Biasanya ketika kita berencana untuk membeli suatu produk atau properti, kita melakukan pemeriksaan yang berbeda terhadap produk atau properti tersebut. Misalnya, jika Anda ingin membeli ponsel, Anda akan mencari fitur-fiturnya, berfungsi, dengan harga yang lebih baik di tempat lain dan harga yang wajar atau tidak, dll.
Semua langkah ini berada di bawah dua istilah yang dikenal sebagai Inspeksi dan penilaian. Istilah ini paling sering digunakan di pasar real estat dan produk baru.
Pengambilan Kunci
- Inspeksi melibatkan pemeriksaan properti atau barang untuk mengidentifikasi kondisinya, sementara penilaian melibatkan penentuan nilai properti atau barang.
- Inspeksi berfokus pada mengidentifikasi masalah atau cacat, sedangkan penilaian berfokus pada memperkirakan nilai properti.
- Inspeksi dilakukan sebelum membeli properti, sedangkan penilaian dilakukan untuk tujuan pembiayaan atau asuransi.
Inspeksi vs Penilaian
Inspeksi adalah evaluasi obyektif dari properti untuk mengidentifikasi dan mengatasi potensi masalah. Penilaian menentukan nilai pasar dari properti atau aset, yang dapat digunakan untuk pembiayaan, asuransi, perpajakan, dan proses hukum.
Inspeksi, kata itu sendiri, mengarahkan kita pada makna memeriksa atau mencermati sesuatu. Kami memiliki inspektur bersertifikat untuk memeriksa produk atau properti kami.
Inspeksi adalah semacam pengawasan untuk mengevaluasi kondisi properti, rumah, antik buah, dan mesin. Inspektur mengunjungi dan memeriksa properti dan memberikan gambaran rinci tentang properti atau produk tersebut.
Penilaian dilakukan setelah proses pemeriksaan dan memberikan nilai properti atau produk. Akan ada beberapa pemeriksaan kualitas lainnya dalam proses penilaian, seperti kemampuan layanan dan produksi kinerja.
Inspektur terlatih melakukan penilaian dan mengevaluasi nilai pasar properti sebagai kesimpulan.
Tabel perbandingan
| Parameter Perbandingan | Inspeksi | Penilaian |
|---|---|---|
| Definisi | Inspeksi adalah proses terorganisir untuk evaluasi kondisi properti. | Laporkan kondisi harga dan performa serta beberapa kriteria penting. |
| Hasil | Laporan bekerja (jika itu produk) atau kondisi (untuk properti). | Inspektur yang berkualifikasi melakukan inspeksi. |
| Urutan kejadian | Inspeksi dilakukan sebelum penilaian. | Sedangkan penilaian dilakukan setelah pemeriksaan. |
| jenis | Sedangkan appraisal dilakukan setelah Inspeksi. | Penilaian properti, penilaian produk. |
| Dilakukan oleh | Inspeksi dilakukan oleh inspektur yang berkualifikasi. | Penilai melakukan penilaian. |
Apa itu Inspeksi?
Inspeksi adalah proses pemeriksaan properti atau produk yang memberikan gambaran kondisi atau kerja dan spesifikasi. Inspektur yang memenuhi syarat melakukan inspeksi.
Inspeksi memberikan laporan terperinci tentang properti setelah pemeriksaan yang membantu pembeli mendapatkan gambaran umum tentang properti tanpa benar-benar mengunjungi properti atau produk tersebut. Biasanya, kita menemukan kata-kata ini dalam bisnis real estate.
Misalnya, jika Anda ingin menjual mobil Anda melalui beberapa situs web x. Biasanya, situs web bersertifikat menerima aplikasi mesin setelah serangkaian pengujian yang mengevaluasi kondisi, performa, dan cara kerja mobil.
Proses pemeriksaan yang tepat juga dilakukan di pasar real estat. Sebelum menjual properti, pemeriksaan dilakukan untuk properti.
Inspeksi adalah pemeriksaan utama atas properti, yang dianggap sebagai rumah — laporan inspeksi tentang kondisi rumah.
Inspeksi juga dapat dinyatakan sebagai kegiatan pra-pembelian yang dilakukan oleh inspektur berlisensi untuk memberikan laporan tentang properti tersebut. Proses ini mendalam dan mengandung beberapa bagian dalam pemeriksaan.
Jika Anda mempertimbangkan inspeksi rumah, seorang inspektur menginvestasikan beberapa jam untuk melakukan tinjauan menyeluruh terhadap setiap segmen rumah, mulai dari bahan yang digunakan dalam konstruksi hingga lukisan rumah. Furnitur, dinding, pintu, toilet, semuanya akan diperiksa secara menyeluruh.
Apa itu Penilaian?
Penilaian dilakukan di sebelah Inspeksi. Kajiannya tidak mendalam dan lebih berkonsentrasi pada penilaian nilai pasar.
Penilai tidak hanya memeriksa nilai properti tetapi juga membandingkan nilai pasar produk dengan properti serupa di sekitarnya.
Penilaian juga dapat dilakukan tanpa benar-benar mengunjungi properti tersebut, properti dapat dibandingkan di dalam kantor, dan nilai pasar juga dapat dibandingkan dengan fitur penting dari kantor itu sendiri.
Penilaian dapat didefinisikan sebagai proses penilaian properti, seperti real estat atau antik Properti. Penilaian dilakukan oleh pemeriksa bersertifikat yang dikenal sebagai penilai.
