osaajalise kasutamise õiguse rentimine on viimasel kümnendil muutunud ülipopulaarseks. Kõigile, kes soovivad veeta puhkust kohas, mis tunneb end nagu kodu, on õige tee rentida osaajalise kasutamise õigust.
Saadaval on palju osaajalise kasutamise turuplatse, mis pakuvad inimestele selliseid võimalusi, näiteks RedWeek, Vrbo, VRBOM jne.
Võtme tagasivõtmine
- VRBO (Omaniku puhkuserent) on veebiplatvorm puhkemajade rentimiseks, samas kui osaajalise kasutamise õigus hõlmab puhkuse kinnisvara osa ostmist.
- Ajalise kasutamise õiguse omanikel on õigus kasutada kinnisvara igal aastal kindla perioodi jooksul, samas kui VRBO rentijatel on rendikuupäevade ja -kohtade valimisel suurem paindlikkus.
- Ajaosalus hõlmab pikaajalisi kohustusi ja hooldustasusid, samas kui VRBO pakub lühiajalist renti ilma pidevate rahaliste kohustusteta.
Vrbo vs osaajakasutus
Vrbo, mis tähistab omaniku puhkuse rentimist, on veebiturg, kus majaomanikud saavad oma kinnisvara reisijatele välja rentida. osaajalise kasutamise õigus on jagatud omandi- või kasutusõigustega vara, kus mitmel osapoolel on vara kasutamise õigused, igaüks erineval ajal.
Vrbo tähistab sõnu Vacation Rentals by Owner. Algselt veebisaidina lõi Vrbo David Clouse oma korteri üürimiseks. See loodi 1995. aastal Colorados Auroras.
Kuna idee oli uuenduslik, sai veebisait kiiresti pealkirjaks, et erinevad omanikud saaksid oma kinnisvara rentimise eesmärgil loetleda.
osaajalise kasutamise õigus viitab kuurortide, villade, kodude jne ühisomandile, kus mitmele investorile kuulub koht, mis on jagatud konkreetse perioodi või investeeringuga. suhe.
Ajajagamine on osalise omandi vorm. Näiteks ühe nädala osaajalise kasutamise õiguse ostmine tähendab, et aasta 1 nädalast üks kuulub konkreetsele kinnisvarale.
Võrdlustabel
| Võrdlusparameetrid | vrbo | Puhkuseosakute |
|---|---|---|
| Määratlus | See on osaajalise kasutamise õiguse rentimise turg. | See on kinnisvara ühisomand. |
| päritolu | Asutas David Clouse 1995. aastal. | Asutas 1974. aastal CIC. |
| juhtimine | Ei paku majaomanikele kinnisvara haldamist. | Oleneb turuplatsist. |
| Pakkumised ja pakkumised | Sellel on lai valik tehinguid ja pakkumisi. | See on igal turul erinev. |
| Eelistus | Vrbo eelistab ainult peresid ja vanemaid inimesi. | Turgudel eelistatakse kõiki. |
Mis on Vrbo?
Vrbo tähistab sõnu Vacation Rentals by Owner. Algselt veebisaidina lõi Vrbo David Clouse oma korteri üürimiseks. See loodi 1995. aastal Colorados Auroras.
Kuna idee oli uuenduslik, sai veebisait kiiresti pealkirjaks, et erinevad omanikud saaksid oma kinnisvara rentimise eesmärgil loetleda.
Enne Interneti edenemist olid sellised rentimisvõimalused saadaval ainult võrguühenduseta kontorite, telefonide, haldusteenuste jms kaudu.
1995. aastal oli Vrbo vaid iseseisev veebisait, kuid HomeAway omandas selle 2006. aastal. 2020. aasta keskel said mõlemad üheks veebisaidiks nimega Vrbo.
Vrbo ei paku mitte ainult maju, vaid ka rannakodusid, kajuteid, kuurorte jne umbes 190 riigis oma ametliku veebisaidi < www.vrbo.com kaudu.
Lisaks saavad omanikud oma kinnisvara veebisaidil rentida. Vrbol on kasutajatele spetsiaalne rakendus, mille abil saab nutitelefonidest üürimaju broneerida.
Seoses turvalisusega erinevate finantstehingute vahel pakub Vrbo ohtralt tööriistu ja ressursse, et kaitsta külaliste ja omanike privaatsust ja usaldust, kes võivad üksteist vaid professionaalselt tunda.
Vrbol on pühendunud töötajad, kes pakuvad kasutajatele selge suhtluse tagamiseks ööpäevaringset teenust umbes tosinas keeles.
Lisaks pakub Vrbo oma klientidele viit tühistamisvõimalust Poliitika vastavalt nende nimekirjadele: lõdvestunud, mõõdukas, kindel, range ja tagasimakseta.
