PDLW vs Seguro do Locatário: Diferença e Comparação

O seguro é um contrato entre a seguradora e o segurado. Protege o indivíduo de perdas financeiras que possam ocorrer devido a acidentes, catástrofes e outros eventos não intencionais. O seguro de locatários e a isenção de danos materiais são as apólices de seguro que protegem o proprietário e o morador de perdas financeiras em determinadas circunstâncias listadas no documento da apólice.

Principais lições

1. O PDLW é um serviço de garantia que cobre danos acidentais a dispositivos eletrônicos pessoais, enquanto o seguro de locatários cobre danos e responsabilidades de propriedade pessoal.
2. O PDLW tem limites de cobertura mais baixos do que o seguro de locatários e está disponível apenas para dispositivos eletrônicos.
3. O seguro dos locatários é mais abrangente e cobre muitos riscos, incluindo roubo, incêndio e desastres naturais.

PDLW vs Seguro do Locatário

A diferença entre o PDLW e o seguro do locatário é que a isenção de danos materiais protege o proprietário ou administrador do apartamento contra perdas financeiras incorridas devido à negligência dos residentes, enquanto o seguro do locatário protege os bens pessoais do residente contra desastres, acidentes e roubo no prédio. O PDLW cobre apenas danos ao prédio, enquanto o seguro do Locatário cobre todos os bens da casa.

O PDLW é uma opção no programa de responsabilidade legal dos locatários (RLL) para proteger os proprietários ou administradores de edifícios de perdas financeiras quando ocorrer algum dano ao edifício devido à negligência dos moradores. O programa abrange quatro eventos: fumaça, incêndio, explosão e vazamento de água. Os moradores devem participar do programa e pagar aluguel mensal extra para usar o imóvel. 

Por outro lado, o seguro de locatário é uma apólice em que o residente deve obter seguro de bens pessoais, como joias, máquinas eletrônicas, pessoas, móveis e outros bens domésticos essenciais para obter apoio financeiro durante desastres naturais e lesões acidentais. A apólice de seguro do locatário fornece assistência médica; organizar outros edifícios para realocar em caso de calamidades. 

Tabela de comparação

Parâmetros de comparação	PDLW	Seguro do Locatário
Segurado	Proprietário ou administrador do imóvel	Residente
Cobre Eventos	Incêndio, fumaça, explosão, vazamento de água, transbordamento e esgoto.	Fumaça, vandalismo, raio, roubo, explosão, vendaval, granizo, unidades de armazenamento, vazamentos de água, vulcões e outros na seguradora.
Protege	Ele protege o prédio.	Ele protege todos os ativos dos residentes, como dispositivos eletrônicos, pessoas, animais de estimação, móveis, utensílios de cozinha e outros ativos.
Pagamento	O residente tem que pagar aluguel adicional por mês ao proprietário se o proprietário participar do programa PDLW.	O residente deve pagar um valor de prêmio à companhia de seguros mensalmente ou anualmente.
Benefícios	A dispensa beneficia tanto os proprietários quanto os demais moradores no caso de prédios multifamiliares.	A apólice beneficia tanto o locatário quanto o proprietário em caso de ocorrência de algum desses acidentes.

O que é PDLW?

A Isenção de Perda por Danos à Propriedade está aberta no programa de responsabilidade legal dos locatários, onde os proprietários ou os administradores da propriedade se registram para se protegerem das perdas financeiras decorrentes da negligência dos residentes. Não é uma apólice, mas protege os proprietários de edifícios de perdas de indenização. Com este programa, a comunidade de edifícios reduziu as perdas.

A comunidade ou os proprietários recebem um mínimo de $ 100000 como compensação em caso de danos ao prédio. Os outros residentes dos apartamentos também recebem $ 10000. O programa monitora o comportamento dos moradores na propriedade para proteger os edifícios contra danos. 

O programa também cobre moradia estudantil, moradia militar, moradia assistida, casas automatizadas, moradias pré-fabricadas e HOA. A Isenção de Perda por Danos Materiais cobre quatro eventos: fumaça, incêndio, vazamento de água e entupimento de esgoto. O proprietário está segurado e é a pessoa direta para reivindicar o valor da PDLW caso o evento acima ocorra.

O PDLW não fornece nenhuma proteção aos residentes nem fornece qualquer substituição de itens de propriedade do residente. O morador pode reclamar o valor se não ocorrerem danos ao prédio. O programa de Isenção de Perdas por Danos à Propriedade protege apenas o prédio do proprietário. Beneficia apenas os proprietários e não o morador do prédio. 

O que é o Seguro do Locatário?

O seguro de locatário é uma apólice que protege os pertences pessoais de um residente em caso de desastres naturais como ciclones, granizo, tempestades de vento e outros incidentes como vandalismo, roubo, explosão, vazamento de água e incêndio. A apólice de seguro Locatários protege todos os pertences do morador e do proprietário contra perdas financeiras. A apólice de seguro do locatário exige uma lista de inventário e prova de propriedade para reivindicar o seguro. O custo do seguro depende da cobertura da propriedade. 

O proprietário pode escolher o valor de reposição ou o valor real do custo no momento da solicitação do seguro. O custo real médio do seguro ficará entre US$ 15 e US$ 30 por mês, enquanto o custo de reposição será maior do que o custo real. O seguro do locatário também oferece suporte médico a outras pessoas e animais de estimação feridos. O seguro de aluguel também se aplica a bens fora de casa, como carros e outros pertences. Também cobre despesas adicionais de subsistência, como contas de hotel, contas de restaurante e alimentação até que a casa seja recuperada. 

Principais diferenças entre a PDLW e o seguro do locatário

1. O PDLW é uma condição do contrato corporativo de administração de propriedade unifamiliar ou multifamiliar entre o proprietário e o locatário para transferir as responsabilidades financeiras aos locatários quando qualquer dano for causado ao prédio devido à negligência do locatário, enquanto o seguro Locatários é uma apólice de seguro para proteger os bens pessoais no prédio quando ocorrer qualquer situação incerta.
2. A PDLW protege apenas o prédio, enquanto os locatários garantem todos os bens da casa do morador.
3. O proprietário ou os administradores do imóvel podem reivindicar o valor da PDLW, enquanto o morador é o segurado na apólice de seguro do locatário a reivindicar.
4. O residente tem que pagar aluguel adicional ao proprietário em PDLW, enquanto o residente tem que pagar um prêmio à companhia de seguros.
5. O PDLW cobre apenas quatro eventos: fumaça, incêndio, vazamento de água e esgoto. O seguro do locatário cobre eventos como vandalismo, fumaça, incêndio, granizo, tempestades, vulcões e desastres naturais de acordo com os padrões da empresa. 

Referências

1. https://www.rentwerx.com/pdf/RLL-SingleFamily_Brochure.pdf
2. https://www.google.co.in/books/edition/Renters_Insurance/dcKA9ad6860C?hl=en&gbpv=1&dq=Renters+insurance+pdf&pg=PA1&printsec=frontcover

Última atualização: 13 de julho de 2023