Een VRBO-individu en vastgoedbeheerder moeten alle rechten hebben die aan een werknemer worden verleend. Het verschil tussen werknemers daarentegen is dat als een bedrijf of organisatie twee personen in dienst heeft, elk ook bepaalde wettelijke voordelen zal ontvangen. De plaats zelf zorgt voor professioneel typische verantwoordelijkheden die van de vastgoedbeheerder worden verlangd.
Key Takeaways
- Individuele eigenaren van VRBO beheren hun eigendommen rechtstreeks, terwijl vastgoedbeheerders toezicht houden op meerdere verhuur voor verschillende eigenaren.
- Vastgoedbeheerders bieden professionele diensten en kunnen een meer consistente ervaring bieden.
- Individuele eigenaren kunnen zorgen voor een persoonlijker tintje en directe communicatie met gasten.
VRBO Individuele en vastgoedbeheerder
Vrbo Individuele eigenaren zijn mensen die één of enkele woningen bezitten die ze zelf verhuren. Zij zijn verantwoordelijk voor het beheer van het verhuurproces. Vrbo-vastgoedbeheerders zijn bedrijven of individuen die meerdere eigendommen beheren namens hun eigenaars die niet de tijd of expertise hebben.
VRBO Individual is een online marktplaats. Dit is een portaal voor vakantieverhuur. VRBO betekent Vakantiewoningen door Eigenaar. Dit bedrijf is eigendom van Expedia Group. HomeAway had dit bedrijf voor zich. Later hadden beide bedrijven één gezamenlijke website en zijn nu eigenaar van het VRBO website. Het heeft verschillende tariefplannen.
De vastgoedbeheerder of vastgoedbeheerder is een persoon of bedrijf die belast is met het beheer van het onroerend goed tegen betaling wanneer de persoon niet in staat is om persoonlijk naar specifieke details te gaan of hierin niet geïnteresseerd is. Deze plaats kan eigendom zijn van een persoonlijke naam, of het kan eigendom zijn van de sectienaam.
Vergelijkingstabel
| Parameters van vergelijking: | VRBO individueel | Property Manager |
|---|---|---|
| Betekenis | Persoon maakt deel uit van het VRBO-platform. | Persoon maakt deel uit van de gemeenschap. |
| Online profiel | Ja | Kan zijn |
| Gebruikers informatie | Inloggegevens | Directe informatie |
| Software | Ja | Nee |
| Opties | Vakantie verhuur | Langdurig en kort verblijf |
| Middelste persoon | Nee | Ja |
Wat is VRBO Individueel?
VRBO is een online marktplaats. Dit is een portaal voor vakantieverhuur. VRBO betekent vakantieverhuur door eigenaar. Dit bedrijf is eigendom van Expedia Group. HomeAway had dit bedrijf voor zich.
Later hadden beide bedrijven één gezamenlijke website en zijn nu eigenaar van de VRBO-website. Al deze sites zullen een soort service beschikbaar hebben, net op tijd voor vakantieverhuur, enz. U kunt elk type op uw manier huren, zolang het maar over de juiste licentie beschikt. Als u bijvoorbeeld kamers huurt op The Red River Cruise Line, bieden zij hun gasten toegang tot hotels of, beter nog, bieden ze hun gasten hotels aan met speciaal ontworpen bedden/voorkeursmatrassen, die mogelijk 24 uur later klaar zijn!
Het maakt niet uit op welke plek die locatie is gehuurd. Zoals hierboven te lezen is, wanneer u op "bekijk verhuur" klikt, ziet u de prijs per eenheid zoals hieronder: Wacht nu 20-30 minuten totdat al uw eenheden zonder verdere problemen weg zijn.
Ze zullen weer verschijnen, zoals later wordt getoond, met een extra eigenschap die aan de inventaris wordt toegevoegd. Het kan even duren, maar uiteindelijk blijven er maar 1 of 2 woningen over, dus zorg ervoor dat er niet teveel verwarring ontstaat terwijl we naar deze prijzen kijken!
Wat is Propertymanager?
De plaatsbeheerder is de ogen en oren van de persoon op dit terrein en zorgt ervoor dat zaken snel worden tegengehouden, en daarom zorgt de plaats zelf voor professioneel typische verantwoordelijkheden die van de vastgoedbeheerder worden verlangd, waaronder het vinden, uitzetten en meestal aanspreken van huurders en het coördineren met de wensen van de persoon. De persoon zorgt voor klachten, publiciteit, vertoningen en verhuur van leegstaande eenheden.
Huur innen en storten en regelmatig communiceren met de vastgoedpersoon over de staat van deze plek. De overeenkomsten omvatten de kosten en belastingen die door de beheerder worden betaald en enkele andere taken voor het onroerend goed.
Deze plaats is ook eigendom van een persoonlijke naam, of soms wordt het eigendom geassocieerd met de sectienaam of blokorganisatie. Het onroerend goed moet worden geregistreerd, zodat de blokken kunnen worden geïdentificeerd als voor residentieel of zakelijk gebruik.
De taken van de plaatsmanager kunnen het toezicht houden op en het organiseren van bedrijfsonderhoud en werkorders, het uitvoeren van lichtreparateurs en schoonmaakwerkzaamheden en het oplossen van zorgen van bewoners.
Belangrijkste verschillen tussen VRBO Individual en Property Manager
- VRBO maakt deel uit van het online platform en de Property Manager maakt deel uit van de gemeenschap.
- VRBO heeft een online profiel, maar de Property Manager heeft mogelijk geen online profiel.
- Gebruikers hebben inloggegevens nodig om afspraken te maken met VRBO-personen en de Property Manager kan worden gebeld met hun kantoorcontactpersoon.
- VRBO biedt software om voor eigendommen te zorgen, maar de Property Manager heeft mogelijk geen software en gebruikt de traditionele manier om voor eigendommen te zorgen.
- VRBO is speciaal voor een vakantieverhuur, maar de Property Manager kan verschijnen voor langdurig en kort verblijf.
- VRBO elimineert de tussenpersoon, maar de Property Manager kan een tussenpersoon zijn tussen de eigenaar en de koper.
- https://www.emerald.com/insight/content/doi/10.1108/IJCTHR-09-2016-0093/full/html
- https://www.tandfonline.com/doi/abs/10.1080/10835547.1992.12090664
Laatst bijgewerkt: 13 juli 2023
Ik heb zoveel moeite gestoken in het schrijven van deze blogpost om jou van waarde te kunnen zijn. Het zal erg nuttig voor mij zijn, als je overweegt het te delen op sociale media of met je vrienden/familie. DELEN IS ️
Chara Yadav heeft een MBA in Financiën. Haar doel is om financiële onderwerpen te vereenvoudigen. Ze werkt al zo'n 25 jaar in de financiële wereld. Ze heeft meerdere financiële en banklessen gegeven voor business schools en gemeenschappen. Lees meer bij haar bio pagina.
Is VRBO beschikbaar in alle landen of heeft het beperkingen op de locaties waar het actief is?
De berichtgeving over vastgoedbeheerders is erg goed, maar om het onderwerp volledig te begrijpen, zou het nuttig zijn om te weten hoe individuele eigenaren op dit aspect verschillen.
Misschien zou het artikel er baat bij hebben als het de voor- en nadelen van elke rol vergelijkt.