal kepada seseorang yang mereka bayar. Pembayaran dan semua detailnya dimaksudkan dalam kontrak yang dibuat saat masa sewa dimulai.

Leasing adalah proses yang mudah dan dapat dengan mudah dicapai dengan bantuan tuntutan hukum yang tepat. 

Selama masa sewa, lessor bertanggung jawab untuk merawat properti, dan mereka bertanggung jawab atas perubahan teknologi itu harus dilakukan.

Jangka waktu leasing dapat diubah sesuai dengan kehendak lessor dan lessee. 

Setelah masa sewa, kontrak diperbarui, dan orang-orang memutuskan uang pembaruan. Kontrak mencakup segala sesuatu yang harus dipertahankan dan diikuti.

Untuk sewa rumah, penyewa dapat memasukkan aturan seperti tidak ada paku, tidak ada penaburan, dll. Ini juga mencakup hal-hal seperti bagaimana sewa akan dinaikkan selama periode tersebut. 

Pihak yang menyewakan bertanggung jawab atas risiko yang harus ditanggung akibat bencana alam yang terjadi. Kondisi-kondisi juga harus dipertimbangkan, dan ini berlaku untuk jangka waktu yang lebih panjang.

Misalnya, sewa tanah oleh pemerintah adalah 99 tahun, dan setelah itu harus diperbarui. Untuk setiap tahun, Anda harus membayar pinjaman rumah. 

Perbedaan Utama Antara Keuangan dan Leasing 

1. Keuangan adalah pengambilan sejumlah tertentu yang harus segera dibayar oleh peminjam, sedangkan leasing adalah proses pembuatan kontrak antara lessor dan lessee untuk suatu periode. 
2. Di bidang keuangan, orang yang membayar uang menjadi pemilik setelah pembayaran selesai, sedangkan orang yang memiliki objek pada awalnya memiliki kepemilikan setelah kontrak diakhiri. 
3. Pembayaran dalam keuangan diberikan dalam bentuk cicilan, dan sejumlah uang diberikan di awal, yang dikenal sebagai uang muka. Angsuran sudah termasuk bunga. Dibandingkan dengan ini, pembayaran dibagi sesuai dengan cicilan dalam sewa keuangan, dan dalam kasus lain seperti sewa, pembayaran uang diputuskan. 
4. Keuangan sulit untuk ditingkatkan sesuai dengan teknologi karena perbaikan menjadi mahal dan garansi habis, sedangkan sewa lebih mudah dipertahankan karena penyewa dapat meningkatkan ke teknologi baru dengan mematuhi penyewa dan mereka juga memiliki garansi. 
5. Jangka waktu pembayaran di bidang keuangan tergantung pada biaya dan besarnya setiap angsuran. Misalnya pinjaman dari bank. Sebagai perbandingan, sewanya untuk jangka waktu yang lebih lama, dan biayanya tetap serta kenaikannya disebutkan dalam kontrak. Misalnya saja sewa rumah.

1. https://www.store.leasefoundation.org/cvweb/Portals/ELFA-LEASE/Documents/Products/JELFSpring15_Wendel.pdf
2. https://www.econstor.eu/handle/10419/176645