账面价值与公允市场价值：差异与比较

确定账面价值和市场价值至关重要，因为它是投资者投资特定公司的决定性因素。

市场价格是投资者准备购买公司股票的价值。 了解账面价值的计算为投资者提供了实现财务目标的途径。

关键精华

1. 账面价值是记录在公司资产负债表上的资产价值，而公平市场价值是资产在公开市场上的价格。
2. 账面价值基于资产的历史成本，并不一定反映其当前的市场价值。 相比之下，供需决定了公平的市场价值，并且会受到波动的影响。
3. 账面价值用于会计和税务目的，而公平市场价值用于评估待出售或收购的资产。

账面价值与市场价值

账面价值 是公司财富的实际价值，它是周期性变化的，是从总资产中减去总负债得到的。 公平市场价值是由客观购买者确定的财产价值，是公开市场上任何资产的成本。

账面价值是公司财富的实际价值。 它会定期更改。 我们通过从总资产中减去总负债得到账面价值。

资产的价值在公司立即被清算。 这笔款项在公司股东之间分配。

公允市场价值是指在满足某些情况下，资产的公允市场价值是其在公开市场上的售价。

国家说，每个人都必须了解一切，知道自己在做什么符合自己的利益，并有充足的时间做出决定。公平市场价值用于税收设置和房地产市场。

对比表

比较参数	账面价值	展会 创造市场价值。
意	书中记载。	公平市场价值是任何资产在公开市场上的成本。
反映	公司股权	资产值。
波动	不波动，定期估计。	经常波动。
订购	它很容易获得。	有时很容易确定，有时则不然。
计算	有形资产	取决于买卖双方的约定。

什么是账面价值？

账面价值是企业实力的价值。 它是在资产负债表中找到的值。 股东认为这是清算时他们将获得的金额的粗略价值。

账面价值有助于投资者在购买时确定每股价值。 在数字上，账面价值是公司总实力与总责任之间的差异。

例如，公司 美国广播公司 资产总额50万，负债总额10万。 根据公司账簿，估值为40万。

公司出售所有资产并支付全部责任。 公司账面价值为20万。 

总收益包括所有经济点，如金钱、短期投资、收到的金额以及财产、设备和厂房等实物资产。

财务报表中列出的品牌名称或任何知识产权等无形资产也可能是资产。 总负债包括债务、应付款项和递延税款。

账面价值的限制：

账面价值数字是每季度或每年的报告。 这可能无助于投资者掌握几个月来的变化。 账面估值是一个会计术语，在会计报表中进行调整。 

折旧是对资产进行的关键调整。 掌握与折旧相关的会计规则和惯例可能很困难。 账面价值不包括确切的索赔和销售价值。 无形资产难以估价。

什么是公平市场价值？

一般来说，公平市场价值是风险资产的成本，如果它是在一个开放的或竞争激烈的市场中建立起来的。

这是房地产交易中经常使用的术语。 它甚至是用于商业企业税务谈判的术语。 它涉及达到各方可接受的价格。 

保险公司使用公平的市场价值来确定一定的索赔数额。 它与市场价值或评估价值不同。 公平市场价值被用于法律表达。

公平市场价值对经济理论的思考。 财产关税也是通过分析公平市场价值来累积的。 这是后天获得的权力的区别，它取决于所有者拥有该财产的时间长短。 

公平市场价值限制

1. 这可能会导致一年中多次出现价格大幅波动：一些企业根本无法从该会计系统中受益。这些公司的资产在年内价值大幅波动。不稳定的福利可能会通过报告不准确的长期财务状况的收入变化，在短期内提供虚幻的收益或损失。
2. 苦难，总的来说，喜欢陪伴：如果一个组织经历了下降 净利 由于资产损失，这可能会对整个地区或行业产生多米诺骨牌效应。 由于市场波动，较低的估值具有传染性，并经常引发不必要的抛售。 如果不使用这种会计方法，并且不需要向下的价值，更多的投资者稳定性可以帮助一个地区或行业的整体表现。

账面价值与公允市场价值之间的主要区别

1. 账面价值是公司资产的准确价值。 公平市场价值是在公开市场上的利益价值。
2. 账面价值每年都在变化。 公允市场价值波动很大。
3. 当账面价值高于市场价值时，就有利润。 在没有销售压力的情况下，公平的市场价值使卖家设定的金额可以接受或不接受。
4. 对于账面价值的计算，只考虑有形资产。 在公平市场价值中，资产被包括在内。
5. 账面价值很容易获得。 公平市场价值以双方商定的价格为准。

参考资料

1. https://www.jstor.org/stable/3666236
2. https://www.jstor.org/stable/2490400

最后更新时间：13 年 2023 月 XNUMX 日