PDLW と賃貸人保険: 違いと比較

保険は、保険会社と被保険者との間の契約です。 事故、大災害、およびその他の意図しない出来事によって発生する可能性のある経済的損失から個人を保護します。 賃借人保険および物的損害損失免除は、ポリシー文書に記載されている特定の状況において、所有者と居住者を経済的損失から保護する保険です。

主要な取り組み

1. PDLW は、個人の電子機器の偶発的な損傷をカバーする保証サービスであり、レンタル保険は個人の財産の損傷と賠償責任をカバーします。
2. PDLW は、賃貸人保険よりも補償限度額が低く、電子機器にのみ適用されます。
3. 賃借人保険はより包括的で、盗難、火災、自然災害などの多くの危険をカバーしています。

PDLW vs 賃借人保険

PDLW と賃借人保険の違いは、物的損害損失免除は、居住者の過失によって発生した金銭的損失からアパートの所有者または管理者を保護するのに対し、賃貸人保険は、居住者の個人資産を災害、事故、盗難から保護することです。建物。 PDLW は建物の損害のみをカバーしますが、Renter の保険は家のすべての資産をカバーします。

PDLW は、居住者の過失により建物に損害が発生した場合に、住宅所有者や建物の管理者を経済的損失から保護する賃貸人の法的責任プログラム (RLL) のオプションです。 このプログラムでは、発煙、火災、爆発、漏水の XNUMX つの事象が対象となります。 入居者はプログラムに参加し、物件を使用するために毎月追加の家賃を支払う必要があります。 

一方、賃貸人保険は、自然災害や偶発的な怪我の際に経済的サポートを受けるために、居住者が宝石、電子機械、人、家具、その他の重要な住宅資産などの個人資産に対して保険に加入する必要がある保険です。 賃貸人の保険契約は医療サポートを提供します。 災害が発生した場合に他の建物を移転できるように手配します。 

比較表

比較のパラメータ	PDLW	レンタル保険
被保険者	プロパティの所有者または管理者	レジデント
イベントをカバー	火災、煙、爆発、漏水、オーバーフロー、下水道のバックアップ。	煙、破壊行為、落雷、盗難、爆発、暴風雨、雹、貯蔵ユニット、水漏れ、火山、その他の保険会社。
保護する	建物を守ってくれます。	電子機器、人、ペット、家具、キッチン家電、その他の資産など、居住者のすべての資産を保護します。
お支払について	所有者が PDLW プログラムに参加している場合、居住者は毎月追加の家賃を所有者に支払う必要があります。	居住者は、毎月または毎年、保険会社に保険料を支払わなければなりません。
福利厚生	放棄は、集合住宅の場合、所有者と他の居住者の両方に利益をもたらします。	このポリシーは、前述の事故が発生した場合に、賃借人と住宅所有者の両方に利益をもたらします。

PDLWとは？

物的損害損失免除は、住宅所有者または不動産管理者が居住者の過失により発生する経済的損失から身を守るために登録する賃借人の法的責任プログラムで開かれています。 これはポリシーではありませんが、建物の所有者を補償損失から保護します。 このプログラムにより、建物のコミュニティは損失を減らしました。

建物に損害が生じた場合、コミュニティまたは住宅所有者は補償として最低 100000 ドルを受け取ります。 アパートの他の住人にも10000ドルが与えられます。 このプログラムは、建物を損傷から守るために、敷地内の住民の行動を監視します。 

このプログラムには、学生住宅、軍用住宅、支援型住宅、自動住宅、工業住宅、HOA も含まれています。 物的損害損失免除は、煙、火災、水漏れ、下水道バックアップの XNUMX つの事象を対象としています。 住宅所有者は保険に加入しており、上記の事態が発生した場合に PDLW の金額を直接請求する人です。

PDLW は、居住者を保護することも、居住者の所有物を交換することもありません。 建物に損害がなければ、居住者はその金額を請求することができます。 物的損害損失免除プログラムは、住宅所有者の建物のみを保護します。 建物の居住者ではなく、住宅所有者のみに利益をもたらします。 

賃借人の保険とは何ですか？

賃貸人保険は、サイクロン、ひょう、暴風などの自然災害や、破壊行為、盗難、爆発、水漏れ、火災などのその他の事故の場合に居住者の私物を保護する保険です。 賃貸人保険は、居住者のすべての持ち物と所有者を経済的損失から保護します。 賃貸人の保険契約では、保険を請求するために在庫のリストと所有権の証明が必要です。 保険料は物件の補償範囲によって異なります。 

所有者は保険の申し込み時に交換価額または実費価額を選択できます。平均的な実際の保険費用は月額 15 ドルから 30 ドルですが、交換費用は実際の費用より高くなります。賃貸人の保険は、怪我をした他の人やペットの医療サポートも提供します。レンタル保険は、車やその他の持ち物など、家の外の財産にも適用されます。また、家が回復するまでのホテル代、レストラン代、食費などの追加の生活費もカバーします。 

PDLWと賃借人保険の主な違い

1. PDLW は、所有者と借主との間の企業の一戸建てまたは集合住宅の不動産管理契約の条件であり、借主の過失により建物に損害が生じた場合に、金銭的責任を借主に移転するものですが、借主保険は、その損害を補償するための保険です。不確実な状況が発生した場合、建物内の個人資産を保護します。
2. PDLWは建物のみを保護しますが、賃貸人は居住者の家のすべての資産を保証します。
3. 住宅所有者または不動産管理者は PDLW 金額を請求できますが、居住者は請求する賃借人の保険証券の被保険者です。
4. 居住者は PDLW の所有者に追加の家賃を支払う必要がありますが、居住者は保険会社に保険料を支払う必要があります。
5. PDLW は、煙、火災、水漏れ、下水道バックアップの XNUMX つの事象のみを対象としています。 賃貸人の保険は、会社の基準に従って、破壊行為、煙、火災、ひょう、嵐、火山、自然災害などの出来事をカバーします。. 

参考文献

1. https://www.rentwerx.com/pdf/RLL-SingleFamily_Brochure.pdf
2. https://www.google.co.in/books/edition/Renters_Insurance/dcKA9ad6860C?hl=en&gbpv=1&dq=Renters+insurance+pdf&pg=PA1&printsec=frontcover

最終更新日 : 13 年 2023 月 XNUMX 日