Кондо проти таунхаусу: різниця та порівняння

Квартири та таунхауси — ідеальні ідеї для людей, які хочуть почати своє життя, не платячи багато і не витрачаючи більше на витрати, такі як обслуговування та інші речі.

Вони є ідеальним рішенням для людей, які хочуть жити з великою кількістю сусідів і членів родини. Вони бувають різних стилів, і вони можуть вибрати той, який відповідає своїм уподобанням і стилю.

Ключові винесення

1. Кондомініуми забезпечують спільне володіння загальними приміщеннями, тоді як таунхауси пропонують індивідуальну власність на землю та будівлю.
2. Власники квартир сплачують щомісячну плату за утримання та утримання місць загального користування; власники міських будинків займаються обслуговуванням свого майна.
3. Кондомініуми можуть бути одноповерховими або багатоповерховими, але таунхауси завжди мають кілька поверхів з окремими входами.

Кондо проти будинку в місті

Кондомініум (кондомініум) — це тип житла, де окремі особи володіють своїм житловим простором у більшому комплексі одиниць, які мають спільні приміщення, такі як коридори та зручності. Таунхаус — це тип житла, схожий на будинок для однієї сім’ї, але зі спільними стінами та меншим простором у дворі.

Кондомініум - це великий майновий комплекс, який розділений на одиниці. Зараз нові квартири будуються якісно, ​​і вони прослужать до 50 років.

Кондомініуми належать до асоціації кондомініумів, і вони несуть юридичну відповідальність за утримання, заміну, ремонт і управління місцями загального користування.

Вони є чудовим вибором для першого володіння будинком, оскільки це передбачає меншу відповідальність, ніж покупка будинку для однієї сім’ї. 

A міська в'язниця є об’єднаною одиницею, що належить окремим орендарям. У таунхаусах буде використовуватися брандмауер або перегородка. Вони використовуються для запобігання переходу вогню з одного житлового приміщення в інше.

У них не буде сусідів зверху і знизу. Вони матимуть їх на суміжних сторонах. Група таунхаусів називається rowhouses. 

Таблиця порівняння

Параметри порівняння	Кондо	Таунхаус
Визначення	Він належить мешканцю, а не орендодавцю	Це прибудований будинок, який належить мешканцю
Розмір	Він поставляється з багатьма архітектурними одиницями, навіть якщо вони невеликі	У них достатньо місця для розміщення великих сімей
Домашнє страхування	Вони відносно низькі	Вони порівняно високі
Почуття спільності	Вони дотримуються високого почуття спільності	Вони дотримуються відносного почуття спільності
Власність	Їм належать лише внутрішні частини	Вони володіють як внутрішніми, так і зовнішніми частинами

Що таке Кондо?

Це житло або житловий комплекс, де кожним буде володіти окремий власник. Коли фізична особа орендує квартиру, вона повинна платити орендну плату власнику.

Крім того, вони також повинні платити деякі регулярні збори власнику квартири. Вважається, що він дешевший, ніж окремо стоїть будинок.

На цей варіант можуть піти люди, яким важко домовитися про гроші і купити окреме місце. Вони менші за квадратними метрами, тому обслуговування також не викликає труднощів.

Кондомініуми розташовані в центрі міста, щоб мешканці мали доступ до ділових і розважальних закладів. До цих місць теж іноді можна прогулятися.

У порівнянні з квартирою вони обидва рівні. Вартість та інші витрати також будуть такими ж. Єдина відмінність між ними полягає в тому, як ви оплачуєте своє перебування. Ви можете платити щомісяця або протягом певного періоду.

Знову ж таки, це залежить від власника та місця, де ви живете. Якщо ваш орендодавець не встановлює суворих правил і вам подобається жити в квартирі, ви можете жити в цьому місці вічно.

Вони вважаються дешевими, тому що приходять без землі. Група власників квартир у громаді буде володіти всіма загальними приміщеннями.

Недоліки полягають у тому, що вам не вистачатиме приватності в цих місцях, а іноді орендодавець може нав’язувати додаткові правила та потенційно неправильно розпоряджатися коштами.

Що таке Townhome?

Таунхаус - це багатоповерховий будинок з одним або декількома будинками, розділеними спільними стінами, але вони мають власні входи.

У приміських районах вони будуються в межах окремої громади і можуть мати громадську асоціацію домовласників. Кожен міська в'язниця буде в індивідуальній власності людей.

Це як будинок, де власник володіє і землею, і будинком. Але це не так окремо стоячий, земля, на якій він сидить, буде обмежена переднім і заднім дворами.

Вони з’єднані один з одним в ряд і мають 2-3 поверхи. Найбільшим недоліком життя в таунхаусі є відсутність усамітнення.

Тому що коли ти ділиш спільну стіну з сусідом, може виникнути багато проблем. Свобода буде обмежена. Крім того, вартість таунхауса буде дорогою через і землі, і будівлі.

Люди, які шукають спосіб життя з низьким рівнем обслуговування, можуть вибрати таунхаус. 

Деякі з переваг купівлі таунхауса полягають у тому, що вони не завжди дорогі, оскільки ціна залежить від площі, яку ви купуєте, обслуговування буде легшим, зручності загального користування, менше місця, а іноді також будуть доступні додаткові зручності.

Якщо вам потрібен звукоізоляційний таунхаус, під час будівництва вам потрібно зробити звукоізоляційні стіни. 

Основні відмінності між кондо та таунхаусом

1. Плата за обслуговування квартир є вищою. З іншого боку, плата за обслуговування таунхауса помірно висока.
2. Плата товариства домовласників дорога в квартирах. З іншого боку, в таунхаусі він нижчий.
3. Люди можуть володіти лише внутрішньою частиною квартир. З іншого боку, люди можуть володіти як внутрішніми, так і зовнішніми частинами таунхаусів.
4. Кондомініуми слідують високому почуттю спільноти. З іншого боку, таунхауси мають відносне відчуття спільності.
5. Кондо – це окрема квартира, що належить фізичній особі. З іншого боку, таунхауси - це ряди будинків, з’єднаних спільними стінами.
6. Кондо є різновидом спільної власності. З іншого боку, таунхаус - це лише стиль власності. 

посилання

1. http://www.assumptionjournal.au.edu/index.php/icesde/article/view/5774
2. https://journals.sagepub.com/doi/abs/10.1177/0739456X16659763

Останнє оновлення: 13 липня 2023 р