บ้านแบบโมดูลาร์กับบ้านที่ผลิต: ความแตกต่างและการเปรียบเทียบ

การสร้างบ้านต้องใช้เวลาหลายปีในการวางแผนและเตรียมการ แต่บางบ้านสามารถสร้างได้ภายในไม่กี่วัน

บ้านโมดูลาร์และบ้านที่ผลิตสร้างขึ้นในสภาพแวดล้อมเทียม จากนั้นจึงนำไปยังที่ตั้งของอาคารและรวมตัวกันที่นั่น

แม้ว่าบ้านทั้งสองหลังนี้เกือบจะคล้ายกัน แต่ก็มีปัจจัยบางประการที่ทำให้แตกต่างกัน

ประเด็นที่สำคัญ

1. บ้านโมดูลาร์ถูกสร้างขึ้นในส่วนต่างๆ ที่โรงงาน จากนั้นขนส่งและประกอบที่ไซต์งาน ในขณะที่บ้านที่ผลิตจะถูกสร้างขึ้นทั้งหมดในโรงงานและขนส่งไปยังสถานที่สุดท้าย
2. บ้านโมดูลาร์ถูกสร้างขึ้นตามรหัสอาคารในท้องถิ่นและมีระดับการปรับแต่งที่สูงกว่า ในขณะที่บ้านที่ผลิตเป็นไปตามมาตรฐานอาคารของรัฐบาลกลาง
3. บ้านโมดูลาร์มีมูลค่าการขายต่อสูงกว่าบ้านที่ผลิต เนื่องจากการรับรู้ถึงคุณภาพและมีลักษณะถาวรมากกว่า

บ้านโมดูลาร์เทียบกับบ้านที่ผลิต

บ้านโมดูลาร์ถูกสร้างขึ้นเป็นส่วนๆ หรือเป็นโมดูลในโรงงาน จากนั้นจึงขนส่งไปยังไซต์อาคาร โมดูลเหล่านี้กว้างสูงสุด 14 ฟุตและยาว 60 ฟุต บ้านที่ผลิตหรือที่เรียกว่าบ้านเคลื่อนที่ ถูกสร้างขึ้นบนโครงเหล็กที่มีล้อและรถพ่วง และได้รับการออกแบบให้ขนส่งไปยังไซต์อาคาร

บ้านโมดูลาร์ไม่ได้ถูกสร้างขึ้นแบบดั้งเดิมเหมือนกับที่ตั้งของบ้าน แต่สร้างในก การประชุมเชิงปฏิบัติการ หรือสถานที่เทียมอื่น ๆ ยูนิตเล็กๆ ของบ้านได้รับการออกแบบและก่อสร้างแล้ว

ใช้เวลาประมาณหนึ่งหรือสองเดือนในการสร้างและปลอดภัยต่อการใช้งาน 

บ้านสำเร็จรูปนั้นสร้างได้ง่ายเพราะใช้เวลาเพียงไม่กี่วันในการสร้าง เราสามารถทดลองกับแบบบ้านและทำตามความต้องการของลูกค้าได้

บ้านเหล่านี้ค่อนข้างถูกแต่ทนทานน้อยกว่า

ตารางเปรียบเทียบ

พารามิเตอร์ของการเปรียบเทียบ	บ้านโมดูลาร์	บ้านที่ผลิต
คำนิยาม	บ้านโมดูลาร์คือสิ่งก่อสร้างที่สร้างขึ้นในพื้นที่ปิดและจัดเรียงบนเว็บไซต์ในภายหลัง	บ้านที่ผลิตจะถูกสร้างขึ้นเป็นชิ้นเดียวบนรากฐานที่มั่นคงและวางไว้บนไซต์ในภายหลัง
เวลาในการสร้าง	บ้านโมดูลาร์ใช้เวลาประมาณ 2 เดือนเพื่อให้พร้อมใช้งาน	บ้านที่ผลิตสามารถสร้างได้ภายในสองสามวัน
ขนาด	บ้านโมดูลาร์มีขนาดใหญ่กว่าบ้านที่ผลิต	บ้านที่ผลิตมีขนาดเล็กลง
แพง	บ้านโมดูลาร์มีราคาแพงเล็กน้อย แต่ถูกกว่าบ้านแบบดั้งเดิม	บ้านที่ผลิตมีราคาถูกมากในการสร้าง
ความคุ้มค่า	มูลค่าของบ้านโมดูลาร์ไม่ได้จางหายไปตามกาลเวลา	มูลค่าของบ้านที่ผลิตลดลงตามกาลเวลา

บ้านโมดูลาร์คืออะไร?

บ้านโมดูลาร์คือบ้านที่ไม่ได้สร้างขึ้นบนสถานที่ที่คุณเลือกแต่อยู่ในอาคาร

เมื่องานก่อสร้างบ้านทั้งหมดเสร็จสิ้น พวกเขาจะถูกพาไปที่ไซต์ที่จะสร้างบ้านหลังนั้น บ้านเหล่านี้ทำขึ้นเองและตามความต้องการของเจ้าของ

บ้านโมดูลาร์สามารถสร้างได้หลากหลายทั้งในแง่ของแปลนพื้น วัสดุ การออกแบบ สถาปัตยกรรม ฯลฯ ซึ่งแตกต่างจากบ้านที่ผลิตเอง

บ้านโมดูลาร์ได้รับการจัดและจัดระเบียบบนไซต์และไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้หลังจากงานเสร็จสิ้น

