Seguro do Locatário x Depósito Caução: Diferença e Comparação

Seja um locatário ou um proprietário, a segurança de todos é importante. Várias apólices de seguro e depósitos de segurança existem no mercado para salvar os proprietários de inquilinos fraudulentos e para salvar os inquilinos de proprietários perigosos.

Principais lições

1. O seguro de locatários é uma apólice de seguro que oferece cobertura para bens pessoais e responsabilidade em caso de perda ou dano em uma propriedade alugada.
2. Já a caução é um valor em dinheiro pago pelo locatário ao locador como garantia da adesão do locatário ao contrato de locação.
3. Embora ambos sirvam como proteção financeira para o inquilino, o seguro de locatário oferece cobertura mais ampla para os bens pessoais e responsabilidades do inquilino. Em contraste, um depósito de segurança cobre danos e aluguel não pago.

Seguro do Locatário x Depósito de Caução

A diferença entre o Seguro do Locatário e o Caução é que o Seguro do Locatário pertence à família de apólices de seguro em que o dinheiro pode ser investido para fins de segurança na esperança de reivindicá-lo posteriormente no momento de qualquer sinistro catastrófico do inquilino. No entanto, o depósito de segurança é um depósito em dinheiro dado ao proprietário por um inquilino ao mudar para uma casa alugada.

Tenants’ insurance is another name for renter’s insurance. It does not, however, constitute structure or dwelling coverage, albeit a renter can make minor changes. It is not possible to get a refund on the renter’s insurance.

If a catastrophe occurs as a result of a fire, vandalism, or theft, the renter can file a claim with the Renter’s Insurance and receive a financial reimbursement to cover the damages or losses.

Typically, the renter’s insurance is paid every month. It can, however, be paid three-monthly, six-monthly or even yearly.

Dinheiro ganho é o termo substituído por um depósito de segurança. O termo “depósito de segurança” refere-se a uma quantia em dinheiro mantida em custódia como parte do pagamento inicial ao comprar qualquer coisa.

A Caução pode ou não ser reembolsada, dependendo do acordo feito entre o inquilino e o senhorio durante a reunião inicial. Com o depósito de segurança, nenhum reembolso é dado.

Quando o acordo original é feito, o valor da garantia é pago apenas uma vez.

Tabela de comparação

Parâmetros de comparação	Seguro do Locatário	Caução
Também conhecido como	Seguro dos inquilinos.	Pagamento sério.
Definição	É uma forma de reivindicar dinheiro que ajuda na provisão de benefícios de seguro do proprietário. No entanto, não constitui cobertura de estrutura ou habitação, embora o locatário possa fazer algumas pequenas alterações.	Um depósito de segurança é uma quantia em dinheiro mantida em crença e confiança como parte do pagamento inicial ao comprar algo.
Detalhes do reembolso	Não reembolsável	Pode ser reembolsado ou não reembolsável
Reembolso	O reembolso financeiro pode ser solicitado se ocorrerem danos devido a incêndio, vandalismo ou roubo.	Sem reembolso.
Pagamento	Mensal, anual, trimestral, semestral.	Apenas uma vez

O que é o Seguro do Locatário?

O seguro do locatário é uma variante da apólice de seguro. Seguro de Locatário é o termo que pode ser substituído por Seguro de Locatário. Esta apólice oferece proteção aos inquilinos com os benefícios do seguro do proprietário.

Não cobre, no entanto, a construção da habitação, embora o inquilino possa fazer pequenas alterações. Não é possível obter um reembolso do seguro do seu locatário.

Se ocorrer uma catástrofe como resultado de incêndio, vandalismo ou roubo, o locatário poderá registrar uma reclamação na Seguradora do Locatário e receber um reembolso financeiro para cobrir os danos ou perdas.

Na maioria dos casos, o seguro do locatário é pago mensalmente. Pode, no entanto, ser pago trimestralmente, semestralmente ou anualmente.

O que é Caução?

O pagamento antecipado é outro nome para um depósito de segurança. Um depósito de segurança é aquela soma ou quantia de dinheiro mantida em fé, confiança e crença como parte do pagamento original ao comprar algo.

A Caução pode ou não ser reembolsada, dependendo do acordo alcançado durante a negociação inicial entre o inquilino e o senhorio. Com o depósito de segurança, não há reembolso.

Suponha que você seja um inquilino e seu proprietário solicite que você pague um depósito de segurança no momento da assinatura do contrato. Ao optar por sair da residência alugada, o valor pago poderá ser reembolsado, e você não precisará mais pagar aluguel.

Quando o adiantamento é pago, esse dinheiro é pago ao proprietário apenas uma vez.

Principais diferenças entre o seguro do locatário e o depósito de segurança

1. O seguro do locatário também é popularmente conhecido como seguro do inquilino. Por outro lado, o termo substituto usado para depósito de segurança pode ser um pagamento a sério.
2. O seguro do locatário ajuda a fornecer benefícios de seguro residencial e possui várias apólices de seguro. No entanto, não constitui estrutura ou cobertura de habitação, mas o inquilino pode fazer algumas pequenas alterações. Por outro lado, quando alguma quantia de dinheiro é mantida em crença e confiança como parte do pagamento inicial no momento da compra de algo, é chamado de depósito de segurança.
3. O seguro do locatário não é reembolsável. No entanto, o depósito de segurança pode ser reembolsado ou não. Depende do acordo feito no momento da discussão inicial entre o inquilino e o proprietário.
4. Se ocorrerem alguns contratempos devido a incêndio, vandalismo ou roubo, o inquilino pode solicitar o Seguro do Locatário e obter um reembolso financeiro para compensar os danos ou perdas. No entanto, nenhum reembolso está sendo fornecido com o depósito de segurança.
5. O Seguro do locatário é pago mensalmente. No entanto, pode ser pago trimestralmente, semestralmente ou anualmente também. Por outro lado, a caução só é paga uma vez no momento da celebração do acordo inicial.

Referências

1. https://ieeexplore.ieee.org/abstract/document/8946151/

Última atualização: 13 de julho de 2023