Müük vs rent: erinevus ja võrdlus

Tänapäeval on oluline rahaline tasakaal. Nii müük kui rentimine mõjutavad isiklikku majanduslikku seisu.

Võtme tagasivõtmine

1. Müük viitab vara või vara omandiõiguse üleandmisele ühelt osapoolelt teisele raha eest. Seevastu rent viitab vara või vara ajutisele kasutamisele perioodiliste maksete eest.
2. Müük on ühekordne tehing, samas kui rent hõlmab kehtivat üürileandja ja üürniku lepingut.
3. Müük sobib pigem pikaajaliseks investeeringuks või alalise elukoha soetamiseks. Samas sobib üür pigem lühiajaliseks kasutamiseks või neile, kes ei saa kinnisvara kohe osta.

Müük vs rent

Müük on siis, kui loobute oma vara valdusest raha eest, ja üür on see, kui üürite oma kinnisvara kuu või aasta kaupa raha eest, ilma oma omandist loobumata.

Soodusmüük on see, kui annate oma valduses oleva vara raha eest üle kellelegi teisele. See on juriidiline protsess ja pärast kinnisvara müümist ei ole teil selle vara üle mingit õigust.

Rent on siis, kui sa üürileping oma vara kellelegi ajutiselt kasutamiseks raha vastu. Omanik jääb samaks.

Võrdlustabel

Võrdlusparameetrid	Soodusmüük	Rent
Määratlus	Müük on siis, kui omanik müüb oma vara igaveseks raha eest.	Üür on siis, kui üürite või üürite kinnisvara lühikeseks ajaks.
omanik	Müügil muutub omanik.	Omanik üüritasu ei vaheta.
Kulu	Müümine sisaldab rohkem raha kui rentimine.	Üürimine sisaldab vähem raha kui müümine.
aeg	Müük on püsiv. Kui müüte, kaotate selle vara valduse igaveseks.	Üür on ajaline. Üüri saab teha mõneks kuuks või aastaks.
Omandiõigus	Müüja kaotab õiguse ja ostja saab omandiõiguse.	Omanik ei kaota omandiõigust ja ostja ei saa omandiõigust.

Mis on müük?

Müük on juriidiline omandiõiguse ülemineku protsess. Müüja müüb mis tahes kinnisvara raha eest ja ostja ostab selle raha eest.

Müük on püsiasustus. Kui inimene müüb mis tahes vara, kaotab ta selle vara suhtes õigused ja privileegid.

Ostja ja tema järeltulijad naudivad seda vara igavesti, kui nad seda kellelegi teisele ei müü.

Iga kinnisvara võib müüa. maja, maad, esemeid, mis tahes kaupa või eset võib müüa.

Pärast müüki kaotavad müüjad kõik õigused ja vabadused vara suhtes. Nad ei saa oma vara omaks nimetada.

Mis on rent?

Rent on kinnisvara ajutiselt üürile andmine. Üür ei anna omandiõigust müüjalt ostjale.

Omanik ja ostja sõlmivad üürilepingu, milles on kirjas kõik nende nõudmised ja rendiperiood ning rahasumma selle kinnisvara üürimiseks. Kui see leping aegub, kaotab ostja oma õigused ega saa seda enam kasutada.

Võimalik rentida kinnisvara, maja, saal, tooteid või kaupu. Saate isegi teenust rentida. Üürimine on raha maksmine kellegi teise vara kasutamise eest.

Üürimine on keskkonnale kasulik, kuna toodet või kinnisvara kasutatakse tõhusamalt, mis on parem kui teiste sarnaste toodete tootmine. Jätkusuutlikkus on tänapäevasel päeval ja kellaajal hädavajalik.

Peamised erinevused müügi ja rentimise vahel

1. Müük on omandiõiguse üleminek ostjale. Kui rentimine jätab omaniku samaks, siis ostja võtab ajutiselt omanikult liisingu.
2. Müüja kaotab pärast müümist kõikvõimalikud õigused vara üle. Kuid nad ei kaota õigusi pärast kinnisvara üürile andmist. Kinnistu kuulub siiani neile. Kinnisvara üürile andes annavad nad selle ostjale ajutiselt kasutada.
3. Müük on eluaegne. Te ei saa seda tagasi, kui uus omanik seda teile tagasi ei müü. Üür on teatud perioodiks, mille otsustavad müüja ja ostja.
4. Kinnisvara müümine sisaldab rohkem raha kui üürimine. Olenevalt kinnisvara tüübist saab omanik kinnisvara müües palju raha. Üürimiseks on vaja vähem raha. Kinnisvara rentimine ei ole väga kallis, kuid rahasumma oleneb kinnisvara tüübist.
5. Pärast müüki saavad ostjad soovi korral selle kinnisvara vastu laenu, kuid pärast üüri ei saa ostja selle vastu laenu võtta, kuna see ei kuulu talle.

viited

1. https://search.proquest.com/openview/d221e8388021bb542589c058485bbf06/1?pq-origsite=gscholar&cbl=44506
2. https://www.sid.ir/en/journal/ViewPaper.aspx?id=429781

Viimati värskendatud: 11. juunil 2023