บ้านโมดูลาร์ยังเป็นมิตรกับงบประมาณและไม่ทำลายสิ่งแวดล้อม เนื่องจากวัสดุส่วนใหญ่ที่ใช้ทำบ้านโมดูลาร์นั้นเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม

เนื่องจากชิ้นส่วนเล็กๆ ของบ้านถูกสร้างขึ้นในพื้นที่ขนาดใหญ่และไม่ได้อยู่บนพื้นดินจริงและจากนั้นจึงประกอบเข้าด้วยกัน บ้านเหล่านี้จึงสามารถสร้างได้ภายในเวลาไม่นาน

ดังนั้นบ้านโมดูลาร์จึงสามารถสร้างได้ในเวลาอันสั้นโดยไม่กระทบต่อคุณภาพและการออกแบบ

แต่การสร้างบ้านเหล่านี้อาจมีปัญหามากมาย ในขณะที่สร้างบ้านโมดูลาร์ จุดเชื่อมต่อไฟฟ้า ท่อประปา ล้วนต้องได้รับการดูแล

การเลือกบริษัทที่จะสร้างบ้านของคุณเป็นการตัดสินใจที่สำคัญ

แต่มันก็เป็นความจริงเช่นกันที่ความเร่งรีบที่เกิดขึ้นในการทำ ผลิตที่บ้าน ไม่มีการสร้างบ้านแบบโมดูลาร์เพราะช่วยประหยัดเวลาและเงินของคุณ

บ้านสำเร็จรูปคืออะไร?

ต่างจากบ้านแบบดั้งเดิม บ้านที่ผลิตขึ้นไม่ได้ถูกสร้างขึ้นอย่างถาวรบนพื้นดินแต่มีความแข็งแกร่งมากกว่า รากฐาน ทำจากเหล็กหรือวัสดุอื่นใด

สำหรับบ้านที่ผลิตขึ้น บ้านยูนิตเดียวจะถูกสร้างขึ้นแทนที่จะสร้างแยกจากกันหลายยูนิต อย่างไรก็ตาม ยังมีการจัดเตรียมบนเว็บไซต์หลังจากที่บ้านถูกผลิตขึ้นในสภาพแวดล้อมเทียม

ซึ่งแตกต่างจากบ้านโมดูลาร์ มูลค่าของบ้านที่ผลิตจะลดลงเมื่อเวลาผ่านไป นี่เป็นข้อเสียอย่างหนึ่งของบ้านที่ผลิตเอง อย่างไรก็ตาม ไม่เป็นความจริงที่ว่าบ้านที่ผลิตขึ้นนั้นไม่ปลอดภัยสำหรับการอยู่อาศัย

พวกเขาถูกสร้างขึ้นอย่างดีและสามารถปรับแต่งได้มากกว่าบ้านโมดูลาร์ เมื่อเทียบกับบ้านแบบโมดูลาร์แล้ว บ้านที่ผลิตเองมีราคาถูกกว่า

เนื่องจากบ้านเหล่านี้สร้างขึ้นนอกสถานที่ เวลาจึงไม่ใช่ข้อจำกัด แต่ในขณะเดียวกันก็ไม่ได้หมายความว่าความปลอดภัยจะลดลง

บ้านสำเร็จรูปจะพร้อมใช้ในเวลาน้อยกว่าบ้านโมดูลาร์เนื่องจากสร้างเป็นยูนิตเดียว และวางล้อไว้ข้างใต้เพื่อให้เคลื่อนย้ายได้ง่าย

บ้านเหล่านี้สร้างขึ้นตามกฎทั้งหมดที่กล่าวถึงโดย Department of Housing and Urban Development

ในแง่ของความทนทาน บ้านที่ผลิตได้คะแนนน้อยกว่าบ้านแบบโมดูลาร์เล็กน้อย บ้านที่ผลิตสามารถปรับแต่งได้แต่ไม่ได้สูงมากนัก มีขนาดเล็กกว่าบ้านโมดูลาร์แต่ราคาถูกกว่า

ความแตกต่างหลักระหว่างบ้านโมดูลาร์และบ้านสำเร็จรูป

1. บ้านโมดูลาร์ถูกสร้างขึ้นในหลายยูนิตหรือหลายชิ้น แต่การผลิตควรถูกสร้างขึ้นบนรากฐานที่แข็งแกร่งเป็นหน่วยชิ้นเดียว 
2. บ้านโมดูลาร์มีขนาดใหญ่กว่าบ้านที่ผลิต
3. บ้านโมดูลาร์ถูกสร้างขึ้นมาตามกฎที่กล่าวถึงสำหรับการสร้างบ้านปกติหรือบ้านแบบดั้งเดิม แต่บ้านที่ผลิตควรสร้างตามกฎที่กรมการเคหะและการพัฒนาเมืองกำหนด
4. บ้านโมดูลาร์มีราคาแพงกว่าบ้านที่ผลิตขึ้นเล็กน้อย
5. บ้านโมดูลาร์ใช้เวลาประมาณ 2 เดือนและใช้เวลาก่อสร้างนานกว่านั้น แต่บ้านที่ผลิตจะใช้เวลาหนึ่งสัปดาห์จึงจะแล้วเสร็จ

อ้างอิง

1. https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S1877705816301734
2. https://search.informit.org/doi/pdf/10.3316/informit.713423333949693

อัพเดตล่าสุด : 13 กรกฎาคม 2023