リモデリングとリノベーションは、建設分野で一般的に使用される傾向がある XNUMX つの用語です。
請負業者、不動産業者、インテリア デザイナー、建築家などは、クライアントがオフィス スペースを解体または改装するために家に来るたびに、改造または改修のいずれかを使用したいという衝動に駆られます。
どちらもコインの裏表と見なすことができます。どちらも場所を再構築しますが、正反対です。
主要な取り組み
- リモデリングは空間の構造やレイアウトを変更することを含み、リノベーションは既存の機能を復元または更新することに重点を置いています。
- リフォームプロジェクトは、リノベーションよりも大規模で費用がかかる傾向があります。
- リノベーションは物件の価値と機能性を高めることができますが、リモデリングは空間の全体的な外観と目的を変えることができます。
リモデルとリノベーション
リフォームは、空間のレイアウト、機能、およびデザインを大幅に変更します。 リノベーションには、スペースのレイアウトや機能を必ずしも変更することなく、既存のスペースを更新または改善することが含まれます。 リモデリングは、リノベーションとは異なり、より包括的で広範なプロセスです。
改造は、構造を完全に解体するか、部分的に解体して、現代的でより受け入れられている現代的なデザインの形と戦う、新しく設計された建築形態を作成する機会を提供します。
また、家の内部のみが改ざんされ、取り壊されて、新しい構造的側面がもたらされる可能性もあります。
リノベーションは、改装を定義するのと同じです。 ここでは、既存の家具やフローリングなどを解体するだけで、工事の混乱は発生しません。
オフィスや住宅の本来の建築様式を損なわないため、完成後は次の改修まで永久に残るため、細心の注意を払って行う必要があるため、進行中の改修プロセスには時間がかかりがちです。
比較表
| 比較のパラメータ | 改造 | リフォーム |
|---|---|---|
| 専門家による支援 | 必須です | オフィススタッフの住宅所有者は自分でそれを行うことができます |
| 政府の許可 | 大規模な改造を完了するには許可が必要です | いずれにしても不要 |
| 売却時の資産価値を高める | 価値を高めますか | あまり効果がありません |
| 長期間の使用に適しています | 長期保証あり | 必ずしも長期的ではない |
| 経費 | 再構築を伴うため高価 | それほど高価ではない |
リモデルとは？
リフォームとは、建築現場のスペシャリストやインテリアデザイナーなどの専門家が、建物や建築形態の構造的な外観を大きく変えることを意味する言葉です。
これには解体と再構築が含まれ、建設業者のクライアントにより多くの費用がかかります。
場合によっては、検討中の建物の基礎以外のすべてが取り除かれます。
その後、新しい形の建築が同じ空間に導入され、それによって建物を取り巻く領域全体も変化します。
しかし、リノベーションは建物を壊して建て直すだけではありません。
また、家や空間のさまざまな要素を組み合わせて、同じ場所にハイブリッドな創造をもたらすことも含まれる場合があります。
例えば、キッチンのリフォームを考えています。
これは、所有者が追加の部屋にしたい、または隣接する部屋の壁を壊してキッチンエリアを拡張したいということを意味する可能性があります.
リモデリングとは、すべてを変革することです。 考慮された建物の全体的な性質と本質は、内部でも外部でも、まったく新しい外観を大幅に与えられます。
場所を改造する他の形式は、開いた空の廊下をバルコニーに変えて、閉鎖された場所により多くの輝きと日光をもたらし、それによって新しくてさわやかな外観を与えることです.
建物をリフォームする際の工程の多くは、壁の取り壊し、面積の拡大、配管や電線の追加、暖房ダクトの引き込みなどのプロセスを伴います。
リフォームは、官公庁の許可を取るなど、手間と手間がかかる大掛かりな工事です。
改造に家の外部の拡張が含まれ、家やオフィスの建築税が増加する可能性がある場合は、許可が必要です。
ただし、新しいキッチン アイランドを追加したり、部屋をつなぐ壁を取り外したりするなど、改造プロジェクトが建設内にとどまる場合は、許可は必要ありません。
リノベーションとは？
リノベーションは、改装の同義語として使用されますが、不動産業者や建築家によって専門的にのみ使用されます。
実際には、再構築が必要ないため、改修には建築家の支援は必要ありません。
一般的に、リノベーションは、部屋の中や家のあらゆる部分の小さな欠陥を修正すること、または家のインテリアをインテリアに合わせて変更することとして分類できます。 美学 所有者またはそこに住む人々の。
建物の元の構造は決して変更されないため、これらは場所を改修する際の建設費です。
リノベーションは常に、家具、壁の塗装、壁紙、さらには床を含むインテリアをひねって、その場所に望ましい外観を与える方法と見なされています.
改装の場合、部屋は部屋のまま、またはキッチンはキッチンのままですが、家具が再配置または交換される場合があります。
リノベーションの際には、覚えておかなければならないプロセスがたくさんあります。
フローリングを変更する場合は、建物の初期および元の構造に従って、床の下を走る電線に注意する必要があります。
家具、照明、さらには古い窓やドアの交換に関する新しい更新。
修繕工事もリノベーションに含まれます。
これは、再塗装、ラミネート、 ワックスがけ 床、木材の輝き、コンピューター、電気ユニット、音楽システムなどの古いシステムの再インストール、さらには交換。
リノベーションは、大きな費用要因がなく、混乱や面倒が少ない小規模なプロジェクトです。
間の主な違い リフォーム・リノベーション
- リノベーションでは、家の基本的かつ元の構造が変更されることがありますが、場所をリノベーションする場合、そのような構造の変更は見られません。
- リノベーションは官公庁の許可を必要とせず簡単に行うことができますが、リモデルの場合、特に建物の外観の変更が計画の一部である場合は、政府の許可が必要です。
- 小規模プロジェクトであるリノベーションとは異なり、リフォームは常に大規模プロジェクトの一部であるため、クライアントの意図は家の販売価値を高めること、または家をインテリアにマッチさせることのみにあります。夢。
- リフォームの主な費用要因は、家の既存の部分を取り壊し、構造的および建築的特徴を追加することですが、改修の場合、費用要因はすべて、再塗装、新しい家具の追加購入、交換など、すべてマイナーです。古い窓ガラスやドアなど
- 建設活動は専門家によって監視されなければならないため、改造には専門家の支援が必要です 建築家 建築家や建設業者なので、建設の失敗はあり得ませんが、住宅所有者自身が美的感覚を持っていれば、改修を行うことができます.
最終更新日 : 13 年 2023 月 XNUMX 日
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Emma Smith は、アーバイン バレー カレッジで英語の修士号を取得しています。 彼女は 2002 年からジャーナリストとして、英語、スポーツ、法律に関する記事を書いています。 彼女についてもっと読む バイオページ.
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