賃貸人であろうと家主であろうと、誰にとっても安全は重要です。 家主を詐欺的なテナントから守り、テナントを危険な家主から守るために、いくつかの保険契約や保証金が市場に出回っています。
主なポイント
- レンターズ保険は、賃貸物件の紛失または損傷が発生した場合に、個人の財産と賠償責任を補償する保険です。
- 一方、敷金とは、賃借人が賃貸借契約を遵守することを保証するために、賃借人が家主に支払う金銭のことです。
- どちらもテナントの経済的保護として機能しますが、賃借人保険は、テナントの動産と責任に対してより広い補償を提供します。 対照的に、保証金は、損害と未払いの家賃をカバーします。
賃借人保険と敷金
賃貸人保険と敷金の違いは、賃貸人保険は、テナントに重大な事故が発生した際に後で請求できるように、安全目的のために資金を投資できる保険契約に属していることです。 ただし、敷金は借家に入居する際に借主が家主に渡す保証金の金額です。
テナント保険は賃貸保険の別名です。 ただし、賃貸人は小さな変更を加えることができますが、構造や住居の補償範囲を構成するものではありません。 賃借人の保険料の払い戻しを受けることはできません。
火災、破壊行為、または盗難の結果として大惨事が発生した場合、賃借人は賃借人保険に請求を提出し、損害または損失をカバーするための金銭的払い戻しを受けることができます。
通常、賃借人の保険料は毎月支払われます。 ただし、XNUMX か月ごと、XNUMX か月ごと、または XNUMX 年ごとに支払うこともできます。
手付金は保証金の代用用語です。 「保証金」とは、何かを購入する際の最初の支払いの一部として信託されている金銭のことです。
保証金は、最初の会議中にテナントと家主の間で合意された取り決めに応じて、返される場合と返されない場合があります。 保証金の場合、返金はありません。
原契約成立時、保証金のお支払いはXNUMX回のみとなります。
比較表
| 比較のパラメータ | レンタル保険 | 保証金 |
|---|---|---|
| またとして知られています | テナント保険。 | 切実な支払い。 |
| 定義 | これは、家主の保険給付の提供を支援する金銭を請求する形式です。 ただし、賃貸人は多少の変更を加えることができますが、構造または居住範囲を構成するものではありません。 | 保証金とは、何かを購入する際の最初の支払いの一部として、信念と信頼で保持される金額です。 |
| 払い戻しの詳細 | 返金不可 | 返金可能または返金不可 |
| 払い戻し | 火災、破壊行為、盗難により損害が発生した場合、金銭的補償を請求できます。 | 払い戻しはありません。 |
| お支払について | 毎月、毎年、四半期ごと、半年ごと。 | XNUMX回だけ |
賃借人の保険とは何ですか？
賃借人保険は、保険証券の一種です。 借主保険とは、借主保険の代用となる期間です。 このポリシーは、家主の保険給付でテナントを保護します。
ただし、テナントが小さな変更を加えることはできますが、住居の建設は対象外です。 賃貸人保険の払い戻しを受けることはできません。
火災、破壊行為、または盗難の結果として大惨事が発生した場合、賃借人は賃借人の保険会社に請求を提出し、損害または損失をカバーするための金銭的払い戻しを受けることができます。
ほとんどの場合、賃借人の保険料は毎月支払われます。 ただし、四半期ごと、半年ごと、または毎年支払うことができます。
敷金とは？
手付金は保証金の別名です。 保証金とは、何かを購入する際の元の支払いの一部として、信仰、信頼、および信念に基づいて保持される金額または金額です。
保証金は、テナントと家主の間の最初の交渉中に到達した取り決めに応じて、返される場合と返されない場合があります。 保証金の場合、返金はありません。
あなたがテナントで、家主がリース契約時に敷金の支払いを要求したとします。 賃貸住宅を退去することを選択した場合、支払った金額が払い戻され、家賃を支払う必要がなくなります。
前払いの場合、このお金は家主に XNUMX 回だけ支払われます。
賃借人保険と敷金の主な違い
- レンターズ保険は、一般的にテナントの保険としても知られています。 一方、保証金に使用される代用期間は手付金である場合があります。
- 賃貸人保険は、住宅所有者に保険給付を提供するのに役立ち、さまざまな保険契約を備えています。 ただし、構造または住居範囲を構成するものではありませんが、テナントはいくつかの小さな変更を加えることができます。 一方で、物を購入する際に、頭金として一定の金額を信用・信頼して預けておくことを保証金といいます。
- 賃貸人の保険は返金不可です。 ただし、保証金は返金できる場合とできない場合があります。 それは、テナントと家主の間の最初の話し合いの時点での合意によって異なります。
- 火災、破壊行為、盗難などの事故が発生した場合、テナントは賃貸人保険を請求し、損害や損失を補償する金銭の払い戻しを受けることができます。 ただし、保証金についてはそのような払い戻しは行われません。
- 賃貸人保険は毎月支払われます。 ただし、四半期、半年、または毎年支払うこともできます。 一方、敷金は初回契約時にXNUMX回のみお支払いいただきます。
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