Las casas adosadas y los dúplex son dos tipos diferentes de asentamientos desarrollados para residentes en bienes raíces. Un adosado consta de una gran casa adosada en una zona.
Un dúplex es un espacio habitable dividido en dos y se puede ingresar a través de dos puertas. También se les puede llamar casas gemelas.
Puntos clave
- Una casa adosada es un tipo de edificio residencial que comparte una o más paredes con unidades adyacentes y tiene varios pisos, asemejándose a una casa unifamiliar vertical y estrecha.
- Un dúplex es un edificio residencial que contiene dos unidades de vivienda separadas que comparten una pared común o están divididas por un piso, y cada unidad tiene su entrada independiente.
- La principal diferencia entre casas adosadas y dúplex radica en el número de unidades y su distribución: las casas adosadas constan de una fila de unidades conectadas y los dúplex contienen solo dos unidades, una encima o al lado de la otra.
Casa adosada vs Dúplex
Una casa adosada es un término utilizado para describir un tipo de propiedad residencial que tiene varios pisos y comparte una o dos paredes con unidades adyacentes. Un dúplex es un término utilizado para describir un tipo de edificio que contiene dos unidades separadas con sus propias entradas, una al lado de la otra.
Las casas adosadas se consideraban viviendas de lujo en los países occidentales. Cuando se construye una casa adosada, las instalaciones de una persona son enormes en comparación con una casa normal.
Aquí se promete una zona principalmente residencial. Contiene varios pisos que se pueden usar para una variedad de propósitos.
Un dúplex es un espacio residencial construido para 1-2 familias. También se conoce como casa gemela.
La especialidad de los dúplex es que varias personas pueden vivir en privado en un solo arreglo. Un dúplex es una vivienda unifamiliar a la que se puede acceder a través de dos puertas.
Estas dos puertas tienen algunas habitaciones en común, pero algunas están unidas de forma privada.
Tabla de comparación
| Parámetro de comparación | Adosado | Duplex |
|---|---|---|
| Idea | La idea básica de la casa adosada es aumentar la comodidad de las personas al vivir en un espacio amplio. | La idea de los dúplex es brindar un espacio adicional para que las personas compartan o alquilen habitaciones adicionales. |
| Número de casas | Se promete una sola casa grande con varios pisos. | Una casa se puede dividir en dos o dos espacios similares para hacer una casa dúplex. |
| Inversión | Se hace una importante inversión para construir un adosado. | Comparativamente, los dúplex son más baratos que los municipios. |
| Instalaciones | Como cuentan con un amplio espacio, cada departamento de la casa será elaborado; por lo tanto, las instalaciones también son altas. | Solo la estructura de la casa está presente en el dúplex. Todas las demás necesidades tienen que ser satisfechas externamente. |
| Gastos | Como el espacio es enorme, mantenerlo requiere mucho tiempo y energía. Así que esto cuesta alto. | Dado que solo se asigna una casa a los residentes, los gastos son comparativamente bajos. |
¿Qué es Townhouse?
Las casas adosadas son casas grandes que se utilizan tanto para negocios residenciales como comerciales. Son casas construidas para residencia de familias y otras corporaciones comerciales para todos sus requerimientos.
Con esto, los residentes disfrutan de un amplio espacio como hogar y tienen una vida lujosa. Las casas adosadas se ven comúnmente en los países occidentales.
Se necesita una inversión de capital muy alta para construir una casa adosada. Por lo tanto, muchos constructores de bienes raíces en ciernes se convierten en parte de la inversión al darles una parte a los constructores.
El resto lo dan otros accionistas. Y por lo tanto, obtienen una buena cantidad de la ganancia de vender estos espacios.
Inversiones en el próximo espacio también será sencillo para ellos.
Además de buscar un mejor espacio para vivir, personas de todo el mundo consideran las casas adosadas como un símbolo de orgullo Mucha gente posee casas adosadas para pasar bien las vacaciones.
