Üürileandja vs omanik: erinevus ja võrdlus

Inglise keel võib olla keeruline keel. Sõnadel on mitu tähendust ja need tähistavad erinevaid tähendusi, kui need asetatakse erinevatesse kontekstidesse. Ja tänu sellele on paljud sõnad meie segaduse juureks.

Üürileandja ja omanik on mõlemad nimisõnad, mis näitavad kedagi, kellel on vara. Nende kahe sõna õige kasutamise otsustab kellegi valduses oleva omandi olemus.

Võtme tagasivõtmine

1. Üürileandja rendib kinnisvara üürnikele välja, omanikul on aga juriidiline omandiõigus.
2. Üürileandjad haldavad ja hooldavad üüripinda, samas kui omanikud ei pruugi olla otseselt seotud.
3. Omanikud võivad saada üürileandjaks, üürides oma kinnisvara, samas kui üürileandjad võivad saada omanikuks kinnisvara ostmisega.

Üürileandja vs omanik

Üürileandja on isik või üksus, kes omab kinnisvara ja rendib selle välja teisele isikule või üksusele ehk üürnikule vastutasuks rent maksed. Omanik on isik või üksus et omab vara juriidilist omandit ja võib tähendada õigust seda vara kasutada, hõivata, müüa või võõrandada.

Kui murrame sõna maaomanik, saame selle tähenduse. Maa isand on mõisnik. Üürileandja rendib oma vara teistele raha eest omandama.

Üürileandjad võivad kasutada kinnisvarahalduri abi või nad võivad seda hallata üürile töödelda iseseisvalt.

Omanik on see, kellel on õigus või omandiõigus millegi üle. See võib olla objekt või asi ja võib olla ka korter või maa. Omanikuks nimetatakse ka isikut, kellel on õigus intellektuaalomandile, näiteks luuletusele või laulule.

Kõik üürileandjad on omanikud.

Võrdlustabel

Võrdlusparameetrid	maaomanik	omanik
Tähendus	Üürileandja on isik, kellele kuulub igasugune vara.	Omanik on keegi, kellel on õigus objektile, füüsilisele omandile või intellektuaalomandile.
kontekst	Seda terminit seostatakse ainult maa või korteriomandi omandiga.	See sõna ei piirdu ainult maaomandiga, see viitab omandile kõige üle.
funktsioon	Üürileandja üürib kortereid ja kortereid.	Omanik võib asju rentida või mitte.
Intellektuaalne omand	Üürileandjad ei oma intellektuaalomandit.	Omanikud võivad omada intellektuaalomandit.
Määratlus	Majaomanik on maa isand.	Omanik on keegi, kellele midagi kuulub.

Mis on üürileandja?

Üürileandja on see, kes omab maja või korter, maa või kinnisvara, mida ta rendib või rendib teistele inimestele või isegi ettevõtetele. Üürile andes saavad üürileandjad rahalist kasumit.

Üürileandja näitab meessoost omanikule ja selle sõna naissoost mõiste on majaperenaine.

Mõisniku idee võib leida mõisakorra feodaalsüsteemist. Selles süsteemis kuulub maavara “mõisahärrale”. Need inimesed kuulusid peamiselt aadli madalasse auastmesse.

Kuid mõnel juhul kuulus maa kuninglikule valdusse.

Mõnikord palkavad üürileandjad kinnisvarahalduse, et juhtida üürimisprotsessi ja täita muid sellega seotud kohustusi. See kinnisvarahaldur jälgib üürnikele üürimise üksikasju.

Haldaja kohustus on kinnisvara reklaamimine ja potentsiaalsetele üürnikele eksponeerimine. Üürileandja teeb seda kõike omal käel halduri puudumisel.

Mis on Omanik?

Sõna omanik tuleneb sõnast omand. Nagu me seni aru saime, võib omaniku mõistet seostada mis tahes omandiõigusega. Omandielement võib olla nii füüsiline kui ka intellektuaalne.

Igaüht, kellel on isiklik vara, võib nimetada selle vara omanikuks, kuid kõiki, kellel on intellektuaalne omand, nimetatakse ka selle omanikuks.

Keegi, kes omab a patent, autoriõigus, kaubamärk või seaduslikult seotud kujundus seostatakse sõnaga omanik. Omanik on katustermin mitmesuguse varaga inimese kohta. See ei piirdu ainult maaomandiga.

Näiteks isegi kui teil on tool, diivan või meteraamat, olete omanik.

Seda omanikusõna kasutati ka inimese omandusega harjumiseks, kui orjus oli kehtiv sotsiaalne tava. Valgeid inimesi kutsuti varem orjade omanikeks. Keegi, kellel on täielik kontroll ja õigus muude asjade üle, on omanik.

Omanik on sooneutraalne sõna, mis tähendab, et ta seda ei tee olema eraldi naiselik termin.

Peamised erinevused üürileandja ja omaniku vahel

1. Üürileandja on keegi, kellele kuulub mis tahes vara, see võib olla maa või korter, samas kui omanik on keegi, kellel on õigused objektile või füüsilisele omandile, samuti mis tahes intellektuaalomandile.
2. Sõna üürileandja kasutatakse ainult seoses kinnisvaraga nagu maa, kuid sõna omanik on laiem mõiste, mis hõlmab kinnisvara ja esemeid.
3. Kõik üürileandjad on omanikud, kuid kõik omanikud ei ole üürileandjad.
4. Lihtsamalt öeldes on maaomanik maa isand ja omanik on igaüks, kellele midagi kuulub.
5. Mõistel üürileandja pole intellektuaalomandiga mingit pistmist. Kuid mõiste omanik seevastu võib tähistada kedagi, kellel on intellektuaalomand.
6. Üürileandjad üürivad kinnisvara peamiselt rahalise kasu saamiseks, kuid kõik omanikud ei saa seda teha, kuna omanikul võib olla suur hulk asju.
7. Mõisnik on selle sõna meessoost termin ja sõna peremees naissoost mõiste on mõisnik. Ometi pole omanikul selle kohta ühtki naiselikku sõna. Sama sõna kasutatakse nii meeste kui naiste kohta.

viited

1. https://eric.ed.gov/?id=ED019317
2. https://onlinelibrary.wiley.com/doi/abs/10.2307/1240805

Viimati värskendatud: 13. juunil 2023