Finance vs Leasing: Rozdíl a srovnání

Svět se točí kolem toho, že někdo buď použije něčí peníze najednou a zaplatí je nebo produkty jiné strany k naplnění potřeby, kterou má.

Finance a leasing jsou dva běžné pojmy na ministerstvu hospodaření s penězi a techniky pod nimi se již nějakou dobu používají. 

Key Takeaways

1. Financování zahrnuje půjčení peněz na nákup aktiva, zatímco leasing zahrnuje pronájem aktiva.
2. Financování umožňuje dlužníkovi vlastnit aktivum na konci období, zatímco leasing nikoli.
3. Financování vyžaduje zálohu a úrokové platby, zatímco leasing vyžaduje pravidelné platby, ale žádnou zálohu.

Finance vs leasing 

Rozdíl mezi financovat a leasing spočívá v tom, že mají různé způsoby fungování. Finance jsou vybírání peněz na jedno použití a placení malé částky každý měsíc, zatímco při leasingu příjemce používá produkt vlastníka a platí každý měsíc za poskytovatele služeb. 

Finance je oddělení, které se zabývá poskytováním úvěrů a vede a hypotéka za totéž. The půjčka funguje na jednoduchém procesu.

Příjemce půjčky si vezme jednorázovou částku na potřeby a zaplatí dárci splátku za počet měsíců, o kterých bylo rozhodnuto. Jakékoli prodlení se splátkou vede k penále a také je třeba složit zálohu. 

Leasing je proces předání předmětu ve vlastnictví vlastníka a jeho předání do pronájmu jiné osobě, za kterou musí zaplatit.

Majitel zafixuje platbu nájmu nebo objektu a po jednání to sepíše na smlouvu. Například pronájem pozemku domu je vládě na 99 let a my za něj platíme daň z domu. 

Srovnávací tabulka

Parametry srovnání	Finance	Leasing
Definice	Finance odebírají určitou částku, kterou musí norník v krátké době zaplatit	Leasing je proces uzavření smlouvy mezi pronajímatelem a nájemcem na dobu určitou.
Majitel	Ve financích je po úplném zaplacení vlastníkem ten, kdo peníze platí.	Osoba, která je vlastníkem objektu na začátku, má vlastnictví po ukončení smlouvy.
Pracovní	Platba ve financích je poskytována ve formě splátek a na začátku je uvedena určitá částka známá jako záloha. Splátky jsou včetně úroků.	Platba se ve finančním leasingu rozděluje podle splátky a v ostatních případech, jako je nájem, se rozhoduje o platbě peněz.
Upgrade	Finance je obtížné upgradovat podle technologie, protože opravy jsou nákladné a záruka končí.	Leasing je snazší na údržbu, protože nájemce může upgradovat na nové technologie dodržováním pronajímatele a také má záruku.
Termín a příklady	Doba splatnosti ve financích závisí na nákladech a částce v každé splátce. Například půjčka od banky.	Leasing je na delší dobu a náklady jsou fixní a navýšení jsou uvedeny ve smlouvě. Například nájem domu.

Co je Finance? 

Finance je termín běžně používaný v manažerských a marketingových odděleních pro kontrolu příchozích a odchozích peněz.

Finance, pokud jde o půjčky, jsou definovány jako proces odebrání určité částky peněz od osoby nebo institutu a její splacení v určitém období. 

Během období je částka rozdělena na menší části, které je třeba platit měsíčně, čtvrtletně nebo ročně v závislosti na tom, co bylo mezi stranami stanoveno.

Malé části jsou známé jako splátky. Při převzetí úvěru je nutné složit zálohu, která zajistí úplné zaplacení bude zaplaceno a nebudou žádné problémy. 

Vybrané peníze musí být vráceny s úrokem, který je také fixní a sčítá se ročně nebo čtvrtletně. Příjemce může také zaplatit větší část částky, když si to přeje, a zaplatit menší úrok.

V případě neplacení splátky se jako přebytek uplatní sankční částka. 

Aby si člověk vzal půjčku, musel si nechat něco jako zástavu. Zajištění lze definovat jako hodnotu, která bude směřovat k penězům, které je třeba zaplatit.

Riziko je na vlastníkovi; po úplném vyřízení má vlastník plný přístup k předmětu, za který zaplatil. Například úvěr na bydlení. 

Co je leasing? 

Leasing je proces poskytnutí drahé věci osobě, za kterou zaplatí. Platba a všechny podrobnosti jsou stanoveny ve smlouvě, která se uzavírá při zahájení doby pronájmu.

Leasing je snadný proces a lze jej snadno dosáhnout pomocí řádných soudních sporů. 

Po dobu nájmu je pronajímatel odpovědný za péči o nemovitost a odpovídá za technologické změny, které musí well done.

Dobu leasingu lze změnit dle vůle pronajímatele a nájemce. 

Po uplynutí doby leasingu se smlouva obnoví a lidé rozhodnou o penězích za prodloužení. Smlouva obsahuje vše, co je třeba dodržovat a dodržovat.

Pro nájem domu může nájemce zahrnout pravidla jako žádné hřebíky, žádné setí atd. Zahrnuje také témata, jako je zvýšení nájemného během období. 

Pronajímatel je odpovědný za rizika, která musí podstoupit jeho přírodní katastrofy. Je třeba vzít v úvahu i podmínky, a to většinou na delší dobu.

Například pronájem půdy vládou je 99 let a poté musí být obnoven. Každý rok musíte platit úvěry na bydlení. 

Hlavní rozdíly mezi financemi a leasingem 

1. Finance jsou odebírání určité částky, kterou musí dlužník v krátké době zaplatit, zatímco leasing je proces uzavření smlouvy mezi pronajímatelem a nájemcem na dobu. 
2. Ve financích je osoba, která platí peníze, vlastníkem po úplném zaplacení, zatímco osoba, která vlastní objekt na začátku, má vlastnictví po ukončení smlouvy. 
3. Platba ve financích se poskytuje ve formě splátek a na začátku je uvedena určitá částka, známá jako záloha. Splátky jsou včetně úroků. Oproti tomu je u finančního leasingu splátka rozdělena podle splátky a v ostatních případech, jako je nájem, se rozhoduje o platbě peněz. 
4. Finance je obtížné upgradovat podle technologie, protože opravy se stávají nákladnými a končí záruka, zatímco leasing je snazší na údržbu, protože nájemce může upgradovat na nové technologie podle dodržení pronajímatele a také má záruku. 
5. Doba splatnosti ve financích závisí na nákladech a částce v každé splátce. Například půjčka od banky. Pro srovnání, leasing je na delší dobu a náklady jsou fixní a navýšení jsou uvedeny ve smlouvě. Například nájem domu.

Reference

1. https://www.store.leasefoundation.org/cvweb/Portals/ELFA-LEASE/Documents/Products/JELFSpring15_Wendel.pdf
2. https://www.econstor.eu/handle/10419/176645

Poslední aktualizace: 13. července 2023