Seorang penilai akan memiliki penunjukan dari otoritas pengatur yang mengatur yurisdiksi. Selain real estate, proses ini juga digunakan di perusahaan perpajakan dan asuransi untuk mengetahui nilai pasar riil actuproperty.
Misalnya, jika seseorang ingin menjual propertinya, ia menjalani proses penilaian di samping Inspeksi. Review properti dapat dilakukan dengan mengunjungi properti atau di kantor.
Penilai memeriksa semua fitur properti secara sekilas dan meninjau harga properti di sekitarnya, dan memvalidasi harga, apakah itu harga yang wajar atau tidak. Dan karenanya dia memutuskan biaya properti dengan mempertimbangkan fitur dan nilai pasar properti di sekitarnya.
Perbedaan Utama Antara Inspeksi dan Penilaian
- Inspeksi adalah pemeriksaan mendalam terhadap properti, yang memberikan laporan menyeluruh tentang kondisi properti. Pada saat yang sama, penilaian dilakukan untuk membandingkan nilai pasar dan menghasilkan harga properti yang wajar.
- Meskipun kedua proses tersebut terjadi dalam bisnis real estat, inspektur berlisensi melakukan inspeksi, dan penilai resmi melakukan penilaian.
- Inspeksi terutama berkonsentrasi pada kerja dan fitur properti. Sebaliknya, penilaian berkonsentrasi pada harga pasar wajar properti.
- Pemeriksaan dilakukan dengan mengunjungi properti dan menghabiskan waktu berjam-jam untuk memeriksa properti. Penilaian juga bisa dilakukan dari kantor.
- Inspeksi adalah penyelaman ke dalam proses daripada penilaian. Karena penilaian tidak memerlukan pemeriksaan properti yang mendalam, itu hanya penilaian umum terhadap rumah.
- https://link.springer.com/chapter/10.1007/11545156_19
- https://psycnet.apa.org/journals/apl/84/1/123.html?uid=1999-10108-010
Terakhir Diperbarui : 13 Juli 2023
Saya telah berusaha keras menulis posting blog ini untuk memberikan nilai kepada Anda. Ini akan sangat membantu saya, jika Anda mempertimbangkan untuk membagikannya di media sosial atau dengan teman/keluarga Anda. BERBAGI ADALAH ️
Chara Yadav memegang gelar MBA di bidang Keuangan. Tujuannya adalah untuk menyederhanakan topik terkait keuangan. Dia telah bekerja di bidang keuangan selama sekitar 25 tahun. Dia telah mengadakan beberapa kelas keuangan dan perbankan untuk sekolah bisnis dan komunitas. Baca lebih lanjut tentang dia halaman bio.
Artikel ini cukup informatif, mencakup banyak hal mengenai inspeksi dan penilaian. Saya sangat menyukai bagaimana artikel ini juga membahas proses umum dan hasil dari keduanya, ditambah tabel perbandingan. Artikel ini dengan jelas menjelaskan poin-poin penting dan perbedaannya secara lugas, saya menikmatinya.
Penulis melakukan pekerjaannya dengan baik dalam menjelaskan perbedaan antara inspeksi dan penilaian, ini sangat membantu bagi siapa saja yang tidak akrab dengan pasar real estat. Real estat bisa tampak membingungkan dan dengan artikel seperti ini, segalanya menjadi lebih jelas. Saya akan merekomendasikan hal ini kepada siapa pun yang baru saja terjun ke bidang real estat atau siapa saja pada umumnya.
Oh, betapa informatifnya! Penulis melakukan pekerjaan luar biasa dalam menjelaskan seluk-beluk perbedaan dengan cara yang begitu jelas dan mudah dipahami. *Tepuk tangan* Juga, tepuk tangan meriah untuk referensi di akhir artikel ini. Artikel ini adalah salah satu artikel yang pasti akan saya bagikan, harus saya katakan!
Kalian terlalu menyanjung, menurut saya artikel ini kurang informasi penting, tidak perlu menghujani penulis dengan pujian ketika masih banyak lagi yang bisa dimasukkan.
Sangat setuju, semoga para pembaca juga memperhatikan kurangnya penekanan pada peran keduanya. Saya senang penulis dapat menambahkan referensi di bagian akhir, senang sekali melihat dari mana wawasan ini berasal.
Wawasan yang dibagikan dalam artikel ini sangat mendidik, saya sangat mengapresiasi penjelasan detail istilah-istilah tersebut, dan perbedaannya serta referensi di akhir artikel. Secara keseluruhan, bacaan yang sangat bermanfaat.
Ini adalah rincian proses yang bagus, namun menurut saya artikel ini tidak menyoroti beberapa elemen seperti peran inspektur atau penilai, saya ingin melihat lebih banyak tentang itu.
Saya setuju, saya ingin melihat lebih banyak penekanan pada peran inspektur dan penilai. Jangan salah paham, penulis berhasil menjelaskan perbedaan utama antara keduanya, namun peran keduanya seharusnya sama. diberikan lebih mendalam.
Menurut saya artikel ini agak membosankan dan berlarut-larut, deskripsi dan perbandingannya sepertinya terus-menerus. Penjelasan yang lebih ringkas bisa membantu. Rasanya penulis hanya mencoba memenuhi persyaratan jumlah kata.