Mis on osaajalise kasutamise õigus?
osaajalise kasutamise õigus viitab kuurortide, villade, kodude jne jagatud omandile, kus mitmele investorile kuulub koht, mis on jagatud konkreetse perioodi või investeerimissuhtega.
Ajajagamine on osalise omandi vorm. Näiteks ühe nädala osaajalise kasutamise õiguse ostmine tähendab, et aasta 1 nädalast üks kuulub konkreetsele kinnisvarale.
On olemas kahte tüüpi osaajalise kasutamise õigusi: ühisomandiõigus ja ühiskasutusse antud liisinguomand. Ühisaktitud omandiõiguse korral puudutab omandiõigus nädalate arvu järgmisel aastal.
Teisest küljest puudutab omandiõigus ühiskasutatud omandiõiguse puhul lepingut, mis sõlmitakse igal aastal kindlateks nädalateks teatud arvu aastateks.
Ajaosalus on väga sobiv inimestele, kes eelistavad puhkamist kord aastas sarnases kohas ja kodus, ilma eelistatud majutust otsimata.
Teisest küljest on sellel ka mõned puudused. Jooksvad kulud võivad olla märkimisväärselt suured, sh aastane hooldus, suur ettemaks jne.
On palju veebipõhiseid ja offline osaajalise kasutamise rentimise turgusid, kus inimesed saavad puhkuseks ette broneerida ja loetleda ka oma üüritavad kinnisvarad. Mõned neist turgudest hõlmavad Vrbo, RedWeek jne.
Peamised erinevused Vrbo ja osaajalise kasutamise vahel
- Vrbo on osaajalise kasutamise õigusest sõltuv termin, samas kui osaajalise kasutamise õigus on iseseisev termin.
- Vrbo on osaajalise kasutamise õiguse rentimine, samas kui osaajalise kasutamise õigus viitab kinnisvara jagatud omandile.
- Vrbo eelistab rohkem peresid ja vanemaid inimesi, samas kui osaajalise kasutamise õigus eelistab kõiki, kuna saadaval on palju turge.
- Vrbol on palju tehinguid ja pakkumisi, samas kui osaajalise kasutamise õiguse pakkumised on igal turul erinevad.
- Vrbo ei paku oma klientidele kinnisvarahaldust, samas kui osaajalise kasutamise õiguse puhul sõltub see lihtsalt turu tüübist ja selle poliitikast.
- https://books.google.com/books?hl=en&lr=&id=pe6kapE_t7kC&oi=fnd&pg=PR1&dq=timeshare&ots=NkMA5RcYiG&sig=NSdHXQvZUTmfyufvrVU_BK_-4GI
- https://www.tandfonline.com/doi/abs/10.1080/13683500.2019.1711027
Viimati värskendatud: 13. juulil 2023
Olen selle blogipostituse kirjutamisega nii palju vaeva näinud, et teile väärtust pakkuda. See on mulle väga kasulik, kui kaalute selle jagamist sotsiaalmeedias või oma sõprade/perega. JAGAMINE ON ♥️
Chara Yadavil on MBA rahanduses. Tema eesmärk on lihtsustada rahandusega seotud teemasid. Ta on rahanduses töötanud umbes 25 aastat. Ta on pidanud mitmeid finants- ja pangandustunde ärikoolidele ja kogukondadele. Loe temalt lähemalt bio-leht.
Huvitav teema! On põnev teada saada, kuidas Vrbo ja Timeshare puhkuse üürimise turul tegutsevad.
Tundub, et Vrbol on veebis väljakujunenud kohalolek ja suurepärane klienditugi. Pikaajalise rahalise kohustuse tõttu nõuab osaajalise kasutamise õigus hoolikat kaalumist.
Peaksime kõik kaaluma osaajalise kasutusõiguse renti ja kasutama platvorme, nagu RedWeek, et loetleda kinnisvara kokkuvõtliku puhkuse jaoks. Võrdlustabel on väga selge!
See ei kõla halva ideena!
osaajalise kasutamise õigus tundub hea lahendus neile, kes eelistavad igal aastal sarnases kohas puhkamist. Vrbo pakub aga kuupäevade ja asukohtade osas suuremat paindlikkust.
Nõus, kuid osaajalise kasutamise õigusega kaasnevad suuremad jooksvad kulud, mis muudab selle vähem atraktiivseks.
Ma ei teadnud, mis vahe on Vrbol ja Timeshare'il. See oli üsna informatiivne!
See artikkel pakub väärtuslikku teavet Vrbo ja osaajalise kasutamise erinevuste kohta. See on suurepärane kokkuvõte teemast.