VRBO üksikisikul ja kinnisvarahalduril peaksid olema kõik töötajale antud õigused. Töötajate erinevus seisneb seevastu selles, et kui ettevõttes või organisatsioonis töötab kaks inimest, saavad kumbki ka teatud seadusega antud soodustused. Koht ise hoolitseb professionaalselt tüüpiliste kohustuste eest, mida kinnisvarahaldurilt nõutakse.
Võtme tagasivõtmine
- VRBO üksikomanikud haldavad oma kinnisvara otse, samas kui kinnisvarahaldurid jälgivad erinevate omanike mitut üürimist.
- Kinnisvarahaldurid pakuvad professionaalseid teenuseid ja võivad pakkuda ühtsemat kogemust.
- Üksikomanikud võivad pakkuda külalistega isikupärasemat kontakti ja otsesuhtlust.
VRBO üksikisikute ja kinnisvarahaldur
Vrbo Üksikomanikud on inimesed, kellele kuulub üks või paar kinnisvara, mida nad ise välja üürivad. Nad vastutavad rendiprotsessi juhtimise eest. Vrbo kinnisvarahaldurid on ettevõtted või eraisikud, kes haldavad mitut kinnisvara oma omanike nimel, kellel pole selleks aega ega teadmisi.
VRBO Üksikisik on veebiturg. See on puhkuse üürimise portaal. VRBO tähendab omaniku poolt üüritavat puhkust. See ettevõte kuulub Expedia Groupile. HomeAwayl oli see ettevõte enne neid. Hiljem oli mõlemal ettevõttel üks ühine veebisait ja nüüd nad omavad seda VRBO veebisait. Sellel on erinevad hinnaplaanid.
Kinnisvarahaldur või kinnisvarahaldur on isik või ettevõte, kelle ülesandeks on kinnisvara haldamine tasu eest, kui isik ei saa ise konkreetseid üksikasju uurida või ei ole sellest huvitatud. See koht võib kuuluda isiklikule nimele või see võib kuuluda jaotise nime all.
Võrdlustabel
| Võrdlusparameetrid | VRBO üksikisik | Property Manager |
|---|---|---|
| Tähendus | Isik on osa VRBO platvormist. | Inimene on osa kogukonnast. |
| Interneti-profiil | Jah | Võib olla |
| Kasutaja teave | Sisselogimismandaadid | Otsene teave |
| tarkvara | Jah | Ei |
| Valikud | Puhkuse rent | Pikaajaline ja lühiajaline viibimine |
| Keskmine isik | Ei | Jah |
Mis on VRBO Individuaal?
VRBO on veebiturg. See on puhkuse üürimise portaal. VRBO tähendab omaniku puhkuse üürimist. See ettevõte kuulub Expedia Groupile. HomeAwayl oli see ettevõte enne neid.
Hiljem oli mõlemal ettevõttel ühine veebisait ja nüüd on neil VRBO veebisait. Kõigil neil saitidel on mingisugune teenus saadaval, just puhkuseks üürimiseks jne. Saate rentida mis tahes tüüpi tüüpe, kui see on korralikult litsentsitud. Näiteks kui üürite ruume teenuses The Red River Cruise Line, pakuvad nad sissepääsu või, mis veelgi parem, pakuvad oma külalistele erikujundusega voodite/eelistatud madratsitega hotelle, mis võivad olla valmis 24 tundi hiljem!
Pole tähtis, millises kohas see koht renditi. Nagu ülaltpoolt võib lugeda, kui klõpsate nupul „vaata laenutusi”, et vaadata ühiku hinda, nagu allpool: Oodake 20-30 minutit, kuni kõik teie ühikud on ilma täiendavate probleemideta kadunud.
Need ilmuvad uuesti, nagu hiljem näidatud, koos ühe täiendava atribuudiga lisatakse laoseisu. See võib võtta veidi aega, kuid lõpuks jääb alles vaid 1 või 2 kodu, seega veenduge, et neid hindu vaadates ei tekiks liiga palju segadust!
Mis on kinnisvarahaldur?
Koha haldaja on sellel kinnistul inimese silmad ja kõrvad, tagades asjade kiire pidurdamise ning seetõttu hoolitseb koht ise kinnisvarahaldurilt nõutavate ametialaselt tüüpiliste kohustuste eest, sealhulgas üürnike leidmine, väljatõstmine ja enamasti nende poole pöördumine ning üürnikega kooskõlastamine. inimese soovid. Isik hoolitseb kaebuste esitamise, avalikustamise, näitamiste ja vabade üksuste rentimise eest.
Üüri kogumine ja deponeerimine ning regulaarne suhtlemine kinnisvaraomanikuga selle koha olukorra kohta. Lepingutega kaasnevad valitseja poolt tasutud kulud ja maksud ning mõned muud ülesanded vara eest.
See koht kuulub ka isikunimele või mõnikord on see atribuut seotud jaotise nime või ploki organisatsiooniga. Kinnistu tuleks registreerida, et oleks võimalik tuvastada, et need on mõeldud elu- või ärikasutuseks.
Kohahalduri tööülesannete hulka võib kuuluda ettevõtte hoolduse ja töökorralduste järelevalve ja korraldamine, valgustite kinnitamise ja koristustööde tegemine ning elanike murede lahendamine.
Peamised erinevused VRBO üksikisiku ja kinnisvarahalduri vahel
- VRBO on osa veebiplatvormist ja kinnisvarahaldur on osa kogukonnast.
- VRBO-l on võrguprofiil, kuid kinnisvarahalduril ei pruugi veebiprofiili olla.
- Kasutajad vajavad VRBO üksikisikutega kohtumiste kokku leppimiseks sisselogimismandaate ja kinnisvarahaldurile saab helistada nende kontori kontaktisikuga.
- VRBO pakub tarkvara varade eest hoolitsemiseks, kuid kinnisvarahalduril ei pruugi tarkvara olla ja ta kasutab kinnisvara hooldamiseks traditsioonilist viisi.
- VRBO on eriti mõeldud puhkuseks üürimiseks, kuid kinnisvarahaldur võib näidata pika- ja lühiajalist viibimist.
- VRBO kõrvaldab keskmise isiku, kuid kinnisvarahaldur võib olla omaniku ja ostja vaheline keskisik.
- https://www.emerald.com/insight/content/doi/10.1108/IJCTHR-09-2016-0093/full/html
- https://www.tandfonline.com/doi/abs/10.1080/10835547.1992.12090664
Viimati värskendatud: 13. juulil 2023
Olen selle blogipostituse kirjutamisega nii palju vaeva näinud, et teile väärtust pakkuda. See on mulle väga kasulik, kui kaalute selle jagamist sotsiaalmeedias või oma sõprade/perega. JAGAMINE ON ♥️
Chara Yadavil on MBA rahanduses. Tema eesmärk on lihtsustada rahandusega seotud teemasid. Ta on rahanduses töötanud umbes 25 aastat. Ta on pidanud mitmeid finants- ja pangandustunde ärikoolidele ja kogukondadele. Loe temalt lähemalt bio-leht.
Kas VRBO on saadaval kõigis riikides või on selle tegevuskohtadele piirangud?
Kajastus kinnisvarahaldurite kohta on tõesti hea, kuid teema täielikuks mõistmiseks oleks kasulik teada, kuidas üksikud omanikud selles aspektis erinevad.
Võib-olla oleks artiklist kasu, kui võrrelda iga rolli eeliseid ja puudusi.