Remodelações e renovações são dois termos que tendem a ser de uso comum no campo da construção.
Empreiteiros, corretores de imóveis, designers de interiores, arquitetos, etc., têm o desejo de remodelar ou reformar toda vez que um cliente entra em casa para desmontar ou reformar o espaço do escritório.
Ambos podem ser considerados como os dois lados de uma moeda, pois ambos reconstroem um lugar, mas são pólos opostos.
Principais lições
- A remodelação envolve a alteração da estrutura ou layout de um espaço, enquanto a renovação se concentra na restauração ou atualização dos recursos existentes.
- Projetos de remodelação tendem a ser mais extensos e caros do que renovações.
- As renovações podem aumentar o valor e a funcionalidade de uma propriedade, enquanto a remodelação pode transformar a aparência geral e a finalidade de um espaço.
Remodelar x Renovar
A remodelação altera significativamente o layout, a função e o design de um espaço. A renovação envolve fazer atualizações ou melhorias em um espaço existente sem necessariamente alterar o layout ou a função do espaço. A remodelação é um processo mais abrangente e extenso, ao contrário da renovação.
A remodelação abriga a oportunidade de derrubar completamente uma estrutura ou desmontá-la parcialmente para criar uma forma arquitetônica recém-projetada que lutará contra a forma contemporânea de design moderna e mais aceita.
Também pode ser que apenas o interior da casa seja adulterado e derrubado para trazer novos aspectos estruturais.
A renovação é exatamente como se definiria a redecoração. Nenhuma bagunça de construção está envolvida na reforma, com apenas a remoção dos móveis existentes, pisos, etc., desempenhando o papel principal aqui.
Não havendo danos à forma arquitetônica original do escritório ou da casa, o processo de reforma tende a ser demorado quando em andamento, pois deve ser feito com o máximo cuidado, pois, após a conclusão, permanecem permanentes até a próxima reforma.
Tabela de comparação
| Parâmetros de comparação | Remodelar | Renovação |
|---|---|---|
| Assistência Profissional | É necessário | Os próprios proprietários do escritório podem fazê-lo |
| Permissões Governamentais | Precisa da licença para concluir a remodelação expansiva | Não é necessário em nenhum caso |
| Aumente o Valor do Imóvel na Hora da Venda | Aumenta o valor | Não tem muito efeito |
| Melhor para uso a longo prazo | Tem garantia de longo prazo | Não necessariamente a longo prazo |
| Despesas | Caro, pois envolve a reconstrução | Não tão caro |
O que é Remodelar?
Remodelação é uma palavra usada desde tempos imemoriais por especialistas em canteiros de obras e especialistas como designers de interiores para provocar uma grande mudança na perspectiva estrutural de um edifício ou forma arquitetônica.
Inclui demolir e reconstruir, dando muito mais caro aos clientes dos construtores.
Às vezes, tudo que não seja a fundação do edifício em questão é retirado.
Só depois disso é que uma nova forma de arquitetura é introduzida no mesmo espaço, alterando também toda a área envolvente à construção.
Mas remodelar não é apenas destruir um edifício e reconstruí-lo.
Também pode incluir a combinação de diferentes elementos de uma casa ou do espaço considerado e realizar uma criação híbrida dentro do mesmo local.
Por exemplo, uma cozinha é considerada para remodelação.
Isso pode significar que os proprietários desejam transformá-la em uma sala adicional ou até mesmo expandir a área da cozinha quebrando as paredes das salas adjacentes.
Remodelar é tudo sobre transformação. Toda a natureza e essência do edifício em consideração recebem drasticamente uma aparência completamente nova, seja no interior ou no exterior.
Outras formas de remodelar um local são convertendo um corredor aberto e vazio em uma varanda para trazer mais brilho e luz solar a um local fechado, dando-lhe uma aparência nova e renovada.
A maioria dos processos de remodelação de um edifício envolve processos como derrubar paredes, ampliar a área, adicionar canalizações e linhas elétricas, introduzir condutas de aquecimento, etc.
A remodelação é sempre um projeto de grande escala que envolve aborrecimentos e confusões, como a obtenção de licenças de repartições públicas.
As licenças são necessárias se a reforma incluir expansão no exterior da casa e puder aumentar o imposto predial da casa ou escritório.
Mas se o projeto de reforma permanecer dentro da construção, como adicionar uma nova ilha de cozinha ou remover paredes que conectam os quartos, não serão necessárias licenças.
O que é Renovação?
Reforma é um termo utilizado como sinônimo de redecoração, mas apenas de forma profissional por corretores de imóveis e arquitetos.
Na realidade, a renovação não requer assistência de arquitetos, pois não há necessidade de reconstrução.
Em geral, a reforma pode ser classificada como a correção de pequenas falhas em um cômodo ou em qualquer parte da casa ou a alteração do interior da casa para combinar com o interior estética do proprietário ou das pessoas que ali residem.
A construção original do edifício nunca é alterada e, portanto, são custos de construção na renovação de um local.
As reformas são sempre vistas como formas de dar uma reviravolta no interior que, seja nos móveis, na pintura das paredes, no papel de parede, ou mesmo no piso para dar o visual desejado ao local.
No caso de reformas, um quarto continua sendo um quarto, ou uma cozinha continua sendo uma cozinha, apenas que seus móveis podem ser reorganizados ou substituídos.
Há muitos processos a serem considerados durante a reforma.
No caso de troca de pisos, deve-se ter cuidado com os fios elétricos que passam por baixo dos pisos de acordo com a construção inicial e original do edifício.
Novas atualizações nos móveis, iluminação ou até mesmo substituição de janelas ou portas antigas.
Os trabalhos de reparação também estão incluídos nas renovações.
Isso pode ser categorizado como repintura, laminação, depilação com cera os pisos, engraxar madeira, reinstalar e até mesmo substituir sistemas antigos de computadores, unidades elétricas, sistemas de música, etc.
A renovação é um projeto de pequena escala sem um grande fator de despesa e menos confusão e aborrecimento.
Principais diferenças entre Remodelação e renovação
- Enquanto na remodelação, a construção básica e original da casa pode ser alterada, essas alterações na construção não são observadas na reforma de um local.
- As reformas não exigem licenças de órgãos governamentais respeitados para serem realizadas sem problemas, enquanto no caso de reformas, uma licença do governo é obrigatória, especialmente se mudanças no exterior do edifício fizerem parte do plano.
- A remodelação é expansiva porque faz sempre parte de um projecto de grande escala, ao contrário da renovação, que é um projecto de pequena escala, sendo a intenção do cliente apenas aumentar o valor de venda da casa ou que a casa combine com a sua decoração interior sonhos.
- Na remodelação, os principais fatores de custo são reduzir as partes existentes da casa e adicionar mais características construtivas e arquitetônicas, enquanto, no caso da reforma, os fatores de custo são todos menores, incluindo repintura, compra adicional de móveis novos, substituição vidraças e portas velhas, etc.
- A assistência profissional é necessária na reforma, pois as atividades de construção devem ser monitoradas por um especialista ou construtor para que não haja lapso na construção, enquanto os próprios proprietários podem fazer reformas se tiverem bom senso estético.
Última atualização: 13 de julho de 2023
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Emma Smith possui mestrado em inglês pela Irvine Valley College. Ela é jornalista desde 2002, escrevendo artigos sobre a língua inglesa, esportes e direito. Leia mais sobre mim nela página bio.
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