Las personas necesitan que su estatus social sea alto. Esto lo garantizan los constructores cuando se construyen los adosados.
Los anuncios de estas construcciones son muy elegantes, por lo que los compradores se enamoran de ellos.
¿Qué es dúplex?
Un dúplex es un estructura construido mediante la combinación de dos espacios de vida. Son comúnmente llamadas casas gemelas.
Las casas gemelas son las que tienen espacios similares en ambas. Su trabajo de construcción es algo similar y un pasaje familiar los conecta.
Este pasaje familiar permite a las personas acceder a ambas casas.
El nombre dúplex también sugiere que dos casas están presentes en una sola estructura. Los dúplex son rentables para los compradores porque están disponibles a un costo menor que comprar dos casas por separado.
Además, pueden mantenerlo como vivienda unifamiliar por su paso familiar.
El espacio separado proporcionado se puede utilizar como un espacio adicional o se puede alquilar. Este pasaje se puede bloquear si ambas partes están de acuerdo.
Además, este espacio se puede utilizar para actividades de ocio y actividades extra como clases y clases. Entonces, las personas que compran una construcción de este tipo tienen la ventaja de obtener un amplio espacio que se puede utilizar para diversas operaciones.
Las casas dúplex son activos económicos. Se pueden comprar y vender rápidamente.
Siempre valen la cantidad que hay que gastar en ellos. Hoy en día, pueden verse como apartamentos y pisos.
Todas estas estructuras prometen un espacio extra a las típicas.
Principales diferencias entre adosado y dúplex
- El objetivo de las casas adosadas es aumentar la facilidad de los compradores al proporcionar grandes espacios. Los dúplex se concentran en expandir el área que tiene una casa típica.
- Muchos pisos y servicios relacionados en una casa la convierten en una casa adosada. Dos viviendas que tienen un nexo común son la especialidad de los dúplex.
- Para construir una casa adosada, los inversores tienen que gastar una cantidad considerable. Un dúplex no requiere cantidades tan masivas y, por lo tanto, son planes de presupuesto.
- Se pueden agregar muchas instalaciones, como gimnasios y piscinas, a una casa adosada desde tienen muchos pisos. No se construyen instalaciones adicionales con dúplex. Deben organizarse por separado.
- El costo de mantenimiento es alto para una casa adosada y comparativamente bajo para un dúplex.
Última actualización: 11 de junio de 2023
Me he esforzado mucho en escribir esta publicación de blog para brindarle valor. Será muy útil para mí, si considera compartirlo en las redes sociales o con sus amigos/familiares. COMPARTIR ES ♥️
Emma Smith tiene una maestría en inglés de Irvine Valley College. Ha sido periodista desde 2002, escribiendo artículos sobre el idioma inglés, deportes y derecho. Lee más sobre mí en ella página de biografía.
Las descripciones de casas adosadas y dúplex son tan vívidas que resultan casi cómicas. ¿Quién diría que las estructuras de las casas podrían ser tan interesantes?
El artículo no profundiza en los aspectos socioculturales que influyen en el atractivo de las casas adosadas y dúplex.
Ésta es una visión bastante simplista del complejo mercado inmobiliario. Es necesario considerar más factores.
Interesante comparativa entre adosados y dúplex. El nivel de detalle proporcionado aquí es excepcional.
¡Absolutamente! El desglose de las diferencias clave es muy informativo.
Si bien la información es valiosa, el tono del artículo es bastante monótono y carece de estilo.
La tabla de comparación directa es una adición útil que proporciona una descripción general rápida de las diferencias clave.
No veo las implicaciones prácticas de estas comparaciones para los compradores en el mercado inmobiliario.
La prosa utilizada en este artículo es muy formal y casi seca, carente de un toque personal.
Los costos de inversión y los detalles de mantenimiento son aspectos cruciales que están bien cubiertos en el artículo.
De acuerdo, Natalia. Estos detalles podrían influir significativamente en las decisiones de inversión.
Agradezco la descripción detallada de la construcción y estructura de casas adosadas y dúplex.